На сколько удалось сбить цену?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Собираемся покупать земельный участок... Первоначальная цена была 680.
В начале октября цена упала до 630. Съездили, посмотрели... Понравилось!
Угловой участок, ЛПХ, земли населённых пунктов, газ, свет.
И тут выпал снег! Сезон продажи земли закончился...
Решил пойти вабанк, предложил 550. Хозяйка согласилась!
Короче, на днях должны оформить

 

SamMan пишет про загородку. Он их поэтому и разделил, что новостройки- это жилье, ликвидная вещь. А загородка- это неликвид, ее покупают если деньги девать некуда, поэтому и ценник на нее скидывают. Аналогию с баксами провел абсолютно корректную.

Вот вам и 20% дисконт.

 

@pdp, это потому что я этот участок ещё "зелёненьким" видел и знал за что торгуюсь.
А приедь я сейчас, когда всё замело, я бы ещё подумал бы...

 

Бизнес-план такой "инвестиции" знаете/представляете? Ну - изложите, кратенько...

Вы не дописали в конце: "...в случае, если эта самая сдача имеет место быть. Что сейчас - далеко не факт, гуглить 'обманутые дольщики'". Сейчас эта бизнес-идея глупа до чудовищности.

Ну так а нахрена, когда просто тупой депозит в сверхнадежном Сбере это уже 7%-8%(зависит от суммы вклада)?

Ну и самое главное - мой пост относился к загородке(читай - частный сектор). А вы зачем-то порулили в сторону многоквартирных муравейников... Разумеется, там свои песТни (впрочем - немногим лучшие).

 

680-20%=544. Что и требовалось доказать. Можете "дожать" еще на 6 тыр., если принципиально.

 

@SamMan, Неа, не принципиально!
А ещё мы договорились оформление в эту же сумму включить

 

Покупать недвижку чтоб сдавать в аренду это не бизнес идея )
это желание большинства иметь пассивный доход!
любой бизнес подразумевает активность.
равно как и депозит в банке это не бизнес )
лично мне удобнее быть собственником квартиры нежели счета в банке!

да земля просела, больше чем жилая и коммерческая недвижимость.
но землю редко покупали с целью инвестиций
чаще она досталась в наследство или приватизирована...
так же бывает продажа земли когда люди захотели и не расчитали силы. продают свои недострои...
часто просто участок с фундаментом...

 

Это именно бизнес-идея, ну - бизнес-проект, если желаете точных формулировок.

Желание понятно, но если при этом отсутствует умение и навыки работы на калькуляторе (и это самый минимум; это я опускаю что и в недвижимости как таковой еще надо быть хотя б "не лохом") - то планируемый доход плавно трансформируется в расход.

Любой бизнес подразумевает МОЗГ. Остальное - вторично. Для зарабатывания денег вовсе не нужно суетиться, более в того, в 99% случаев это заведомо провальная стратегия. А вот думать требуется в любом бизнесе, без исключений.

Бизнес на 100%. Другое дело что вы имеете право относится к депозитам как к развлечению - ваше право. Доходы/убытки быстро покажут какое отношение более вернО.

Для целей данного топика это без разницы. Если вам реально нужно продать унаследованный участок сейчас - вы вынуждены будете дать скидку. Если же вы без проблем готовы продавать его (участок) лет 10-15 - скидка строго не обязательна, правда и результат итоговый совсем даже неизвестен, вполне можно не продать за желаемые деньги и за этот срок тоже. Как дела пойдут в стране и экономике.

 

Я не к чему не призываю )
можно и ковыряние в носу с умным видом расценивать как бизнес.
человек заработавший на квартиру или равный по цене депозит в любом случае уже не лох, вне зависимости как он поступит с деньгами.
и тут банально надо делать сравнительную таблицу с "+" и "-" прежде чем принимать решение, да и это не гарантирует вам успех тут уже и чутье и везение и слишком много факторов.
ведь выбрать правильный банк то же не просто чтоб разместиться и при этом не прогадать с %,
а уж при покупке недвижки сколько ошибок допускают можно часами говорить ибо даже в одном доме могут быть квартиры с абсолютно разной ликвидностью.

 

Иногда смотрю на некоторых "учителей" типа проекта "территория инвестирования" больше всего поражает количество адептов! Вот Вам простой пример "инвесторов", да зачем так далеко ходить если не так давно ммм оживляли и были ведь приспешники сатаны ...
ну в прочем отвлеклись от темы топика
мое мнение остается неизменным, что сливают (дисконт больше 20% от рынка) недвижку только если она ненужна... а вот причины этой ненужности это то же очень интересный вопрос

 

В тыс руб? Это где такие "шоколадные" цены?)

 

В смысле? Дорого!

У нас, в Чувашии...

 

@a007kp, Бро он думал ты с неризиновой )

 

Да, я уже подумал, ничосе, цены упали.)

 

Так, вроде, нигде не было написано за какую это площадь.