На сколько удалось сбить цену?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

любое дело при дилетантском подходе - черная финансовая дыра.
по хорошему понравившийся дом надо делать строй эспертизу. все слова "делали для себя", "фундамент крепкий и выдержит ядерный удар", "строил мой родственник/лучший друг/я сам" - это все всего лишь слова...

для начала перед покупкой дома узнайте:
1. есть ли проект ?
2. делали геологию ?
3. сохранился ли договор на строительство (гарантийные обязательства) ?
4. документы на землю и дом (часто строение не введено в эксплуатацию) было ли оформлено разрешение на строительство ?

все вышеизложенное показать профильным специалистам

 

Согласна абсолютно Да, мы все понравившиеся дома, 2 раз смотрим со специалистом.
у этого дома в Чехове со всеми пунктами в порядке и даже документы для ипотеки готовы, что не отменяем нереальной цены(

 

С учетом этого всего именно таки вам и предстоит принять решение. Удачи желаю.

 

Я считаю что место важнее всего остального. Дом можно доделать перестроить, участок оформить, а место не переделаешь. Я тоже хотел дом в лесу у речки, но когда меня там встретили местные комары, как то расхотел. Купил в полях у пруда, где комаров мало, мелкие и добродушные. А на цены ориентироваться сложно. Не всегда понятно из чего они складываются. Я свой дом сейчас продаю, цену придумал и продаю. А реальная цена - это та, за которую его купят. Так и вам нечего терять, нравится место - торгуйтесь, есть возможность купить дешевле, если не найдется другой покупатель. Но это в наше время редкость.

 

А что нужно?

 

@Konsul381, каждый для себя сам решает.
кто то строит без проекта и разрешения на строительства...
каждому свое...

думаю и с налогами гайки очень скоро закрутят еще сильнее.

 

Относительно ввод в эксплуатацию каждый решать самостоятельно ни как не может. Либо это нужно делать, либо нет.
Так вот пока ввод в эксплуатацию не требуется.
Разрешение на строительство, которое в данной момент обязательно нужно для постановки дома на КУ для некоторых ВРИ ЗУ, и проект дома между собой никак не связаны.

 

В сентябре подавал на РС родителям, указал в максимально возможную площадь застройки 20% от площади участка и все проканало...
а вот на свой участок подал через 2 недели мне пришел отказ, заставили указать точную площадь и строительный объем.

да конечно все эти бумажки вроде бы между собой не связаны более того ведь есть путь ввода в эксплуатацию через суд... и многие идут по этому пути считая его простым... и именно про этих людей я и писал, что им вообще пофиг на все...
но мне кажется при бюджете 15-20 млн заниматься самостроем нуууу незнааааююююю

 

ну простите ) ввод в эксплуатацию и кадастровый учет )
ваше замечание справедливо
я имел ввиду именно легализацию строения!

 

В очередной раз ... Уже совсем устало и тихо ...
Нет сейчас никакого ввода в эксплуатацию.
На протяжении уже многих лет этого самого ввода нет.

А Вы всё ввод, ввод ...
Что ж так неймется чего-то куда-то ввести?

 

почти шепотом - йенг с ним с этим вводом я имел ввиду именно легализацию строения!

 

Я не знаю, что Вы имели в виду, но писали Вы упорно про ввод.
Чтобы понимать друг друга, нужно на одном языке общаться. Так вот на настоящий момент ОКС можно поставить на КУ и право собственности на него зарегистрировать.

 

с 01.01.2017 года по закону необходимо регестрировать ВСЕ строения на участкке, в том числе и СНТ...
в московской области так вообще влупили для тех кто не зарегестрировал налог за 3 года (2014-2016) и пеня за три года...
съемку делают дроном...
вчера в выпуске новостей минут 10 про это вещали...

так что халява закончилась и сарайку и гаражик и баньку и все остальное... надо регестрировать.

 

@MaxAlk, это что получается! Решусь я по весне бытовочку на участке сколотить, придётся регистрировать её?!

Кстати, куда идти то надо? В МФЦ?

 

Пусть не говорят мне что делать, и я не скажу куда им идти©