Стоимость проектирования

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Так что аккуратнее! Технадзор необходим, но выбирать человека надо внимательно.

 

интересно что можно было накосячит в квартире что нужен технадзор? (прям наталкивает на мысль что я дуру свалял надо был не тещу в перво брачную ночь)

 

Сколько занимаемся ремонтами, не разу не сталкивались. что бы на ремонт вызывали технадзор. Был один раз, что приходил "более умный" и тыкал пальцем и все не так, хотя по факту, было все норм, просто ему надо была отработать свое, у него задача стоит тыкнуть. Но после разговора с хозяином, его убрали и все пошло хорошо!

 

А у меня вопрос, если мне нравиться проект из бруса, получается что бы просчитать из блока, это будет уже индивидуальный проект?

 

а для кого хорошо пошло? Для строителей- не сомневаюсь
А для хозяина/Заказчика?

 

так и я про тоже прикол в следующем

пример
стройка закончилась, строители сдавали всё технадзору, через некоторое время пошли вылезать косяки- с кого бабки трести? с технадзора? или легче с ребятами договорится? ещё до начала работ?

 

так там пол проекта пойдёт не в те размеры- ты же строитель, брус и блок= есть разница?

 

Для хозяина в первую очередь, потому что мы находимся на местности, и работаем на качество. А как известно, сарафанное радио работает лучше всего. Нам важно, что бы хозяин остался доволен, и работы делаем качественно. Потому что практически все ремонты это по рекомендации.

 

Это я понимаю, просто компания у которой данный проект на постройку, занимается и брусом, и скорее всего у них может быть он в блоки (а может конечно и нет)...а просто купить проект, ни кто не продаст (компания которая строит, в этом не заинтересована)

 

Мы беседуем лишь гипотетически, т. к. ничего конкретного Вы не написали, какие Ваши действия привели к тому, что Заказчик обратился за помощью к технадзору и какие у последнего были к Вам притензии.

Но мне хочется заметить, что качество работ и довольный Заказчик - это 2 разные категории.
Чем менее компетентный Заказчик, тем более доволен Опять же не постулат, т. к. играть можно на разных душевных струнах Заказчика.

А вот выгода Заказчика от отсутствия контроля за исполнителями - отсутствует. "Кот из дома, мыши в пляс".

 

Но это не много не наша тема, мы хоть и зарабатываем, но зарабатываем на качестве, экономия на материалах не наш конек. А почему вызвал человека, потому что когда начали ремонт, ему где-то посоветовали, что все ремонтники халтурят, воруют и тд. И то это был не технадзор, а просто толи друг его толи еще кто-то кто якобы разбирается в ремонтах. Поэтому когда тыкал, он тыкал порой не уместно. Когда человек с технадзора, он по сути все понимает и видит. Это так же когда новостройку принимают, если люди которые знают от и до, а есть которые вид делают, и таких видно.

 

Меняется 90% проекта, Какие тут варианты... ЗА исключением общего вида фасадов и планировочной схемы все остальное с 0. И если это будет делать сторонний исполнитель, все равно все с 0 перечерчивать вникать в нюансы и тп. Чаще всего проект с 0 проще, делать чем переделывать старый проект.

 

@spacewalker, добрый день, а сколько может стоит дизайн экстерьера одноэтажного дома? Дом коробка 13*11 + вальма.

 

Что такое "дизайн экстерьера" если речь о разработке "архитектуры к сущ планировке" то, образно половина цены эскизного проекта, рабочих деталировок (в зависимости от арх стиля) где-то 1/3 - 2/5 расценок на разработку АР. Более конкретно нужно разговаривать уже на конкретном примере и с конкретным исполнителем.
И нужно не забывать, что для гармонизации фасада иногда приходится корректировать и планировку.

 

Заглянул на ФХ, увидел такой заголовок, не мог пройти мимо и не пнутьтьфу, Соррян, высказать свое приветствие господам проектантам. Ибо слишком часто сталкиваюсь с шедевральными примерами проектирования "за миллион". Не шучу. Цена проектирования в СПб, молчу уже о Москоу ни для кого секретом не является?
Так вот и сегодня. На вложениях внизу-фото пожеланий Заказчика, если приглядеться- над угловым окном второго этажа лицевая кладка, естественно тоже углом. Там той кладки, да облегченным дырявым клинкером в 85мм, всего от силы метр-1,2м высоты. Это же не небоскреб. На кладку нагрузка от стропильной системы не передается (узел приведен в проекте) Давно минули времена, когда металлический уголок 100*100*8мм красили и устанавливали в качестве перемычки под лицевой кирпич. Сейчас в моде приблуды от буржуинов, встречайте, литовская система Baut. Система возможно и не плоха, но...Дьявол в деталях)
Согласно талмуду производителя, шаг кронштейнов опирания при сопоставимых данных условно 800мм (скрин). Бачим... в проекте 260мм. (лист проекта). Практически в три раза чаще. Для несведущих, цена согласно скрина сайта продавца обычного. Изящным умножением числа кронштейнов на его среднюю стоимость получаем цену решения по облицовке стены в зоне окна. С учетом, что там не одни кронштейны в системе- от 140 000 рублей до 180 000р включительно (данные на глаз, но плюс минус немного). 15 кронштейнов на правом узле (еще без самого дорого углового!) уже 120 тысяч. Это только ПЕРЕМЫЧКА под лицевой кирпич и только ОДИН проем). Не знаю о чем думал знойный проектировщик, какие "расчеты" он мог бы привести в свое оправдание, но ни одна экономика строительства, включая г-на Сечина с таким не согласится.
Или в ГАСУ-ЛИСИ перестали преподавать экономику строительства, или с сопроматом херово у выпускника вуза, или с элементарной логикой-математикой. Или с совестью и гордостью профессиональной.
Запросил в Литву расчет и рекомендацию. Стою перед выбором-обьяснять незнакомому и не нужному мне дяде что ему нарисовали залипуху или поберечь нервы, время и попить кофе за двигатель рынка и грядущую стройку века (аж 186 мкв общей площади за такие гроши!).
Пока не решил. Пью контьфу кофе.
А еще столько вспоминаю примеров головокружительных проектов!
Нравятся мне эти парни). Даже тему эту на первой странице начали так деликатно... а сколько Мойша отсыпете пиастров?
Дать бы... мноого!