КП Остров в 5км от МКАДа

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Что понимать под врезкой?
Официально, я за врезку по квитанции, платил около 50 000, 12 км от МКАД, Новая Москва.

Врезка - это когда на готовое ответвление, выкопанную, и уложенную в траншею трубу к вашему дому (согласно проекта, а это отдельная песня) в оговоренный день приезжают газовщики и приваривают эту трубу к общей трубе, по которой газ идет, вот это и есть врезка. Проект, земляные и монтажные работы, это отдельно, кто как договорится, там согласований много, либо сам бегаешь, либо тому, кто бегает, 20 000 примерно за печать, там 3 или 4 печати, не помню точно, это 2 года назад было, сейчас не знаю, но не думаю, что дороже.

 

Ну понятно, что даже при очень приличных раскладах газ в целом на двор меньше 300 не обойдется.

Это при приличных. А при неприличных - что уж тут...

 

Цену 400 за врезку я назвал с учетом всех согласований, работ и т. д. Ценник проверен лично (правда через посредника вышло даже дороже) на другом доме и такой же ценник озвучивали в нескольких КП, где смотрел участки и интересовался дальнейшей стоимостью подключения газа, когда куплю участок и заплачу за общую газификацию. Так что газофикация в КП это какой-то трындец сначала все оплачивают кучу денег за общую трубу, а потом каждого доят в облгазе + куча время + нервы. Либо слышал что прям в КП создают подставную фирму, которая оказывает услуги по согласованию с облгазом всех необходимых работ и разрешений. При таком раскладе, возникает лаконичный вопрос - а дадут ли при продаже участка отказаться от общей газификации. Не думаю что ценник 300 общее (минимум) + 300 (минимум) врезка может быть обоснованной при выборе отопления газом. Тут уже и газгольдер выходит выгоднее и геотермальное. А может даже и конвекторы будут в плюсе несколько десятков лет. потом пойдет уже хуже. Надо все считать. Конвекторы же сразу удешевляют еще и внутреннюю систему отопления.

 

Тогда непонятно тяготение к КП вообще.

Смысл КП - это совместная добыча ресурсов) в виде газа электричества, воды и прочих благ.

Если все так дорого и сложно - зачем вообще нужна эта совместность?

 

Ох. не спрашивайте. зачем я вообще хочу в КП не объяснимо. но не обсуждается. все что видел в деревнях - деревня. А любое объединение участков, даже дачных, это уже ДНП. что не отличается от КП по своей сути.

 

Ну дак наверно тогда надо искать просто приличное СНТ? ПО такой логике.

Я и ДНП не понимаю смысла вообще. А деревни - тем более - хотя почему то мысль о деревнях популярна).

Есть уже сформированные КП. Где все уже давным давно есть и все понятно. Но правда и цена там соответсвующая...

 

А том то и дело, что в уже обжитых КП, да в прочем как и в СНТ уже все есть. Но к этому всему есть установленный ценник за подключение и пользование. И не платить не можешь. Точне можешь, но с тобой будут судиться. Это если покупать вторичку и коммуникации проложили после того, как прежний владелец купил участок. А на первичке с тобой не заключат дкп без заключения и оплаты пакета подключения коммуникаций. Так что можно это обсуждение прекращать продолжаю ждать владельцев

 

Подниму тему, может кто-то найдется по заверениям продавцов, владельцев квадрохаусов и участков поприбавилось, где же вы все

 

Привет! Тоже посматриваю... только пока на мониторе... а что известно про самого застройщика? Кто собственник этих участков? Какая коммуналка будет собираться? Стоимость подключения газа они считают с каждой (условно) квартиры или с квадродома? Почему кроме газа на сайте нет ни одного документа кроме кадастровых номеров?

 

Застройщик RED development. Строят дома. Владелец сейчас физик. Дороги асыальтовая крошка. Вода - центральная скважина и разводка труб до участков. Электричество 1квт на сотку. Шкафы стоят на участках. сразу заставляют вступить в ДНП. Комуналкапока озвучивплась в 3тр с участка. Все подключегия считают с участка, так что с квадрекса это делить на всех. Квадрексы не строят пока не найдут 4 человека и все не внесут свою долю. Как то так. Кстате на след. неделе вроде буду бронировать. Перейду от слов к делу

 

А по оформлению что обещают? Долевую? Под долю ипотека невозможна и намертво себя к соседям привязываешь...Хрен что с этим домом сделаешь... без согласия, а отношения иногда между людьми сами знаете какие бывают...

 

Ну я квадро и не рассматриваю. Я покупаю участок. Берем с другом на двоих в ипотеку. Потом будем межевать. С квадро да. Все в совместную собственность и потом долевое управление. Один против и все уговаривают

 

Продаю дом в данном посёлке. 6,39 соток

 

Это беда, как узнал я позже

 

Могу открыть тайну Острова. Все Обман.