Компактный и удобный

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ха!Это как кому нравится:хотите греться на солнышке и утром,и вечером,сидя на веранде и потягивая кофе(или ещё что-нибудь),тогда расположите веранду+кухню на южной стороне.Но тогда есть риск,что утром вас разбудят солнечные лучики,хотя шторы ещё никто не запретил...!

 

1. Так нет у меня таких ответов. Боюсь, дом с двухскатной крышей растеряет большую часть своей привлекательности. При проектировании задача ставилась сделать его компактным не только изнутри, но и снаружи. С такой конфигурацией крыши это удалось. Большие фронтоны визуально увеличат габариты строения, да, кстати, и расход материалов…
2. По поводу котельной вопрос пока открытый. До нормативов она не дотягивает совсем чуть-чуть. Сам в этом году жду газ. Приходили газовщики, все посмотрели, сказали, что пойдет. Из замечаний дали только предписание сделать вместо окна дверь, благо это не сложно.

Мои ответы тоже пропали, поэтому по новой
1. Этот дом начали строить только в прошлом году, сейчас он стоит в таком виде, как представлен на фотографиях. В этом, начнем делать отделку. Как он будет выглядеть снаружи, в альбоме есть чертеж. А над внутренними интерьерами сейчас работаю.
2. По теплу, трудно сказать, примерно одинаково. Мы исходили из других соображений. Дом этот строился в страшном захолустье, куда доставлять материалы далеко и дорого. Поэтому, чем меньше список в спецификации, тем лучше. Упрощение пирога стены дало значительную экономию в транспортных расходах, зато придется помучится с фасадной отделкой.
3. Да очень просто! Написать на чертежах не 3,8, а 4м.кв. Никто проверять не будет. Для котла эта разница значения не имеет, тем более нужен он совсем маленький, всего 16-18кВт. Это настенная модель и места она не занимает.
4. Если он так необходим, можно застеклить дворовую веранду.
5. TEGOLA - Нордик - зеленый с отливом. Тогда еще, оригинального производства.

1. Так как баня планировалась в стилистике основного дома, то и по конструкциям изобретать ничего не стал. Они идентичны. По материалам спецификация одинаковая, так проще и строителям и поставщикам.
2. Хотелось сделать жилую зону и баню совершенно независимыми. Если наверху проживают (родственники, друзья, обслуга, строители и т.д.) они не должны мешать тем, кто парится в бане и наоборот. Открытая лестница наверх, это типичное решение на западе, зачем ее отапливать? От атмосферных осадков она защищена крышей.
3. Поскольку это не полноценный проект, а только архитектурное решение, жесткого табу нет. Можно применить любое из вышеназванных решений. Лишь бы строитель был грамотный и сделал все по уму.
4. Можно разместить на втором этаже вполовину сократив санузел. Можно приподнять бассейн и сделать полуподвал с люком. Чтобы принять точное решение нужно получить ТЗ от бассейнщиков с размерами и системой доступа к оборудованию.
5. Планировал, что в парилке будет стоять печка тоннельного типа и топиться она будет из подсобного помещения, которое имеет прямой доступ на улицу и в парилку. Там будет лежать запас дров, возможно поставить техническое оборудование.
6. Не критично. Этим туалетом почти не пользуются, можно сделать, но смысла большого не вижу.
7. Там точно ничего интересного нет. Глухая стена, только три окошка из бассейна. Витража в районе лестницы нет, там открытая часть с лестничным ограждением.
8. Можно сделать, дизайн не пострадает.

 

Это труба от камина в комнате отдыха. В одноэтажной бане вообще можно не делать дополнительных систем отопления. Центральный камин работает на обогрев и комнаты отдыха и помывочной, так что он обеспечит тепло во всех помещениях.

Ну, к сожалению, нет у меня такого варианта.

Уважаемые фрумчане, если Вас интересует информация о возможности приобретения проекта, убедительная просьба, писать в личку. Я всем отвечу. Не засоряйте пожалуйста тему.

Лучше всего, когда фасад с кухней и спальней 1-го этажа смотрит на юг. Тогда важные функциональные зоны получают максимум солнечного света.

Спасибо!
3. Очень не хочется этого делать. Без выступа фасад становится гораздо скучнее. Да и конструкции поплывут, мама не горюй, на этот узел многое завязано. Придется перепроектировать пол дома. Да и смысла большого нет, выигрыш маленький.

Так и не меняйте В общих затратах на строительство это незначительная сумма. Посложнее только стропилка, а остальной пирог стандартный. Зато потом, деньги забудутся, а домик будет радовать своим внешним видом долгие годы

 

Дмитрий, меня не сколь экономия интерисует, сколько полноценный второй этаж и всё таки 2х скатную крышу, если будет свободное время, попросил бы от себя и большого количества форумян накидать хотябы внешний вид сдения.
За ранее спасибо, и не увидел в личке ценника на проект.

 

Полноценный 2-й этаж - это довольно скучно!Это в гостинной с большой площадью обычные стены вполне уместны,а на 2-м этаже Вы "нарежете" площадь на стандартные коробочки,ощущение,что находишься в типовой квартире.Мансарда тем и хороша,что,благодаря скош.стенам уютна и не громоздка.На Западе уже давно оценили и живут на ура!

 

Когда новичок-застройщик видит цену на такую ломанную крышу - это обычно проходит. Так еще и гибкую черепицу придеться менять через 5-7 лет.

 

Здравствуйте,

Дмитрий, мой сын ваш коллега, учиться на архитектора

У вас несравненный вкус и талант. К сожалению, ваш проект не приемлемый для моего участка (всего 7 соток). Вот и мучаюсь

Что вы скажете про этот вариант

Удалено

Обратите внимание на крышу, многие тут мечтали о крыше "попроще".

Благодарю

 

Спасибо!
Есть у меня вот такой домик с упрощенной крышей. Планировка несколько иная, но похожа. Размер в плане 11х11. Проект реализованный, но фотографий не сохранилось.

 

Уважаемый Дмитрий! вот случайно нарвался на проект аналогичный вашему...
(с цоколем) Восхищаюсь заразительностью ваших идей.

 

Это проект Виталия Юрченко, он как раз и послужил катализатором для создания моего проекта.

 

Жаль что фотки не сохранились.
Дмитрий, как вы относитесь к модульным конструкциям? У нас в Одессе есть пару фирм, специлизирующиеся на этих техн-ях.

usadba.in.ua (обещают возводить дом за два месяца, стоимость 220 у е за кв)

и

domik.kh.ua/technologies/

Вот ответ компании "Современная Усадьба" (usadba.in.ua ) на мой запрос о надёжности и гарантиях.

Начало цитаты:
[Здравствуйте!
Благодарим Вас за проявленный интерес к нашей компании и продукции.
Отвечая на Ваш запрос, сообщаем, что наши конструкции надёжны как любое
капитальное здание. По данной технологии давно строятся жилые и
коммерческие здания, промышленные комплексы и т.д., которые
сертифицированы в Украине и соответствуют ДБН. На свои конструкции мы
даём гарантию 10 лет. Что касается срока эксплуатации, так он не ограничен.

Будем рады ответить на любые Ваши вопросы. При желании Вы можете
подъехать к нам в офис по адресу г.Одесса, Ленпосёлок, Амурский пер.
18/б ТМ "Современная Усадьба", и посмотреть выставочный дом, построенный
по одному из предлагаемых нами проектов.]Конец цитаты

Я больше склоняюсь к газобетону (возможно стереотип, консерватизм), хотя, когда начали строить из газобетона, народ так-же "протестовал".
Палка с двумя концами: при модульных конструкциях меньше нервов, средств и ожидании, но неувренность и сомнение в будущем (возможно стериотипы?).

Спасибо за ваш отзыв.

 

в этом варианте очень много не удобств:
из тамбура вы попадаете прямо в Зал
Шлюз - непонятный закуток
Лесница в гостинной - без второго света - очень не удобно.
Гостиная - очень маленькая для такого дома
узкий холл на втром этаже...
и т.д...

 

Большое спасибо kolos.

Я тоже думаю, что проект Дмитрия намного продуман, но как он "впишется" в 7 соток?

И второй вопрос: что вам известно о модульных конструкциях?

Вот образец

usadba.in.ua

и вот что они ответили мне:

Quote
[Благодарим Вас за проявленный интерес к нашей компании и продукции.
Отвечая на Ваш запрос, сообщаем, что наши конструкции надёжны как любое
капитальное здание. По данной технологии давно строятся жилые и
коммерческие здания, промышленные комплексы и т.д., которые
сертифицированы в Украине и соответствуют ДБН. На свои конструкции мы
даём гарантию 10 лет. Что касается срока эксплуатации, так он не ограничен.]End of Quote

Насколько надёжны? Есть у кого-то из форумчан опыт?

Спасибо!