Стоимость проектирования

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Т. е. если я строю 3 этажа, то плачу только за первый? остальные бонусом?

 

Простите, причем здесь это? Я спрашивал про другое - какую из площадей обычно имеют ввиду те, кто предлагает свои расценки за "м2" при проектировании жилых домов.

К чему ваш сарказм? Я просто заказчик, у которого есть вопросы и который просит у специалистов пояснений. Нельзя ли просто ответить по делу?

 

Всегда интересовало - почему вместо набрать в гугле "стоимость проектирования ИЖС" и увидеть, что расценки даны от общей площади - надо писать на форме, перепираться.
А главное - без какой-либо практической пользы. Поскольку ответ участников форума никоим образом не обязывает ни к чему проектировщиков к которым вы обратитесь/обратились.

 

Некоторые недобросовестные проектанты и строители манипулируют площадями используя характеристику площадь этажа. Она больше т. к. считается по внутреннему контуру наружных стен. А некоторые и того больше считают ее по внешнему периметру... Включая в площадь и толщину наружных стен. Это явное манипулирование.

А я вам еще раз повторю, что никто не знает что конкретно имеет ввиду некий исполнитель, рассчитывая стоимость своих услуг. На каком русском нужно повторить...

Как расчетный экономический показатель при проектных работах в "объемном проектировании" всегда бралась ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЙ И СТРОЕНИЙ

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ - это сумма площадей жилых и нежилых помещений. А так же крылец, балконов, ложджий, хол. помещений, веранд, террас и т. п С СООТВЕТСТВУЮЩИМИ ПОПРАВОЧНЫМИ КОЭФ.

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЙ считается по внутренней плоскости стен, ограждающих помещение. Не учитывает площадь пола в дверных проемах, кроме площадей в габаритах порталов и ниш (они учитываются)

Как считает конкретный исполнитель м2 - никто не знает, кроме него самого.

 

99% строителей считают по всей площади застройки, т. к. у разных домов при одинаковой чистой площади может быть разный объем строительства.
На одноэтажные, двухэтажные и трехэтажные цена за м2 обычно разная, последние соответственно дешевле.

 

@Chepen, так тут даже не ясно ЧТО интересует вопрошающего. Стоимость проектирования или стоимость строительства.
"Хотел бы задать вопрос относительно того, что скрывается за понятием "м2", от которого идут все расчеты цен? "

 

Тут просто слишком много недоархитекторов, считающих себя мировыми светилами и которым просто впадлу отвечать на вопросы простых смертных Их цель - самоутвердиться в своем "величии" за ваш счет, показав, что вот они знают что такое м2, а вы - не знаете, а значит вы низшей касты. Соответственно идите гуглить

По факту же гугл вам не поможет, потому что рынок частного проектирования дикий и не урегулированный никакими нормативными актами. Что конкретно скрывается за м2 у того или иного исполнителя - знает только сам исполнитель. В первом приближении - это просто площадь всех помещений. Подробнее - спрашивайте у конкретного исполнителя. Скорее всего у этого исполнителя цена будет указана справочно. То есть итоговую стоимость своих услуг он будет назначать не скурпулезно высчитывая какая там у вас площадь, а по грубой прикидке этой самой площади и оценке трудоемкости.

К слову - я никогда не увязывал стоимость своих услуг с площадью.

 

Но это Господин Проектировщик прочитать не смог. Хоть и шрифт очень крупный.

 

Ёмко и чётко сказано.

 

Не сказано, а скопировано и "подретушировано". При том, что между архитектором и проектировщиком, есть некая разница, как говорят в Одессе.

 

А главное, грамотно:

 

Зеркало вам прислать?

 

Лифт в магазин, тоже уровень)

 

У него магазин на первом этаже.

 

Ну, как известно, каждый видит лишь то, что ХОЧЕТ видеть... а что не хочет, хоть тройным пиши, не заметит...