Компактный и удобный

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Интересный проект. Себестоимость его конечно будет пониже чем у дома Дмитрия за счёт более простой формы стен и крыши.

Не подскажите--какой по конструктиву нулевой цикл вы предлагаете за 540 000 руб ?

 

сваи-ростверк-плита

 

А если сваи-ростверк-плиты перекрытия?
Сваи по ТИСЭ?
Геологию в учёт берёте или пофигу сваям?

 

А если делать фундамент по проекту?

 

сваи -ростверк-плиты - это будет почти тоже самое по цене. плиты немного дешевле для межэтажного перекрытия.

разумеется дороже.

 

Мы с супругой выбираем между представленным и обсуждаемым в этой ветке проектом и вот этим... Ссылку не дают вставить. На сайте Альфаплан.ру проект "Фантазия"(92В). На сайте присутствует 3D визуализация данного проекта. В первом смущает уж очень ломанные потолки мансардного этажа. Думаем пока...

 

Да ладно? С плитами возьни существенно меньше относительно монолитного перекрытия. Нужен только кран, правильный расчёт по размерности и количеству плит. ИМХО

А количество столбов сами расчитываете или просто не заморачиваетесь и с шагом 1 метр бурите?
У нас участок в подмосковье с уклоном и с высоким УГВ (рядом водопроводный колодец в нём этим жарким летом было воды примерно в 1 метр от дна). Процент уклона пока не укажу, не прикидывал, снега много, отложил до весны. А у Вас есть опыт установки столбчатого фундамента с такими исходниками?

 

Считаю данный проект ГОРАЗДО лучше, чем "Фантазия"(92В)", достоинства можно перечислять бесконечно. Кстати, в "Фантазии" кровля проще, но не намного!

 

У меня вопрос к профессионалам. Если фундамент делать строго по проекту, нужно ли его нагружать на зиму, т.е. ставить коробку, или он может перезимовать и так?

 

В "Фантазии" потолки, а точнее перекрытие, на втором этаже практически везде "полноценное"- проще в утеплении. А в этом проекте ломаные, сложной формы. И утеплять нужно капитально. Вот. Ещё смущают узкие оконца похожие на бойницы... Не, я не критикую, просто пока присматриваюсь критически.


Присоединяюсь к вопросу kelebek

 

"Я тебе одын вещь скажу-тока ты не абыжайся"
В общем и Фантазию И ПРОЕКТ ЭТОЙ ТЕМЫ можно сделать с полноценным-немансардным вторым этажом , упрощённой формой стен и простой крышей.
Можно использовать только планировочные решения автора проекта - Дмитрия.
В деньгах за счёт этого можно выиграть прилично. А дорогие видовые спецэффекты для журнальных картинок нужны далеко не всем.

Лучше конечно нагрузить. Не обязательно ставить коробку--можно просто накидать сверху краном стеновой стройматериал для будущей коробки.

 

столбы считаем под каждый отдельно взятый дом. самый поганый вариант был лет 7 назад на Истре. делали фундамент и потом ставили на него сруб 9Х12.

никогда такого не встречалось больше нигде. сплошной торф. 6-7- см от поверхности-вода. бурили-откачивали-снова бурили-снова откачивали-заливали бетоном. человек в 1.5-2 метрах подпрыгнет, а под тобой земля трясется.
у людей на ближайших участках(а их не один десяток) нет туалетов. их нельзя делать. есть один общий на все товарищество. костры-строго запрещены(шашлык соотвественно). деревья фруктовые сажают на искуственном возвышении, ограниченном дощатым коробом. по другому просто все погибает. комары.мошка.

 

При создании своего дома тоже много думал о кровле. Так вот ИМХО ломанные потолки мансардного этажа должны меньше всего смущать застройщика, ибо на мансарде мы, как правило, проводим меньше всего времени в течение дня. Так как мансардный этаж это всё же спальные места. Меня бы на Вашем месте больше бы волновало другое - это количество точек прохода кровли вент. каналами и дымоходами, а также количество ендов, так как зачастую именно в этих местах происходит большинство протечек. К тому же сложность кровли напрямую зависит от квалификации кровельщика. Таким образом, возможность напортачить на классической двухскатной крыше уменьшается вразы. Проанализировав это, для своего дома выбрал двехскатную кровлю с наслонной конструкцией стропил.

Из явных плюсов этого проекта стоит отметить главный - автору удалось очень гармонично вписать свой проект в существующий ландшафт участка. Именно поэтому дом смотрится столь гармонично. Но есть и существенный минус - это разобщённость помещений топочной, санузлов и кухни. Сосредоточив их в одном месте можно было бы существенно съэконимить на прокладке коммуникаций и выиграть в эстетическом плане (не гнать газовую трубу по всему фасаду от котельной до кухни - в случае применения магистрального газа).

 

Я имел ввиду достоинства с точки зрения потребителя, прежде всего удобства планировки.