Критерии Выбора строительной фирмы по СИПпанельному строительству

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Т. е. Вы и сами живёте в сипдоме сейчас?

 

Горит все. И дерево, и блоки, и кирпич, и СИП. После пожара кирпичную или блочную коробку разбирают практически всегда. Слишком высокие температуры. Прочностные характеристики нарушаются. 90 % всех пожаров происходит либо от неисправности электропроводки, либо от печей или каминов (неправильные проходы перекрытий и т. п.) так, что бревно или СИП не принципиально. Гореть будет одинаково. А если по технологии, то я сначала думал про клееный брус, но оценив затраты на стройку и последующую эксплуатацию выбрал СИП. В моей теме есть эти рассуждения. Главное, найти нормальных строителей.

 

Ну не живу постоянно, только летом. Зимой наездами. У меня есть тема "СИП и бревно", зайдите, почитайте.

 

Т. е. Все те разговоры о неподдержании горения сиппанелей -туфта?

 

СИП- панель это дерево и пенопласт. Грубо говоря. Дерево горит? Да. Но сначала сгорит мебель, шторы, паркет и т. д. А кто вам говорил о негорючести панелей?

 

Все возможные рекламки на сайтах, в ютубе и пр. Просто и приглядываться к этому материалу стала, что вроде как обещают неподдерживаемый горение, как огромный плюс. мол пропитка какая-то этих панелей есть ... выходит, что враньё... есть над чем серьезно подумать ...

 

Смотря какой огонь. Если подносить спичку и поджигать, то не загорится. Когда рядом горит дом, то свойства пенопласта не эффективны. Тут уже любой дом не потушить, и неважно какой он. Хотя конечно кирпич лучше противостоит огню. Но он тоже после пожара как правило непригоден к проживанию. Тут и трещины, и прочностные характеристики теряются.
Грубо говоря, если загорелся диван иил шторы, то потушить еще можно, главное не надышаться угарным газом. Если пошли стены, и площадь пожара грубо говоря больше 3-4 кв. м то лучше бежать и огнетушитель не поможет.
тут тонкая грань чтобы понять, где еще можно спасать дом, где уже поздно. Поэтому огнетушитель в каждый дом, как говориться, ну и бдительность с источниками повышенной опасности. У нас в гараже висит колба противопожарная. Судя по видео, хорошо работает. Но лучше не проверять на себе.
Что касается пенопласта, то мы пробовали поджигать обрезки. Не горит.

Ну и судя по выложенным выше фото, на панелях, выгоревших при пожаре, пенопаст выгорел не весь, а там, где до него добрался открытый огонь. Это тоже косвенно говорит, что самостоятельно он не горит, иначе выгорели бы полностью панели.

 

Самозатухающий наполнитель, т. е. пенопласт. Все остальное горит. И все таки я ещё раз повторяю: сначала начинается горение изнутри. Все, что у вас есть в доме сгорит первым. Если вас волнует вопрос негорючести, то сложите дом из гранитных валунов. И ни в коем случае его ничем не отделывайте, и ничего там не храните. Не обижайтесь, я не подкалываю. Горит все. Поэтому СИП изнутри отделывают гипсокартоном, снаружи вешают, что- то негорючее, чтобы иметь время для эвакуации.

 

То что горит все, это ясно! Тут главное понимать какие профилактические меры в каждом конкретном доме предпринять чтобы по максимуму себя защитить! Вот кстати мечталось не о гипсокартонных стенах, а хотелось вагонкой отделать весть дом, теперь 100 раз надо подумать стоит ли ...

А ваш дом фасад чем отделан если не секрет?

 

С самого первого сообщения меня не оставляет ощущение, что "туфта" - вся эта тема. ТС только-только зарегистрировался; все сообщения кроме одного в этой теме; ничего конкретного про проект никто не знает; в тему подкидываются всё новые и новые "угли", - теперь вот чем отделан фасад... Казалось бы: посиди-почитай, зайди в тему и посмотри чем там фасад отделан, так нет - задаём вопрос в своей теме... [чтобы была наверху?].. А народ повёлся... Да, и сама постановка вопроса - провокационная... Был бы модератором - глянул бы айпишники производителей-застройщиков, не скрытая ли реклама... ценное вытащил бы в ЧАВО, остальное - убил бы без сожаления. Вот такое моё ИМХО.

P. S. Температура пола также зависит от покрытия этого самого пола. У меня ламинат на подложке прямо на СИП. По опыту - +22С - минимум, а лучше больше +23С чтобы не чувствовать, что пол реально холодный. Возможно другой материал будет ощущаться по-другому, например, доска.

 

@МаринаС83, Судья - модератор, это не я. Если Вы хотите найти ответы на вопросы, то они уже все тут есть. Нужно лишь воспользоваться поиском и потратить время. Выбор фирмы-застройщика - дело интимное, требующее работы собственного мозга и собственной интуиции и совсем немного - участия форума, к которому нужно относиться если не критически, то сильно вдумчиво.

 

Добрый день! Очень полезная тема и актуальная для меня!

Поделюсь своими выводами, которые основаны на негативном опыте при предварительной оценке строительства

Основной вывод - это либо заключение предварительного договора либо получение первичной сметы с подписью и печатью фирмы, где прописывается цена, сроки и все основные условия (в том числе условия предоставления акций) дальнейшей работы с фирмой.

В этом документе нужно зафиксировать на сколько итоговая стоимость цена может отличаться от первичной, сметной (например указать, что цена не может увеличиться более чем на 10%). Это нужно, чтобы фирма несла ответственность за свои слова, а то завлекут сладкими ценами, придуманными от балды, а потом - в кусты.

У нас было именно так - производитель прислал первичную смету на домокомплект с очень привлекательной ценой, а оплаты проекта цена увеличивается на 40% (хотя в результате проектирования принципиально поменялась только конфигурация крыши - уклон стал меньше, но кровля стала мягкой)! И сроки увеличились с 3-4 дней до минимум 2 недель.

В итоге - потеренное время и деньги (в том числе на изготовление проекта, который нам теперь совсем не нужен, ведь другой производитель будет разрабатывать свой проект).

 

Вот как раз на расписанные сметы нужно обращать особое внимание! В таких сметах, когда много непонятных для обычного клиента строчек и цифр, лекго не заметить как тебя пытаются обмануть на ровном месте.

Например, вот на такие мошейнические приемы, были использованы в нашей смете:
1. В первичной смете стоимость свайно-винтового фундамента была заложена в общую цену, а в итоговой - стоимость фундамента была вынесена из общей цены (а это более 230 тыс.!), была добавлена ниже отдельной таблицей. Предполагаю, что это делается для того, чтобы клиент не сразу заметил такое увеличение цены.

2. Обещали, что проект будет бесплатным. А по факту получается вот что: мы заплатили за него 36450 рублей, а компенсировать нам собираются почему-то всего 27300 (а вдруг не заметим!).

3. Завлекают клиентов акциями, реализовывать в жизнь которые не собирается.


Мне кажется, что для клиентов проще, понятней (а для производителей - честнее) получать простую, но понятную смету.
Например, что фундамент стоит столько-то, домокомплект столько-то, сбока - столько. Все остальное нужно конечно указывать, но уже ниже, отдельной таблицей, как приложение к смете.

 

Да вы наверное не разобрались в цифрах, я вижу что в 1 смете у вас целые панели 174, там и пиломатериалы на 3,5 куба, а во 2 смете панели усиленные по пиленные по полам, да еще и 224, и пиломатериала там 7,6 куба, вот у вас и разница более 100 тыс рублей, так же в 1 смете нет обрешетки, нет листов ОСБ, вы просто не верно сравниваете, проект поменялся, изменились панели, изменилась стоимость, никакого обмана на мой взгляд нет

А тут что не так, заказываете все что в смете, монтаж, сборку, вам делают акцию, делают домокомплект в подарок. Для всех так

 

Ну мы то как раз разобрались в цифрах и не попались на мошенничество. Изменения в смете были сделаны производителем в одностороннем порядке, без нашего уведомления, без предупреждения о том, что цена будет увеличиваться.

Ну хотя бы то, что нигде не было указано, что есть какие-то дополнительные условия для предоставления акции (в моем дневнике есть вся подробная информация и доказательства).

Повторюсь, тема не для обсуждения конкретных фирм, я исходя из собственного опыта делюсь информацией (как просил ТС) на что обратить внимание при выборе производителя СИП-панелей.