Стоимость проектирования

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Оставьте, не всякий "специалист" в состоянии обосновать собственные заблуждения Некоторым достаточно веры.

 

Добрый день. Прошу совета. Есть желание построить одноэтажный дом, каркасник с примерными размерами 6х9м, с верандой по короткой стороне. Фундамент -винтовые сваи. Отопление электричеством, колодец, септик. Понимаю, что современные спецы строят без проекта, достаточно одной картинки с визуализацией и все-таки..Есть представление, что хочется, примерное расположение и размеры 2х комнат, кухни-гостиной и туалета. Нужно это облечь в форму проекта и спецификации. Даже столкнувшись со свайным фундаментом, услышал от большинства компаний-производителей свай: ставим 108х2500мм, а там "на месте разберемся". Другие говорят, давай проект с планировками комнат, несущими стенами и проч., посчитаем под каждую зону свои сваи, проведем анализ грунта, посмотрим несущую способность и подберем диаметр/толщину/длину свай. Ищу или готовый проект под свои размеры или проектировщика для подготовки необходимых для строительства разделов.

 

И в чем проблема? Стоит забить в поисковике "дом 6Х9" и будут десятки вариантов.

 

с этого и начал. варианты с картинками есть, под эти картинки нужна рабочка-детальные чертежи, конструкция фундамента на сваях с ростверком и утеплением, экспликация помещений, конструкция пола, размеры окон, водосточка, дренаж, канализация, сводная спецификация. В чертежах по фасадам необходимые пироги пола, стен, кровли с высотными отметками. Нужен специалист, который и отсоветует от бредовых идей и предложит варианты, исходя из опыта.

 

@startovik, все правильно. В интернете "общая картинка", .. но там же есть и контакты компаний где можно купить полный проект.

 

который за указанную сумму чаще всего представляет собой, цитата "эскизный проект (разработаны маркировочные планы, фасады, разрез, выполнена 3D визуализация)", а что бы получить на его основе нормальный детальный проект просят доплатить 1500 руб за кв. м. (это с архитектурными решениями, электрикой и коммуникациями)

 

точно так

 

Ну наконец то в теме «стоимость проектирования» появилась цифра. Не прошло и несколько месяцев.

И то не факт что проектировщик а не заказчик написал.

 

Не могли бы по стоимости сориентировать (проектировщик пока не озвучил, но хочу потом понимать, в рынке ли он. Вроде приятный и грамотный, но боюсь разводилова. Надеюсь на понимание )
Услуга в таком объёме (это он предлагает мне как обязательные элементы проекта): проект котлована, проект фундамента, проект плиты на нуле, конструктив по стенам, проект чердака (плита чердака), стропильная система.
Нужно ли все это? И сколько может стоить этот "пакет" или лучше даже с разбивкой.
Спасибо

 

Это состав проекта, все нужно. Хороший архитектор берет от 1000 руб/м2.

 

@startovik, а почему именно винтовые сваи? Судя по запросам, изложенным в тексте сообщения, проблем будет очень много при таком фундаменте.

 

Проект фундамента, котлован. И где здесь архитектура?

 

Ну человек плавает в пониманиях, понятно, что в проект фундамента входит котлован (если он нужен) и не только.

 

С котлованом, если конечно он нужен, понятно. Меня интересует, какое отношение имеет архитектор к фундаменту. Архитектор и фундамент, это разные профессии. Фундаментами занимается проектировщик.

 

Но принципиальную схему изначально задает архитектор. Он же ставит ТЗ перед конструктором. Не превращайте архитектора в рисовальщика. - это не он.