Ремонт родового гнезда или бабушкин дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы знаете... Forumhouse стал для меня гораздо более ЛИЧНЫМ местом для ЖИЗНИ Да под аватаром написано - живу здесь. А ведь по факту... живу... родственники подтянулись читать. Не люблю я социальные сети, в них что-то есть раздражающие, а здесь можно показать ИСТОРИЮ своей семьи и для меня это стало неожиданным и откровенным фактом ! ... да, через ремонт дома, но... я тут свои темы стал перечитывать, сам забыл, что творил или вытворял, а тут при чтении форума вся эпоха моего строительства и жизни - пробежала... и меня самого удивила ! А ведь ты забываешь...
Так что мой любимый Форумхауз - это уже часть моей жизни и моя маленькая история, как приятно видеть Ваши отклики !

К чему веду... мама нашла, уже могу сказать, старинные фото...

Фото дома бабушки, а там дедушка мой молодой Еще ходил на свидания к моей бабушке ! Дом без пристроек, как был. Как мы говорим сейчас - нативный Слэнг нашего времени
Загнутая крыша оказывается была и тогда, а я думал дом просел Вот ведь !

Цитата мамы - "

Фото с твоим дедом 1954 года. Зимнее фото 1958 года. Терраса была построена году в 1946-м.

К срубу были пристроены сени сразу в 20-х годах. Потом из сеней сделали коридор и комнатку. Было две печки для отопления. Водяное отопление сделали в 50-х годах, сломали печку в срубе, тогда и провели холодную воду в дом.

Слива не было, все в ведерки и на помойку в задней части двора. Молоко хранили под террасой летом, самое холодное место. Я сейчас не представляю, как мы так жили! Пристройка строилась в 1976 году, в 1977 подвели газ.

Тебя еще мыли около печки в ванночке. Бабушка Маня топила печку, мы раскрывали створки духовки (печка голландка была), напротив створок ставили ванночку на двух стульях и ты принимал водные процедуры Как мы все радовались, когда сделали кирпичную пристройку. Кухня, туалет, комната для мамы с папой - красота, лучше всяких квартир!"

 

Тем временем Обдираем мы обои, плитку в туалете. Свои усилия я пока кинул на кухню. Там в полу дыра, вы видели. И от воды потолок пострадал - часть сгнила и провисла...

Продолжу пока про пол. Вот линк назад - https://www.forumhouse.ru/posts/17087369/

Как видно балка сгнила, но не совсем до конца, немного ее сохранилось. Применил Бриджинг, тех. прием из своего нового дома, для того, чтобы усилить конструкцию сгнившей балки не меняя ее в бабушкином доме. Схематично выглядит почти вот так - https://www.forumhouse.ru/posts/10029794/ - второе фото - где двутавры идут как бы спаренные, перпендикулярно ЛВЛ брусу.

Суть какова - взял брус 150 на 200. Опять же нашел на улице из обрезков Высушил, отшлифовал - снял серость и т. д. Покрыл биозащитой и полез под кухню... Один конец нового бруса прикрепил саморезами к живому старому брусу слева от дыры паралельно старому брусу, другой конец бриджинга к правой части старого бруса саморезами. Всего 6 длинных саморезов ! Блин - в новый брус все ввинтилось шуроповертом, в старый брус - РУКАМИ... все сдохло и шурики и дрель. С аццким скрежетом вворачивались саморезы. Потом стал применять сверло тонкое, только оно и помогло. жесть это - а не старый брус !

На меня сыпалась сверху грязь, морда была в паутине, весь в поту и с грязными разводами на морде-лица, вылез, увидел себя - испугался !
Вот что вышло -
как видно рядом со старым новый брус -

Фото со сдвижкой -

Доски пола, там где они живы - так же свинчены с новым брусом. Так же правую часть нового бруса удалось завести под опорный столб. Все стало жестко !

Закрыл дыру минватой - в моей случае осталось много обрезков аккустик баттса -


Пароизолировал пол -


И применил мой любимый материал ЦСП - в два слоя с разбежкой...

На фото пока один слой -


Вот уже два слоя -


И наконец, моя удача и моя гордость, я стою над дырой, заделанной своими руками !


Сам такого раньше не делал никогда ! Да и не умел. думал не справлюсь. Однако вышло !

В первый раз в те дни сам резал болгаркой ЦСП, черт... я вообще ее боюсь. А тут ЦСП. Ничего, собрался, очки на глаза, респиратор на лицо и вперед. Вы знаете, мне даже понравилось
Подиум для новой кухни котофф !

Привет от Беляша - сильно мне подходит под фасад нового дома, оставили. Потом жена выходила...
Умирал...

 

@SergeyU, да, у нас печь русская, с котлом внутри, от которого идет контур отопления с батареями по всему дому. Еще не все загадки ее разгадали. Топим в основном углем, дровеняками из леса раскочегариваем
Беляш симпатичный! А у нас котенок Барс) недавно первую мышь свою сцапал)

 

@irruda, а какие загадки у печи ? интересно Беляш тут крысу поймал, крыса как сам Беляш

 

@SergeyU, ну для нас - совсем никаким боком к печкам никогда не прикасавшимся - до сих пор не понятно, как пользоваться "свиньей" - мы ее никогда не растапливали, а, говорят, можно) Топим только подтопок - пока хватает.
Беляшу респект)

 

С полом я вроде разобрался, с досчатым в смысле Но остался потолок. Крыша дома фальцевая из металла... кое-где это нержавейка, может и везде, но крыша мой ровесник - 40 лет. И она текла... текла на протяжении 15 лет точно ! Бабушка не давала ее чинить капитально. Так, я слегка дырки в ней закрывал, то герметиком, то пластырями Все это сдиралось, так как приходилось крышу зимой чистить, крайне малый уклон

Что я придумал, переделывать крышу заново - это много денежек надо. По хорошему сделать новую стропильную систему с хорошим уклоном, но... решил обойтись малой кровью. Решил сделать мастичную кровлю. Купил мастику битумную Грида МГХ-К и стеклохолст.

Фото крыши -

Что вышло - наносим относительно легко малковицей мастику -



Затем стеклохолст в нее вдавливаем -



И так 2 слоя мастики, 2 слоя стеклохолста и сверху финишный слой мастики и песок, на свежую мастику. Половину крыши сделал в 2 слоя, пока без третьего.

Пока не течет Посмотрим как будет весной. Укрываемость мастики отличная, где есть стеклохолст - делал в августе - все на месте. Где нет стеклохолста - смывается мастика.

 

Думая, что с крышей более менее - пошел я заниматься потолком кухни...
Вот такая картина -



Полез срезать оргалит ренноватором. Сделал выпил, вроде нормально... хорошо был в очках, как мне на голову, в рот, в нос, в морду посыпется песок ! Черт, забыл грешным делом, что не было тогда утеплителя, для утепления был засыпан песок еще с какой-то дрянью... минут 10 отплевывался !
Умучался песок из кухни выгребать. Чтож - там все гнило. Выломал труху и полез на чердак.
Расстояние между крышей и чердаком - 30 см, фиг развернешься, что сфотал - дыру



Трубы поставили на бруски в виде треугольника. Правильно, а то бы это все на голову упало !



ВОт так сползла стекловата с трубы от воды


Дыра в кухню -


Вид с кухни -


Продолжение следует

 

Добрый день.
Смотрю я ваши фото и не могу сдержаться...

Купили мы недавно дом, продав квартиру. Хороший дом выбирали - крупный целый сруб, высокие потолки и т. п.
Но, при ближайшем рассмотрении оказалось всё не так весело. А на первые запостенные мои фото с вопросом "чего делать?" был дан жёсткий ответ "вызвать ТО и сравнять всё с землёй".
Довести дом "до ума" и сделать ванную внутри мне стоило не полгода работ, а 2 (с перерывами), а денег и сил стоило, что можно было построить новый каркасник такой же площади. Вспоминал последние полгода тот совет... хороший совет!

Не всё старое нужно сохранять. То, что отжило, хоронят обычно. Попрощались бы.

Ах, да... У меня дом был в гораздо лучшем состоянии. И я его ещё не доделал.

 

@Алексей Евген, добрый день Первые мысли были конечно снести, но это было пока я не решил сохранить родовое гнездо ! У меня на аватаре мой новый дом на этом же участке. Так что у меня ментально-историческое восстановление дома Жить есть где и прекрасно живем - SIP форева... В моей ситуации - это реставрация и попытка доказать самому себе, что я МОГУ восстановить дом. Главное в моем повествовании - то как будет выглядеть дом после ремонта с минимальными вложениями. А это возможно. И история ! Родственники читают тему и порой не могут сдержать слез. Ситуации у всех разные. Реально иногда проще снести и построить заново - факт. Здесь происходит реинкарнация корней и честно я с этого прусь

 

Та же история у меня)

 

Давно не писал ! Пришло переосмысление, что будет в бабушкином доме и как будет
Появилось огромное кол-во идей и мыслей.
Но что-то будет с Божьей и Вашей помошью. Русская парная, зал отдыха с камином, шашлычно-мангальный комплекс.
Надеюсь сделать из дома конфетку... новый дом сделан под хайтек... ну слегка А вот бабушкин дом будет для релакса !
Три раза тьфу., буду пытаться сделать что смогу сам. Страшновато конечно... но ведь не попробуешь, не поймешь. Конечно запорчу что-то Надеюсь немного !

 

Очень красивые наличники и фасад дома! Рад что вы его восстанавливаете, а не ломаете. Да и дом видно крепкий и еще 150 лет простоит!

 

Спасибо ! Наличники буду красить в белый цвет после реставрации. Рамы будут - деревянный стеклопакет. Фасад зеленый, как и был. Старых домов все меньше, их почти уже найдешь, либо развалины, либо новодел.

 

Давно я тут не писал Потому что пока нечего. Пока нет денег заниматься бабушкином домом, но куча идей крутится в голове. Скажем, я думал раньше почти не трогать крышу.
Теперь думаю не просто трогать, а полностью переделать. Увеличить наклон кровли первым делом. Заменить фальц на метчерепицу, как в новом доме. Заодно сделать ревизию чердачного перекрытия.

Торкнуло меня так потому, что уж больно не удобно с крыши снег счищать. Отделку планирую интересную внутри, под финские дома. жаль будет если будут протечки. Так что остов дома остается, укрепляю фундамент, потом занимаюсь крышей

 

Это уже не реставрация, а реконструкция...
Металлочерепица...
ну-ну