Мой дом в соснах, или как я поменял "хрущевку" на СИП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вообще теплые, но вот В ТОМ МЕСТЕ - ледяные (лично воду собирала из лопнувшей трубы). Как 4 зимы прожили - не понятно..По ощущениям - мне всегда в тот доме слишком жарко зимой (но я вообще не люблю жару)

 

Это конечно, вопрос в другом, сколько человек готов потратить на покупку участка! так глянул мельком по предложениям в Кратово, даже за домишки по снос с участком просят от 5 млн рублей, не знаю какой планируется дом размером, но могу предположить что участок запросто может перекрыть по цене стоимость СИП дома ..хорошо это или плохо, личное восприятие у каждого свое, но обычно религия подразумевает что дом по цене дороже участка. А так я уже в более ранних постах писал в этой теме, что то место где построился makarhunter лично мне ну очень нравиться, может еще потому что все детство прошло у бабушки с дедушкой в Малаховке, тоже направление, что и Кратово, только чуть ближе к "не резиновой")

 

@Levsik, Просить и продать это две разные вещи Нам скинули 400 тыров. А изначально за него хотели в полтора раза больше, чем мы купили. Но висел он два или три года. Сейчас вообще ж...а. так, что шанс есть.

Как было написано в книге "а я родом из хулиганского предместья Москвы, из Малаховки" Олег Куваев "Территория" Одна из моих любимых книг.

 

makarhunter согласен сейчас время покупателей, рынок протух, те кому нужно продать во что бы то не стало могут просесть по цене! Вообще конечно если присматривать участок для ПМЖ, то нужно выбирать тот который нравиться, а не лишь бы что купить, чтобы просыпаясь каждое утро и выглядывая в окно, картинка за окном радовала глаз! лесные участки моя слабость, поэтому как не кто очень понимаю Ваш выбор

 

@Levsik,

 

Поздравляю всех с наступающим Старым Новым Годом! С такими праздниками русский человек непобедим! Зато есть повод еще раз пожелать всем счастья и удачи! Все будет хорошо! С Новым годом Вас, друзья!
P. S. А впереди еще китайский Новый год!

 

Это верно подмечено, наверное только русские празднуют такой не типичный праздник, иностранцы не понимают смысл этого словосочетания "Старый новый год")
А нам был бы повод душевно поднять бокалы

 

Я было через строчку пошел читать и в испуге..."ШО ОПЯТЬ?"

 

Опять, опять! И вечный бой, покой нам только снится!

 

Дом планируется 140-160 кв. м. одноэтажный, участок за 5 млн. позволит нам с супругой поставить на участке палатку

 

Вообще арифметика такая, участок 3, дом 4, плюс минус естественно) чем экономичнее получиться купить участок, тем больше можно будет потратить на дом с благоустройством, еще и зависит от того, как квартира продастся... Пока никак не продается (за месяц ни единого просмотра...
А так я себе уже и патио придумал как буду делать и коптильню, и забор и фонарики для тропинок присмотрел) руки чешутся)

 

@kasem, терпение. Мы два года две квартиры разменивали. На второй уже просто морально выбесились и на первого потенциального купца накинулись. Не без хитростей в переговорах, но результат был и они с хорошей скидкой остались в 400т
А потенциальный купец появился после капитально переделанного объявления. Конечный вариант такой:
"СОБСТВЕННИК. Срочная продажа, ЦЕНА снижена!
Обмен на 1к\квартиру с доплатой. По цене звоните- будем договариваться.
НЕ угловая. Частично окна пластик, потолки, ламинат. Тамбур на 2 квартиры, вид на закат. Свежий косметический ремонт в комнатах, коридорах, туалете и кухне. Ванна - под ваш проект. Крыша не бежит и не бежала, мировые соседи, тихий последний этаж, без риска потопа и топота копыт.
Чисто, тепло, уютно...Магазин в доме, стоянка, школы, садики, ДК, ТД, ТЦ и тд): Транспортная развязка, конечная.
Приборы учёта-газ,вода. 1990г. ввод в эксплуатацию секции (акт инвентаризации 0% износа), дом по документам 87 года.
~ 25 лет в одних руках.
Проживала порядочная семья из трёх человек без детей, животных и пожилых. Последние 10 лет живёт 1 человек."
да простит автор

 

Участок уже найден?

 

Подобрано несколько направлений и найдены участки, которые готовы ехать смотреть, и при условии, что все устраивает брать, на тот случай если "завтра" продастся квартира. Но без денег ездить не вижу смысла, только расстраиваться зря. Два года назад был уже прецедент, когда всё уже, нашли участок отличный, о цене договорились, а в последний момент у нас продажа срывается и всё, участок тю-тю. Нас с женой это как то подкосило маленько, что даже передумали продавать. Но пожили еще 2 года и всё нету сил больше в Москве, хочу птичек слушать, а не соседей, да плов в казане готовить, когда настроение есть, а не когда возможность появляется.

 

Мы разместили объявление в апреле. Цену взяли среднюю из предлагаемых на аналогичные квартиры. За месяц два звонка ни о чем. Это был 2014 год (напоминаю) После этого по рекомендации обратились к агенту. (10 или 11 мая) 10 июня квартира была продана. Покупателей с задатком было три. Имей в виду, что стоимость на Циане, Авито и т. д. имеет мало общего с той, по которой ты реально продашь квартиру. Мы подвинулись на 10%. Через полгода ради интереса зашел посмотреть продаваемые квартиры. Все так на сайтах и висели непроданными. Удачи