Текущие вопросы по ленточным фундаментам - 4

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем доброго времени суток!
Возник острый вопрос по примыканию фундаментов основного дома и веранды на стадии проектных работ. Фундамент лента на глубину 900 и цоколь 450. Грунт ориентировочно глина.
Как правильно привязать эти два фундамента? Подрядчик предлагает следующим образом:
- фундамент для веранды делать на буронабивных сваях с ростверком 450*300 (250) не заглубляя. Так же предполагается заменить грунт под ростверком на песок и проложить утеплитель. Так же утеплить стенки цоколя веранды и отмостку. К основному фундаменту ростверк веранды закрепить через деформационный шов;
- или сделать такую же ленту по высоте с шириной 300 (250) и так же закрепить к основной ленте через деформационный шов;
Меня пугает во всем этом, что нагрузки на эти 2 фундамента будут разные. Дом предполагается одноэтажный кирпичный с облицовкой, кровля металлочерепица. Веранда: металлокаркас с последующим остеклением, кровля та же односкатная.
Не получится ли так что основной дом может дать усадку и фундамент веранды начнет отламывать? Так же пугает узел примыкания кровли веранды к стене. Крепится предполагается к основной стене, т. е. если пойдет усадка место примыкания то же будет разрушаться и кровля в этом месте может провиснуть или вообще сломаться.
Я склонен к отдельным двум фундаментам, под основной дом и под веранду. Визуально получается примыкание 2х прямоугольников. И в этом случае опорные столбы веранды будут стоять отдельно и не будут крепиться к основному дому.
Товарищи проектировщики и практики, подскажите пожалуйста как сделать правильно!

 

@Паршин,
Общие вопросы по капитальным пристройкам к дому
https://www.forumhouse.ru/threads/289223/

 

@Vladis69, спасибо за ссылку!
Но вопрос не к пристрою к уже имеющемуся фундаменту. Может не так обозначил, уж извините)
Фундамента нет никакого. Они только планируются делаться. И делаться будут одновременно. Соединять их вместе или делать отдельно?

 

Здравствуйте уважаемые форумчане.
Желаю построить дом на ровном участке.
Чернозём 30см,далее светлая каменистая смесь.
Участок на горе, но ровный. У соседей погреб заглублен на 3,2м от уровня земли, воды никогда не было.
Планирую МЗФЛ шириной 40см,50см в землю, 50см над землёй,с грамотным армированием. Бетон товарный М200,насосом.
Стены из керамзитоблока в толщину 40см.
Дом мансардный.
Перекрытие первого этажа плитами ПК.
Полы по грунту.
Регион: граница Татарстана и Башкортостана. Город Октябрьский.
Подскажите уважаемые, равильны ли намётки?

 

Задавал вопрос в другой теме ответ так и не получил
Требуется запланировать дверной проём (выход на улицу) между 1м этажом и цокольным, но тут засада - как быть с армопоясом? его же нельзя взять и разорвать! тогда он вообще не нужен будет!
Подскажите как обойти дверной проём и как усилить в этом месте армопояс?
Забыл добавить - в этом месте будет проходить лесница в цоколь, на певый этаж и второй (мансарда)
добавлю ещё так-
- Как усилить место разрыва армированного пояса в том месте где будет монтироваться дверной проём?

 

@alpi1, цокольный этаж у Вас из блоков я так понимаю? Перекрытие цоколя какое: плиты?

 

Цоколь монолит 20см и высоты 200см, армироваться будет только низ и верх армпояс, сам дом из газоблока. перекрытие по профлисту.
Мои мысли, - не хочется превращать армпояс в это

 

Вообщем ситуация такая - планирую залить за сезон цоколь и если получится то и перекрытие (не уверен), перепад высот цоколя таков что со стороны дороги цоколь будет на высоте ~ 50-60см, а с противоположной ~ 120см над землёй, участок будет подниматься в районе постройки. Вот и получается что часть цоколя ниже промерзания а часть может промёрзнуть(, до того как всё будет утеплено, но это после окончания строительства цоколя и перекрытия.

 

Значит нужно делать один общий фундамент.

 

Если я правильно понимаю, в районе проема будет промежуточная площадка. Далее лестничный марш в цоколь и на первый этаж. Перекрытие монолитное.
1. делайте усиление, дополнительный каркас, под проемом с выпуском арматурных стержней для анкеровки площадки промежуточной. Как вариант по всему контуру проема цокольного этажа.
2. монолитная плита перекрытия компенсирует данный разрыв, т. к. сама будет являться армопоясом по всей площади цокольного этажа.
Армопояс может быть и "рваным". Основная его роль в равномерном распределении нагрузок от перекрытия и стен вышележащих этажей. Сейсмически опасных мест у Вас нет. Так что вот " в это", это не превратится.
А вот по поводу утепления я бы посоветовал его сделать за сезон, и обязательно сделать отсыпку непучинистым грунтом. В противном случае, силы морозного пучения могут просто продавить неармированную стену цоколя во внутрь.

 

Спасибо за столь быстрый ответ!
Вопрос в том что стены цоколя будут залиты в этом сезоне а перекрытие скорее всего в следущем, и в зиму цоколь уйдёт просто конструкцией без дна и крышки и без отсыпки, вот именно по этому поводу я и беспокоюсь за всю конструкцию в которой армпояс будет разорван

 

Я так понял что ростверк со сваями был предложен в целях экономии бетона. Лента выглядит более надежней, и проще в расчетах. Но вот скреплять жестко я бы не стал. Все-таки более тяжелый дом будет давить на грунт сильнее чем легкая терраса, и без деформационного шва, узел в месте примыкания скорее всего треснет.
Здесь нужен комплексный подход: исследовать грунты, рассчитать нагрузки и по ним уже принимать решения.

 

В таком случае промерзание у Вас уже пойдет на основание, на грунт, на котором будет стоять лента (или плита, не знаю что у Вас там). А промерзание основания фундамента не ДОПУСТИМО!
Все подобные конструкции желательно выполнять сразу и предохранять от попадания осадков и промерзания. Полностью законченный и и законсервированный фундамент (пусть даже и не отапливаемый) не подвержен риску разрушения.

 

Сами подумайте что будет с началом морозов после того как всю эту конструкцию прольет осенний дождик?

 

@Георгий_Нарский, Вы прямо руки мне ломаете, мои представления по данному вопросу
- выкопан не глубокий котлован, проложен дренаж вода не стоит, сверху ещё будет засыпка отсевом с трамбовкой, под основание фундамента щебень с трамбовкой, затем подошва арматура с запасом, далее ленточный фундамент толщиной 20см и высотой 200см, ну и сверху этого армпояс, так всё уходит в зиму, сверху можно и плёнкой накрыть сами стены,
получается стоит коробка без дна и крышки, на сухом месте (условно сухом) вода то отводится в дренаж.
НУ неужели эта конструкция может поломаться за зиму? ВОТ В ЧЁМ ВОПРОС !?