О жизни в Америке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Должен быть жесткий договор и обоюдные штрафные санкции, тогда появится и скорость и качество и ответственность.
Не знаю, как там в Америке (а хотелось бы), но у нас все размыто и размазано, причем (да простят меня заказчики, коих здесь большинство)- зачастую по их вине.
Неделями(!) ждешь точные размеры будущей ванны, что б подводку воды закончить и зашить стояк, наконец говорят- ширина 75, и в конце концов привозят на 80- " ой, на неё акция была, она дешевле получилась". Переделка... То же самое - двери, толщина покрытия пола, обои или покраска. Все в воздухе. А потом - ох как долго всё...(они там прописались...
От предложения дизайн проекта шарахаются, как черти от ладана, объяснить, что сэкономит деньги, время, нервы- бесполезно, это ж ДЕНЬГИ платить надо, да мы сами как нибудь.
Такой ответ устроит?
А теперь наваливайте про тупых джамшутов, ленивых славян и высококультурных западников.

 

Ответ устроит частично. Хотелось бы все таки ответ - сколько времени и стоимость работ по замене фартука. Кстати, а как Режисер такие проблемы решает? Один стандарт ванн? Сами покупают ванну?

 

Вот ещё один удивительный образец мышления заказчика- вечно просят сказать цену и срок без конкретных исходных данных ...
Метраж какой?
Размер плитки какой?
Поверхность какая?

 

@Grachev68, в результате вместо того что бы заниматься работой приходится обсчитывать объекты, тратить время и нервы. Мы сейчас перешли на такой порядок -клиент оплачивает вызов на объект -причём оплачивает предварительно-если его устраивает цена -сумма идёт в зачёт. Если нет -то нет. Количество холостых замеров сильно снизилось. Насколько я понял -в США это не практикуют -клиент парит мозг по полной .

 

Так это же ваша работа - работа «поляка». Поэтому поляк больше получает. У Вас же не профессиональный заказчик а обычный человек. Он знать об этом ничего не знает. Это ВАША работа задать правильные вопросы и получить ответы. Провести ликбез так сказать. Понятно что на это уходит до черта времени. Вот и считает Поляк свою работу дешевле, потому что масса времени у него уйдёт не на работу а на разговоры с заказчиком (ну когда я арифметику 60/40 считал).

Вот нужно мне было окна заменить. Первый раз в жизни. Пришёл человек, померял, рассказал какие окна бывают, чем отличаются и сколько стоит так и так. а я вообще понятия не имел 10тыс или 100. А двери по интернету смотрел - так там везде - «а доборы столько то за сантиметр». И никто не написал что это и как померять. Откуда я знаю что это?

Автор, а как вы такие проблемы решаете? Начинаете работы только когда плитка в доме лежит? Или с заказчиком покупать едите? Или свои образцы имеете? Или вы как правило субподрядчики и работаете с подрядчиком, то есть с профессиональным заказчиком?

 

"Поляк" не телепат, и если заказчик не может ответить на вопрос о метраж и размере плитке, но требует цену и срок, то даже нетелепату ясно, что бежать надо, - это или посредник или человек развлекает себя в роли "хозяина" и главное ему побаловать свое эго, а не фартук.
Про окна вам рассказывал не мастер-установщик, а замерщик, его функция- понравиться заказчику, пока договор не подпишет и задаток не получит, если бы вы вызвали замерщика на двери (в хороших конторах по продаже дверей всегда услуга установки есть), то вам бы рассказали и про доборы, и про телескопические наличники, и про магнитные замки и ответили бы на все-все вопросы.

 

Что то я ни фига не понял!
Я еще должен понимать кого я должен вызвать?
Неее, уважаемый! Я заказываю услугу (работу), я предлагаю вам деньги, а дальше ваша забота как эти деньги получить! Мне пофиг кто там приедет, замерщик или установщик, как он будет мне, бестолковому, объяснять все тонкости, но я хочу получить качество! А если мне не понравиться рожа вашего замерщика, я его вежливо пошлю!
Не, ну если вам не надо то и не надо! Я ведь не настаиваю!
Но если вы предлагаете свои услуги, так выполняйте свое предложение!

Зашибись дурилово!
Вы можете назвать любую цену и любые условия, и я вынужден буду согласиться на все, а иначе я уже теряю деньги!
Тоже вышесказанное я могу и вам сказать! Ну не нравятся вам заказчики - откажите!

 

Dewalt беру. Мощные. Пока ничего не ломается. Милуоки тут всюду, не дорого, вроде, но я не хочу возить кучу разных аккумуляторов и зарядок к ним.

Даже не рискну ответить. Извиняюсь. Куча разных тонкостей, в которые я даже не лезу. Американцы нанимают бухгалтера каждый год. От 80$-250$. Вот они знают все хитрости, как получить возврат и тд

Сделали на днях ещё один фартук для другого клиента. И вот тут было сложнее.

И фиг бы с ним, что клеили мозаику на кривые стенки. Мексикам некогда уровень прикладывать

Самый главный косяк не увидели 5 человек с нами
Заметили только на следующий день, когда стали затирать швы. Кто ещё видит?) На первом фото, кстати, лучше видно...
Пришлось часть мозаики отдирать и переклеивать. 500$
Ну и немного полазили по крыше.

У кого-то день не сложился)


Шингла аж плачет от старости

И это я половину гаттерса уже поднял. Ещё б неделя и улетел бы

Со всем многолетним дерьмом. 3 ведра земли и песка от шинглы выбрал

Резина потрескалась

 

Это не ВМЕСТО работы. Это и есть работа, вернее её часть. Вон Режисер не желает этой частью работы заниматься - вот и работает по найму. Это не просто часть а самая высокооплачиваемая часть.

Ваш порядок - хороший. Но бывают и другие способы. Мне вот про ремонт санузла сказал - только полный ремонт, частичный не ко мне. Материалы нормальные (не элитные, но и не дерьмо). 90тр за работу. Плитка - любого размера, розеток сколько угодно, ванну - какую хочешь. Я говорю - а джакузи? Он говорит - а мне все равно, включу и джакузи. Я принёс ванну-джакузи а он включил. Лицевые материалы и ванны он не покупал - а то, говорит, проблемы будут. А трубы/цемент и тд - он.

Такой способ удобен для заказчика. Возможно он удобен и для мастера.

Заказчик часто вообще не знает порядок цен. Вот работает женщина, например, в одном окне - Документы принимает. Вот подумала она - что то у меня санузел износился - не поменять ли. Зашла в Леруа - унитаз стоит 5 т-р. и сколько ей будет стоить ремонт? Она что, знает что это 100-200-300тр? Она что то о шаровых кранах знает? А плитку она купит «какая понравится».

Вот вы ей скажите например - работа 100тр, нелицевые материалы - 50 а лицевые и сантехника - от 70 до бесконечности. Она хоть будет знать что за 50 никак не выйдет. Может что то другое купит а может и деньги поищет. Если сможете убедительно объяснить.

Да, замерщик - компания с окнами была большая. А вот потолки мне делал частник с помощником. Он сам и замерщик и рабочий и продавец материала. Поэтому и получил в 2010 году 40 т-р за объяснение (час) и работу (может часа 4). Наверняка половина его. Правда 2400 государству отдал (он ИП) да помощнику что то. Вот она - - цена работы с заказчиком. Вряд ли помощник больше 3 т-р получил.

Замерщика двери то я вызвал. Но если бы был хоть один сайт, который бы не только писал - «полотно 8тр+доборы+...» а написал бы -« средняя цена двери с замком 13тр» то я бы вызвал оттуда.

 

Я вот тоже не понял, как это по роже замерщика вы определяете будущее качество работы?
Я за то, что бы в процессе общения заказчика и исполнителя было поменьше эмоций и побольше конкретики: договор с ответственностью обеих сторон, прайс-лист. Здорово, если заказчик уже вооружен фото примерно того, чего он желает, а исполнитель - портфолио своих работ.

 

Инспектор смотрит все. У них есть тестеры. Помните я рассказывал, как мы делали три санузла в старой Филадельфии. Там ещё глиняная плитка была.

Вот в этом доме инспектор тестером определил, что в стенах очень много плесени. Хозяйке пришлось полностью сдирать весь гипсокартон и заказывать обработку всего деревянного конструктива. На 45 000$ попала с этой новой покупкой. Позже инспектор приезжал и опять все проверял. Уехал довольный.

360. Для корректности ваших расчетов)

Зависит от пермита. На что брали разрешение, что переделывали, то и проверяет. При продаже или перед сдачей в аренду проверяет все. В среднем, 300$. Рассказывал как-то о доме, что мы поляку переделывали. Если идёт полная переделка дома, то выльется где-то в 1000$.
Также говорил об одной ньюйоркской фишке. Там особенность - если инспектор опоздал к назначенному часу, то через 15 минут инспекция автоматически считается пройденной положительно.

Если хозяин ничего не понимает, то конечно поляк приедет и обсудит, измерит все, вплоть до шрудеров на плитку. Если что они забыли, то я напоминаю в процессе работы и высылаю хозяина или поляка на закупки.

И образцы привозим, если по пути, и с заказчиками ездим по магазинам. Материмся, но ничего не поделаешь. Это интернациональная проблема. На почасовой оплате включаем разъезды в счёт. На сдельной ночами поляк плачет в подушку.

 

@Rejisser, хоть убей, вижу только "пропеллер" левой боковой стенки ...

 

@Rejisser, угол винтом -не так ли ?

 

@АлексейГрей,

Ну как бы изначально уровень цен на нашу работу не предполагает клиента -нищеброда .Это не Москва -тут все друг друга знают -так что и цены разумные и клиенты адекватные. А задарма чужое любопытство тешить -это на любителя. Всякая работа должна быть оплачена -иначе вообще не стоит к ней приступать .

 

Угол винтом, то было сразу понятно, но хозяина устроил. Проблема в мозаике. Ее покупал хозяин и 4 листа были другого оттенка. Серые полоски гораздо светлее.
Без затирки швов не так в глаза бросается. Но после отошли оценить и опухли
Пока наши оба подвала ждут пермитов... Кстати, нашли поляка-сантехника с лицензией, земляк за 250$ подписал... Взяли апартамент в переделку.
Ковролин я тут уже содрал и поручни отвинтил. Там впереди лестница. Апартамент на втором этаже, на первом соседи. Это гостиная
С балконом

Далее по коридору туалет «гостевой»

Кухня. Жалюзи из комнат пока на пол бросил. Кухня будет сделана последней, потому что тут останется старый паркет

Спальня

Конечно же со встроенным шкафом.

Хозяйская спальня

С обязательным шкафом-гардеробной и полным санузлом.

Плэйты с розеток и выключателей сняты, ручки и замки с дверей откручены. Можно красить.
Блин... забываю русский... как плэйты по-русски?