Межевание в суде. Поделитесь опытом, пожалуйста, кто проходил

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В понедельник была у нас первая встреча у КИ... Намерили у нас 10,41 сотки (по докам 9,7). Выгороженный племянницей мужа участок оказался больше на 27 кв. метров, а они еще постоянно напоминали нам, что мы пользуемся большей территорией и должны им уступить еще метр вдоль забора... Ну ладно, тут все просто. КИ сказал, что можно забор и вглубь подвинуть, чтобы у нее стало ровно 200 квадратов. А вот с женой брата мужа у нас вышла неувязочка... Дело в том, что мой муж долго думал, и решил просить отдать нам в пользование все-таки самый неудобный кусок земли (см. картинку № 3), т. к. на этой земле находится колодец, который принадлежит нам по суду, и ЛОС. Ведь, в случае недостижения нами соглашения с соседями о совместной продаже дома, неизвестно, кто окажется нашими соседями, у нас не будет доступа к колодцу и очистной установке для проведения каких-либо работ, что грозит всей системе жизнеобеспечения нашего дома... Но жена брата мужа (сам брат моего мужа сейчас серьезно болен, поэтому его супруга и обеспокоилась оформлением всех документов на дом), не согласилась с таким распределением земли, она считатет, что эти объекты (колодец и ЛОС) должны находиться на ее земле... Дело закончилось криками, чтобы мы убирали свои трубы из-под их части дома... Потом, поостыв, она сказала, что приедет в воскресенье еще раз говорить о земле... КИ, правда, сказал, что на его практике еще никто мирно не делил землю и все у нас закончится судом...
Итак, на данный момент ситуация следующая: КИ послал нас в КП получать доки на имя моего мужа на основании решения суда, с соседями договориться миром вряд ли удастся.

 

Итак, наша соседка вызвала БТИ для составления техплана дома. Работница БТИ сообщила ей, что для узаконивания новой пристройки к дому (веранды, она у нас общая на 2 части дома, их дверь первая, наша вторая, т. е., в свою часть дома мы ходим по их части веранды) необходимо поставить посередине веранды перегородку, чтобы работница БТИ это сфотографировала... А без этой перегородки оформить пристрой будет нельзя. Короче, сегодня эту перегородку нам поставили, и сколько она будет стоять, неизвестно - сотрудница БТИ сказала нашей соседке, что разбирать ее пока нельзя, т. к. ходят проверки...

 

Т. е., в свою часть дома мы ходим по их части веранды) Короче, сегодня эту перегородку нам поставили, ? А как сейчас ходите? через окошко?

до этого; у нас был суд по причине самостроя, мы в одном иске признавали самострой и выделялись в натуре.
Получается что доли в праве и в натуре у вас уже выделены. А вы опять коммуналку сотворили.
В принципе тетенька права: сотворит паспорт на пристрой к соответствующей части домовладения... соседской однако а на вашу может быть и и нет.
только для порядка, помимо перегородки еще и пароска вх/дверей должна быть

 

К сожалению, иначе там нельзя было сделать - см. план дома, наше заштриховано синим, перед входной дверью необходимо было устройство хотя бы навеса взамен сгнившей террасы к тому же, этот дом муж с братом строили больше 20 лет вместе . Ну и мы расширились немного за счет пристроя на 2-м этаже над этой верандой. Больше строить-расширяться просто некуда. Дырку для прохода нам оставили. КИ сказал, что требование БТИ это бред. Если нам потребуется, мы лучше у него закажем техплан, все-таки, на 30% дешевле, чем в БТИ.

В дом да, у каждого в свою часть своя входная дверь, а вот на веранду - только одна, там ширина всего пристроя 1,5 м.

 

да не бред, а паспорт выправят на часть веранды- при вашем согласии, а вы можете остаться в ящике без дверей.

А соседка для чего сие творит? для архива ? или ЕГРП?

в смысле круглую и ниже плинтуса? а вот когда сосед право оформит: он ее заколотит

 

А как Вам размежевали земельку - по какому предложенному варианту? В моем случае юрист предложил договориться, потом выезжает межевик, рисует как договорились, двигает если где надо подвинуть - и вместе весело сдаем документы. Если в товарищах согласья нет - будем годами перетягивать одеяло, а в итоге получим то же самое. Но у нас движения нет - предложенный мной вариант, с разделом пополам получением мной куска чужой земли и выхода на дорогу, с потерей всех моих благоустройств взамен как-то не устраивает вторую сторону. Видимо будем межеваться кусками и толпиться потом в общем дворе.

 

Пока никак - землемеры сняли весь участок и предложили нам самим нарисовать, как мы хотим. Пока только племянница мужа согласна с выделом (но у нее та земля в пользовании, которую она и хотела), а с другой родственницей будем сегодня пытаться договориться... КИ распечатал нам несколько листочков с планом участка, чтобы мы на досуге порисовали там границы.

 

Наше дело приняло новый оборот: брат мужа скоропостижно умер... Документы они не успели оформить, хотя его теперь уже вдова буквально до последнего форсировала их оформление... Соответственно, теперь на полгода все приостанавливается, насколько я понимаю. За это время мы зарегим неотмежованный участок и дом, а дальше будем посмотреть. Если покойный не оставил завещания, то нам обещали, что события будут развиваться очень интересным образом.

 

Ну вот, выяснилось, что оставил... Плана "Б" не будет - задача не поменялась, на нынешний момент я ее вижу, как достижение соглашения о совместной продаже частей дома и участков с наследницей покойного. Мы не выкупим (см. мою тему про оценку половины дома), ибо бессмысленно столько вкладывать, а если будем продавать вместе, то, по большому счету, фиолетово, кому какая земля достанется...

 

Наша новая соседка не хочет решать вопрос миром и начала пугать нас судом. Ну что ж, уже 5 лет из них не вылезаем...

 

Ну вот и следует продолжение нашей истории. Наследница брата мужа получила документы на наследство и требует от нас межевания. Племянница мужа (ее участок заштрихован зеленым) предложила нам купить ее землю по относительно приемлимой для нас цене... Если не принимать во внимание полуразвалившейся половины дома на этом участке и, как следствие, возможные проблемы с собственником второй половины этого ветхого дома (итак не вылезаем с ним из судов), когда нам лучше выкупить у нее эту землю (2 сотки)? Сейчас, или сначала размежеваться с новой соседкой (скорее всего по суду)? Муж хочет добиться межевания по 2-му плану, чтобы у нас был подход/подъезд к нашей части дома.

 

ИМХО надо брать пока дают.
У меня соседка предлагает размежеваться, НО судя по всему хочет судиться, чисто из-за вредности чтобы мне было хуже, говорит она тут раньше пользовалась, там обрабатывала... Хотя удобнее и легче было бы мирно - земли полно, один фиг не обрабатывается деревьями зарастает. Да и чересполосица как в Вашем случае - это просто нет слов.

Правда дальше предложений дело не идет. встречи назначает и на них не является

 

Уже передумала. Наша новая соседка собиралась сегодня посетить КИ и отзвониться, но не отзвонилась почему-то... Вчера мы предложили не межеваться и продавать один большой участок... Тем более, что сосед, с которым мы через 4 недели встречаемся опять в Мособлсуде (подал апелляцию на новое решение суда) тоже продает свою часть дома... Пока предварительно встреча у КИ назначена на четверг, 30-е марта... Дарить бывшей родственнице половину колодца, который нам по суду принадлежит, как-то совсем не хочется...

 

Наша новая соседка намерена судиться - с нами уже связался ее адвокат... В общем, суды до конца наших дней нам обеспечены (.

 

Последние новости - позвонил сегодня КИ - типа, наша бывшая родственница согласна на наш последний вариант раздела... Интересно, с чего бы это... Может статься, что скоро эта тема будет завершена.