Бюджетное строительство из техноблока

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@tehnoblok1337, а не начать ли вам описание стройки своего дом с самого начала, с основания дома, с фундамента. Опишите, какой тип фундамента выбрали и почему именно такой, как делали, подробненько, и фотографиями проиллюстрируйте побогаче. И так далее...
Не теряйте время на препирания с "оппонентами". Получается, что "собаки лают, и ваш караван не движется".
Только, ради всего святого, не пишите ничего, кроме как о своем доме...
А то ведь адепты газобетона, обвиняя попутно вас в рекламе, гнобят здесь оригинальную монолитную технологию и превращают тему в антирекламу техноблочной опалубки.
А вы, @tehnoblok1337, своими общими разглагольствованиями, фактически им помогаете.
Прислушайтесь к модератору и пишите о своем доме !

 

Да я и так в целом придерживаюсь темы, просто живости хотелось добавить. Без ответной реакции писать не интересно

Ну да ладно может здесь так принято

 

Но сначала хотелось бы рассказать об ошибках с которыми я столкнулся при первом строительстве моего первого дома, которые могут перечеркнуть всю прелесть проживания в своем доме, даже если дом замечательный и построен очень хорошо.

1. Что нужно сделать первым делом - это сориентировать дом на участке, так что бы солнце при восходе и заходе светило куда надо. А именно, следует обратить внимание, где солнце находится в полдень. ЭТО ОЧЕНЬ ВАЖНО, потому что если хотите светлую гостиную, а не спальню (как я), то расположите окна гостиной в сторону солнца!
2. А вот теперь можно прилаживать свой будущий дом на участок. Все проекты которые предлагаются в интернете или в журнале, при необходимости можно сделать зеркальными или даже доработать, например у фирмы застройщика (обычно это бесплатная услуга)

УДИВИТЕЛЬНО! НО ЭТИ ПРОСТЫЕ ВЕЩИ, (10 лет назад) Я НЕ УЧИТЫВАЛ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ СВОЕГО ПЕРВОГО ДОМА
Вот и пришлось строить другой

К сожалению фотки моего первого дома не сохранилось, но он был похож на этот и очень мне нравился, кроме темной гостиной и ужасно светлой спальни, где солнце жарило и будило через окно, даже зимой.

 

И так проект нарисовал. Пора строить.
Первое с чем я столкнулся на участке это старые строения и после их сноса участок надо было не только выровнять, но и поднять до нужной отметки, для чего на участок (после среза дерна) я высыпал аж 4 MANа песка, т. е. 18х4=72 м3. Мероприятие мне обошлось по 9000 р. за машину, т. е 36 000 руб.

Все это великолепие выравнивали руками по натянутой шнурке, от машины к машине. Машина каталась как раз 2 дня. Так образовалась песчаная подушка.

К подходу стройки я подошел следующим образом:
1. Разделил материал и работу.
2. За материал всегда расплачивался сам. (Сам и прорабил)
3. Договорился, на полную сумму со строителями за работу, тогда это было 360 000 руб. Это включало фундамент и стены с перекрытием второго этажа. Последнее перекрытие я планировал делать из дерева. Разговор про крыльцо и деревяшки я оставил на потом.
4. Что бы бригада не свалила договорился что оплачиваю по этапам от объема работ.
5. Все дополнительные работы оплачивал по договоренности.

 

Забыл сказать, что дом я решил построить на поверхностном утепленном фундаменте. То что в интернете почему то часто называют "шведской плитой".
Таким образом убил двух зайцев, получил и фундамент и пол первого этажа сразу.

Справедливости ради следует отметить, что невысокий монолитный дом, без проблем может спокойненько "валяться" на грунте. Замкнутый коробкой, монолитный контур сооружения - очень крепкий по своей конструкции.

 

После выравнивания и трамбовки песка началось изготовление "песочницы".
"Песочница" - это сооружение не позволяющее высыпаться и вымываться песчаной подушке из под дома, т. к. дом по плану нужно было поднять на 40 см над нулевой отметкой на псевдоцоколь. Т. е. нижняя часть фундамента, попадала на отметку +30 см. включая утеплитель. А сам дом должен был находится выше, как бы на небольшой горочке, чтобы талые и дождевые воды легко от него отходили.

В дальнейшем "Песочница" окажется вся под землей. Это часть фундамента.

 

Далее углубили "песочницу" и вложили на на дно ППС экструзионный, загидроизолировали, заормировали и залили бетоном. Короче 2 дня труда.

 

Пока вставал бетон, время не теряли. Вымерили места для коммуникаций, прокопал и заложили трубы. Короче все выпуски всех коммуникация вывели за пределы будущего дома.

 

Пора начинать строить псевдоцоколь.
В центр площадки приготовили место и завезли первый материал.
Для того что бы не гнуть спину сколатили "мольберт" для сборки техноплит.
Сборка техноплиты - это ввинчивание болтов в закладные техноплит, через пенопласт.
И наконец выставили углы.

 

Надо сказать, что на предыдущих картинках угол устанавливался из короткой фанеры с готовыми отверстиями. Но неграмотные рабочие, не хотели думать и сопоставлять, поэтому в дальнейшем использовали более прогрессивный метод - фанера была не короткая и без дырок. Дырки просто сверлились по месту, при помощи примитивного кондуктора. Это здорово прибавило скорости монтажа.

 

Собрали периметр. И выровняли по шнурке.

 

Все "пошел" искать фотки. Без них не интересно.

Думаю вопросов пока нет, но все равно спасибо за отклики в личку.

 

Получается все стыки в одном месте? Пенопласт как то между собой и к внешней плите клеится? На чем держится внешняя плита?

 

Дим по моему на фоне фундаментов, эти заморочки с крепежом внешних плит мало интересны. Вообще странно как то, или только я один заметил что с фундаментом что не так?)