Межевание в суде. Поделитесь опытом, пожалуйста, кто проходил

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не могу понять, как НАД дверями была терраса, на столбах? Потом фундамент поставили, и дверь заложили одну, или как? Фото бы сюда)

А вообще, зачем это вам надо, если вам сервитут дают? У вас как была квартира (если я правильно понял, еще с 2011 года), так и осталась, вход будет сервитутом.
Так же вы пишите, что адвокат у соседки есть - на какой предмет судитесь?)

Это уже к адвокатам, я так понимаю, можете, но раз на месте входа чужая недвижимость, это надо начинать копать с того момента, как ее возвели, кто, каким образом, и на каком основании, там же и участок нужно по точкам смотреть, в общем, не видя бумаг перед глазами, и без стакана, думаю там не разобраться)

Так же непонятно, какие у вас вообще отношения между вами и вдовой брата вашего мужа.

 

Ну, раз судимся, то можете себе представить, какие.
https://www.forumhouse.ru/threads/313022/ - здесь мирно пытались разойтись.
https://www.forumhouse.ru/threads/381280/ - а здесь уже суд. Недвижимость вдова зарегистрировала незаконно, т. к. к реконструкции нельзя применить дачную амнистию (мне выше в этой теме написали). Нам сейчас надо встречный иск готовить, вот думаю, что с этой пристройкой делать...

 

Мы не имеем технической возможности на это (см план выше, мы в Ватикане, кругом соседи). Вдова может сделать отдельный вход. Более того, у брата мужа когда-то был другой вход (у нас есть документы). Вдова апеллирует тем, что новый вход сделать технически нельзя, однако у нас есть план БТИ 87-88 года, где отображено, где тогда был вход. Его же можно и восстановить. Тогда наши части дома разделяются окончательно.

 

У нас по техпаспорту часть дома, а не квартира. Нам еще коммуникации где-то надо перекладывать (сейчас они проходят под частью дома, принадлежавшей брату мужа). И как быть, если те, кто купят у вдовы эту часть дома, заложат нам проход в нашу часть дома? (У нее, по плану, я догадываюсь, не нарисовано, что терраса проходная, там стенка изображена, и нас за ней просто нет.

 

Вдова подала на нас в суд иск об установлении границ ее ЗУ. Мы ей не подписали границы, т. к. нам не давали проход к нашей части дома. Земля была разделена чисто формально, никто из совладельцев дома после приватизации земли не поставил на ней заборы. Наша часть дома после приватизации оказалась на земле брата мужа. Муж с братом планировали сделать перераспределение участков, чтобы к каждой части дома прилегала земля собственника этой части дома. Не успели.

 

Если у вас не доли, а метры в свидетельстве - то это одно и тоже, просто в разных городах пишут по разному.

Да, с этого все и надо начинать, восстанавливать события.

 

Брат мужа умер.

 

@Kate, у меня появились еще вопросы: зачем вообще вы начали судиться, кто был инициатором, что вообще хочет вдова брата мужа, и что говорят ваши юристы?

 

Как - просто, решили построить взамен сгнившей терраски новую, побольше. У нас пристройка имеет второй этаж. Первый этаж еще не достроен. Только стены и окна (террасные) и 2 двери. Все делали мы с мужем, брат его только купил кирпич и цемент для цоколя. Вместе с братом они выложили цоколь, а остальное делал мой муж. Поэтому брат и решил отдать этот вход нам - нам же надо тут как-то продолжать жить, т. к. возможность отсюда уехать у нас еще не очень скоро появится, а вдова брата мужа все делает, чтобы нас загнобить...

 

Судиться начала вдова брата мужа, т. к. мы не смогли набрать требуемые ею 2 ляма "все и сразу" за доставшуюся ей часть дома (что нам продавали - можно глянуть тут https://www.forumhouse.ru/threads/310966/). Тогда она сказала, что устроит нам веселую жизнь, затаскает нас по судам, а часть дома продаст "криминальным элементам", чтобы нам жизнь медом не казалась... Для того, чтобы продать, ей надо установить границы ЗУ. Она апеллирует к плану 95 года из розового свидетельства. Однако тот участок, который она себе отмежевывает, захватывает почти полностью ЗУ племянницы мужа. У нас в результате получается многоконтурный участок - задний двор 134 кв. м. и остальной несвязанный с ним кусок. На участке, на который претендует вдова, находится наш колодец (выделен в собственность моему мужу при разделе ОДС) и наша ЛОС. Нам предоставляют проход в 1 метр шириной. Мы лишаемся доступа к нашему колодцу и ЛОС. В дом попадать через второй этаж? Ведь на бумаге существует сейчас только глухая терраса нашей новой соседки. Наш юрист - это я. Не знаю, к счастью или к сожалению. После того, как практикующий адвокат, глядя мне в глаза, заявил, что не видит у нас фактического принятия наследства и надо подавать в суд на восстановление пропущенного срока его принятия, пришлось стряхнуть пыль с диплома и самой писать исковое - впервые в жизни. Тогда суд, как и все остальные, мы выиграли. С этим не уверена. Поэтому и парюсь. Мы не регистрировали эту пристройку, т. к. знали, что надо спрашивать разрешение у всех бывших совладельцев ОДС, с одним из них у нас постоянные суды, поэтому он никаких разрешений не подпишет, КИ, которая делала соседке, тогда еще не вдове, техпаспорт, сказала, что эту пристройку не зарегистрировать, а адвокат вдовы все-таки протащил ее по ДА. Отсюда вопрос - можно отменить такую регистрацию? Ведь это подлог - КИ фоткала бутафорскую стенку, чтобы не было видно нашей двери.

 

Если есть шансы доказать подлог и т. д - можно иск подать о признании пристройки не законной и его сносе) еще если строил ваш муж, можно с помощью соседей доказать, что она вообще ваша)
И когда вы выделяли часть дома - должен быть план раздела, там же есть двери то, в 2011 году.

 

Двери в 2011-м году - как сейчас, с выходом на общую дорожку, а сейчас - на общую веранду. Фото, для лучшего понимания, сделаю в воскресенье. Понимаете, делились мы формально, встречным иском - сосед-неродственник подал в суд иск о выделе своей доли, т. .к нотариус отказал ему выдать св-во о праве на наследство, мотивируя тем, что у нас есть неузаконенные постройки, ну мы, недолго думая, маханули встречный иск с признанием попутно самостроя и разделили дом и все постройки на участке, земля же была приватизирована в 1995 г. согласно долям и просто от балды, т. к. жила одна семья, вели общее хозяйство, и мы, проживая в нашей части дома, так же пользовались всем участком, т. к. он имел сложившуюся структуру - сад, огород, цветник, зона отдыха, вот мы и сажали - яблони в саду, а морковку в огороде... Т. е., брат мужа никогда не ставил забор на "своем" участке. Перед смертью брат собрался делать межевание, чтобы продать свою часть дома, и с ним мы бы разошлись мирно, а вот с его вдовой теперь неизвестно до чего доберемся... Судья привлек к делу давно отмежевавшегося соседа-неродственника... У того, похоже, шизофрения, т. к. он каждый год на нас в суд подает по одному и тому же основанию... За землю он тоже собирался с нами судиться, т. .к говорил нам, что мы, якобы, захватили у него часть участка... А на самом деле, часть участка у бабушки моего мужа захватили прежние владельцы части дома этого соседа (документы у нас тоже есть), и чем это все может сейчас закончиться - вообще непонятно...