Уютный мини дом у леса на большом участке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Смотреть лучше в живую и сравнивать с кадастровой картой)

 

Я бы посоветовал всем, кто по такой схеме выбирает участок, не полениться и сходить в областное управление Росимущества, и там всеми правдами и неправдами попытаться выведать, что у них числиться или как значиться вами выбранный участок, а также что под ним или над ним или рядом или что планируется и есть ли на нем какие-либо обременения. Сейчас проходит в стране огромное кол-во судов по земле, то лесфонд, то неправильный перевод земель из одной категории в другую, то в 200 метров газопровод высокого давления закопан, или это уже отдано 30 лет назад какому нибудь ведомству и все уже забыли, или это какой нибудь 3-тий водоохранный пояс, хотя до реки или даже болота будет 3 км, ну и т. д. Ни какая администрация, особенно поселковая или городская, фактически ничего не знают, а самое главное не несут ответственности за последствия. Сведения в кадастровой карте Росреестра также не указ нашим ведомствам и легко через суд меняются. Будьте бдительны.

 

Можно образец вашего заявления? как вы указали именно ту землю, которая вас интересует?
Спасибо

 

Бланк заявления давали в местной администрации, после оформления все завления и решения остались в районной администрации, у меня на руках договор аренды

 

Ещё интересует во сколько вылился каждый ваш шаг на пути оформления земли и сколько аренда в год? Как она считается?

 

Я вот тоже не понимаю как на маленьком участке строится.
Взял сначала 20.5 соток, этой весной еще столько же. Выбирал крайний участок, чтоб рядом соседи были только с одной стороны.
А так как теперь и соседний участок прикупил то ближе 100 от дома у меня не кого нет.
В том году залил фундамент ленточный, в этом году начинаю стройку.
Планировал одноэтажный гостевой дом, в этом планы изменил. Что то слишком большой получится гостевой дом, теперь буду возводить два полноценных этажа.
Планирую стены возводить из монолитного пенобетона+утеплитель+ облицовочный кирпич.

 

(цифры округляю, так как до копейки не помню)
6000 - кадастровому инженеру за изготовление плана участка
3000 - аренда в год
2000 - регистрация договора аренды

 

Правильно ли я понимаю, что если вам одобрили на пункте 2, то это уже практически 100% успех? Или есть риск отдать за "план участка 6000" и тд и потом в конце откажут ?
А вообще вы молодец! Красивая молодая и с землёй! ;-)

 

Спасибо
Если участок свободный, без каких либо обременений, подходит под лпх или ижс, то отказывать основания нет, вообще после написания заявления на место приезжал глава поселковой администрации, одобрил, а дальше уже межевой план. Много зависит от места где вы хотите взять участок, как правило чем ближе к городу, тем больше убитых нервных клеток.

 

Вместе с заявлением подавали просто распечатку с публичной карты и вашим квадратиком от руки или как?

 

Оживлю немного тему) она еще жива

Летом 2017 построили бытовку из досок служивших опалубкой фундамента и начали завозить блоки для стен основного дома

 

Еще немного процесса строительства бытовки

 

2018 год

 

2019 год
На данный момент заканчиваем крыть крышу

 

Стройка по немного продвигается, в 2019 основная стройка закончилась, появилась конюшня)