Компактный и удобный

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

а что всетаки дешевле - плиты или монолит?

 

Могу познакомить с адекватной проверенной бригадой, которая очень хорошо себя зарекомендовала и может работать без фирмы и прораба.

2 миллиона--вполне реальная цена. Только если шарахнут морозы, то облицовочную кладку точно придётся отложить до весны. А если серьёзные морозы, как в прошлую зиму , то действительно...только материал закупить можно будет, ну ещё может с бытовкой вопрос решить.

Плиты немного дешевле, но монолит НАМНОГО лучше. Данный проект Зиккурат не случайно монолитом перекрыл-- мужик в стройке соображает

 

Я бы исходил из того, что технологичнее в моём частном случае. Если вы в силах произвести или преобрести расчёт монилитного ж/б перекрытия, при этом уверены в квалификации тех кто этот расчёт будет реализовывать, то на выходе получите отличное монолитное перекрытие причём любой, необходимой вам формы. Этот же способ актуален для мест, недоступных строительной технике.
В ином случае ИМХО лучше рассматривать возможность перекрытия пустотками, естественно при наличии нескольких свободных квадратов для автокрана или манипулятора.
А если всё же отвечать по существу вопроса, то дешевле - по деревянным балкам (если позволяет пролёт).

 

Да перекрытия по деревянным балкам сейчас не так уж и дёшевы. экономия незначительная в общем то.
А для монолита-перкрытия на таком проекте-- сложные рассчёты не нужны. Реализовать же их может любая бригада более-менее опытных строителей--какие-то дорогие мегаспецы там не нужны.

 

Монолит на такой дом делается за неделю, даже дней за 5 . Проверенно практикой. По деньгам--чуть дороже плит, процентов на 10-15.

 

я пока одного понять не могу - кто и как этот проект к особенностям моего участка привяжет. Тупо взять и посадить не выходит - у меня полметра глины - потом скала. И уклон метра полтора на дом. Половина цоколя выходит сама из-под земли, половину просто не откапываем - гранит долбить не сильно хочется. Ну топосьемку сделаем... Как к местности привязать? Замкнутый круг выходит - геодезисты говорят что пробурят где скажет конструктор-архитектор и заключение выдадут. кто-то должен будет на основании топосьемки и геоизысканий мне фундамент просчитать и цоколь переделать ... Дмитрий на Урал проектировать мне фундамент, думаю, не сильно рвется.
На основании одних бумажек - не видя участка тоже не правильно. Просто так местные чужой проект дорабатывать не хотят - своим охота свое продать... Чо-та я зависла...

 

за работу по монолиту заплатил 21т.р
бетонансос 8 т.р.
остальное материал по спецификации.

 

Спасибо за совет. Но я юрист, а не строитель и как разумный человек предпочитаю заниматься тем, что умею. Фирма берется и хорошо. Я считаю что отдать за услуги фирмы процентов 20 от сметы это нормально. Хотя бы часть моих денег пойдет на налоги для государства. А технадзор за работой фирмы (отдельно) реально стоит меньше 50000 руб. И с договором и сжемой оплаты тоже все нормально. И сумма соответсвует той которую Вы назвали.

 

Наймите нормального строителя-профессионала, он вам всё привяжет.
Я для своих заказчиков занимаюсь этим бесплатно.

 

Я влюбилась в этот проект! Абсолютно мой! И даже фото интерьеров ! Со мной такого не было никогда, обычно всегда найду, к чему придраться
Спасибо архитектору!
Вот такой фасад очень нравица

Коплю деньги

 

Не видела еще этот проект в такой отделке, спасибо за фото. Хотя лично мне светлая отделка кажется на темно-коричневом слишком контрастной, как будто ее навесили декоративным щитом. Я - за первоначальный вариант!

 

Отделку лучше по месту застройки прикидывать. Много мелочей из окружающего ландшафта и соседствующих строений влияют на восприятие цветовой гаммы фасада.

 

Mih66
Где то тут ты писал что сильно изменил конструкцию фундамента - сваи+ростверк. А можно с подробностями и фото? Интересно глянуть как получилось... и как это по цене. Намного дешевле вышло?

 

Это смотря скакой стороны посмотреть. Если брать в строгом соотношении, то дешевле однозначно плиты. А если углубиться, и рассмотреть в деталях и подсчетах. пожалуй, монолит получится не намного дороже, но соотношение цена - качество явно останется за монолитом!

А вот перекрытия между первым и вторым этажом, можно организовать при помощи деревянных балок, причем заведома зная, что потом их в интерьере обыграешь, декоративно подготовить, вид светлого потолка и темных балок - завораживает