Помощь в планировке участка 38 соток (тот случай, когда все настолько хорошо, что даже плохо)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Посмотрел.

Хозпостройки имеются ввиду хлев, со всеми вытекающими последствиями для колодцев и т. д.
Баня и т. д. 5-8 м
Про гараж-дом ничего не нашел.

 

Во всех статьях идет ссылка на этот СНИП 30-102-99. Пробежался по нему - тяжело воспринимается. Статей много, вот неплохая http://www.ocenin.ru/pravila-razmeshheniya-postroek-na-zemelnom-uchastke/

 

@Mark1979, что именно посадить на северо-западе участка... да те же сосны, например, что предпочитаете, то и сажайте.
Кстати, иногда забор - это настоящее произведение искусства и не нуждается в какой-либо декорации. Зоны хозпостроек, жилого дома, огорода, сада... можно разделять какими-то посадками - те же живые изгороди. Расстояния для малины не существенны, т. к. она охотно даёт корневую поросль и со временем займёт все предложенное ей пространство. Не забывайте про "технологические" тропинки до огорода - чтобы было удобно тачку с навозом или компостом подвезти, с ведром или лейкой пройти и пр.

 

И еще момент. Как раз сейчас шел на работу по парку (и на отдыхе еще видел)
Под большими деревьями - не растет газон, ну или плохо растет.
Считай будет голая земля мшистая.

 

@DreiW, а что ещё ещё из софта можно использовать для планировки участка? Сад Рубин не встает на МАС

 

Специалисты на мою площадь денег столько запросили, что моя зеленая сказала мне самому этой темой заняться. Они с метра квадратного берут, а у меня их 3800. Обещали посоветовать местную девушку, которая делала знакомым за недорого, но она переехала в другой город сейчас.

 

Вот что в этом СНИПЕ по расстояниям:
5.3 ПЛАНИРОВКА ИЗАСТРОЙКА ПРИКВАРТИРНЫХ УЧАСТКОВ
5.3.1 Предельные размеры земельных участков для усадебных, одно-двухквартирных и многоквартирных блокированных жилых домов устанавливаются органами местного самоуправления в соответствии с территориальными строительными нормами в зависимости от типа дома и других местных особенностей. Границы, площади и режим использования земельных участков при многоквартирных жилых домах определяются градостроительной документацией с учетом законодательства Российской Федерации и нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации. Минимальные площади приквартирных участков для разных типов жилых домов приведены в табл. 1.
5.3.2 Усадебный, одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.
5.3.3 В сельских поселениях и на территориях малоэтажной застройки городов и пригородных поселений (на которых разрешено содержание скота) допускается предусматривать на приквартирных земельных участках хозяйственные постройки для содержания скота и птицы, хранения кормов, инвентаря, топлива и других хозяйственных нужд, бани, а также —хозяйственные подъезды и скотопрогоны. Состав и площади хозяйственных построек и построек для индивидуальной трудовой деятельности принимаются в соответствии с региональными особенностями и заданием на проектирование.
5.3.4 До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома — 3 м с учетом требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы — 4 м; от других построек (бани,гаража и др.) — 1 м; от стволов высокорослых деревьев —4 м; среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м.
5.3.5 Постройки для содержания скота и птицы допускается пристраивать только к усадебным одно-двухквартирным домам при изоляции их от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями; при этом помещения для скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.
5.3.6 При устройстве гаражей (в том числе пристроенных) в цокольном, подвальном этажах одно-двухэтажных усадебных, одноквартирных и блокированных домов (в усадебных, одно-двухквартирных домах и в первом этаже) допускается их проектирование без соблюдения нормативов на проектирование предприятий по обслуживанию автомобилей.
5.3.7 В сельских поселениях и на территориях малоэтажной застройки пригородной зоны для жителей многоквартирных домов хозяйственные постройки для скота и птицы могут выделяться за пределами жилых образований. Для многоквартирных домов допускается устройство встроенных или отдельно стоящих коллективных хранилищ сельскохозяйственных продуктов, площадь которых определяется заданием на проектирование.
5.3.8 На территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая,гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.

 

С этом снипе нет ничего про 12 метров от бани до дома или гаража.

 

RealTime Landscape Architekt, но про совместимость с мак не знаю

 

Берут за сотку , а их 38.

 

Мне с квадрата назвали сумму и у меня получилось за 300 т. р.

 

Лесом... Потом полем...
Мне за проект дома 12 500р. за 1 кв. м. обьявили. Туда же пошли.

 

Думаю с адекватным фрилансем можно в 50 тр. р уложеться и меньше...

 

Всем привет. Совсем забыл про эту тему. Участок я в итоге этот продал и купил в МО . По площади 35 соток, на склоне. Дом уже стоит, сад уже посадил, но планировкой по нормальному еще не занимался. Так...по наитию и по месту. Может займусь этой зимой.

 

Мульча в помощь.