Проект нового закона о садоводствах - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

НКО- не товарищество уже

 

Ну давайте мусолить определения. Суть законопроекта от этого не меняется.
Статья 2. Организационно-правовая форма некоммерческой корпоративной организации, создаваемой гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства

1. Некоммерческая корпоративная организация, создаваемая гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства может быть создана исключительно как садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество.
Читаем далее:
9) границы земель товарищества...
11) учредители товарищества ...
12) члены товарищества ...
...

 

Нет, ничего в этом, кроме того:
Федеральный закон от 05.05.2014 N 99-ФЗ
"О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации". В нем всё прописано. А ОКВЭД уже и сейчас "коммерческий" содержание недвижимости за плату или на договорной основе.
Ну ни хочется из темы в тему повторять одно и тоже -где-то уже указывала.

 

Уже присвоен:
с 11.07.2016 года - СНТ/ТСН ОКВЭД 68.32.2 «Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе».

 

Вы что-то не то говорите. И ранее, и сейчас, и завтра наверняка разрешения вести коммерческую деятельность не надо, оно возможно в силу закона. Да, надо вести раздельный учет по некоммерческой и коммерческой деятельности. Но это совершенно правильно, потому что коммерческие доходы облагаются налогом в отличие от членских взносов. Но когда договоры о пользовании оплачивают индивидуалы, а СНТ прячет эти доходы в членских взносах, уходя от налогообложения, то вот здесь и нарушаются законы. Налоговый кодекс имеет закрытый перечень необлагаемых доходов, а СНТ в упор не видят своих нарушений. Вот и вы в упор не видите, где какой вид деятельности может ПО ЗАКОНУ ВЕСТИ ТОВАРИЩЕСТВО.
ОКВЭДы товариществам присвоил Росстат, а налоговая отразила в ЕГРЮЛ. Но ваше право (СНТ) пересмотреть и поставить (согласовав с Росстатом) иной вид деятельности, более вам подходящий. Хотите - управляйте нежилым фондом, не хотите - выращивайте коллективно картофель. Особенно хорошо это будет выглядеть на ЗОП.

Лена, предыдущий тоже был коммерческим (70.32.2), но без пояснения "за вознаграждение или на договорной основе"
Шаг в сторону УК, но мелкий шажок.

 

Ага, вот и я на этом хотела заострить внимание Такутока!
Законодатель видать решил дать НКО не свойственные ей возможности, пущай пользуется.

 

Ну с 1998 года много воды утекло. Поинтересуйтесь какой вид деятельности (какие коды) были ранее - в основном растениеводство. Но вот Росстат пригляделся повнимательнее к товариществам садоводческим и понял, что картошку на дорогах СНТ не выращивает, а подсыпает их гравием или даже асфальтирует. А вдоль дороги - опоры электрические стоят. И трубы летнего водопровода протянуты. Ну где же тут картошку коллективно посадишь? Значит надо менять код на более соответствующий деятельности. А в СНТ Кристалл (где председателем была Голосова) - до сих= пор открещиваются от управления нежилым фондом. Там что-то выращивают. Но тем СНТ, кто на УСН, процент страховых взносов за 68.32.2 понижен. Выгодно значит такой код иметь для УСН-щиков.

 

Врт у вас как раз беззаконие и есть...
ФЗ-66
Статья 6. Правовое положение садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
1. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение как некоммерческая организация вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых оно создано.
P. S. Кстати, а зачем вы на крик перешли?

 

Тут не только на крик, тут заблеешь сивой лошадью, ибо одно перечеркивает другое. Просто раздолье проверяющим органам! В принципе, разорить можно штрафами любое СНТ-тупо придравшись то к одному, то к другому.

 

И какое отношение это имеет к обсуждаемому вопросу- ведение коммерческой/приносящей доход деятельности СНТ.
По поводу придирок...ни кто не виноват что СНТ законы не соблюдает. Вот в соседней теме делят ЗОП, а потом будут кричать, что проезды узкие. Или вот это :

А это уклонение от налогов.
На ОС приняли решение не расчищать проезды, выключить водопровод, а МЧС приехало и штрафануло... Список можно продолжать...
Что, придирки ?
Или вы считаете, что у СНТ есть исключительное право нарушать НПА ?

 

Коммерческой оно заниматься не может, все верно, но доходы от хозяйственной деятельности получать может. Вот такой вот парадокс.

 

66-ФЗ
"Статья 6. Правовое положение садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

1. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение как некоммерческая организация вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых оно создано."

ГК РФ
"Статья 50. Коммерческие и некоммерческие организации

1. Юридическимилицами могут быть организации, преследующие извлечение прибыли в качестве основной цели своейдеятельности (коммерческие организации) либо не имеющие извлечение прибыли в качестве такой цели и не распределяющие полученную прибыль между участниками (некоммерческие организации).
...
4. Некоммерческиеорганизации могут осуществлять приносящую доход деятельность, если это предусмотрено их уставами, лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых они созданы, и если это соответствует таким целям."

Т. е. прибыль не является основной целью некоммерческой организации, но никто не запрещает осуществлять такую деятельность на благо самой некоммерческой организации.

Никакого парадокса. Учите мат. часть.

 

Не согласна с Вами. Тупо придираются только в случае тупого неисполнения законов:

Согласно письма МинФина от 23.5.2016г №03-03-07/29345, выручка определяется из всех поступлений СНТ, в случае если деятельность СНТ, исходя из договорных обязательств, является посреднической деятельностью (т.е. закупка коммунальных услуг по поручению собственников домовладений), то на основании положений п. п. 9 п. Ст. 251 НК РФ денежные средства за коммунальные услуги, поступившие в СНТ, а также расходы, связанные с перечислением СНТ данных платежей ресурсоснабжающим организациям, не будут учитываться при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций.
В этом случае доходом СНТ будет являться комиссионное, агентское или иное аналогичное вознаграждение, а суммы платежей членов СНТ за коммунальные услуги включаются в состав доходов при определении налоговой базы по налогу на прибыль в общеустановленном порядке, при этом расходы, связанные с перечислением данных платежей, также учитываются.
Сейчас любой желающий-пользователь программы 1С, может получить достоверную информацию. И коль деньги собраны на одно, а ушли на содержание аппарата управления, не обессудьте, но родится может письмо в ИФНС с указанием предполагаемых нарушений и моей/вашей/ подписью :..
...Единственный вид деятельности НСТ, согласно выписки из ЕГРЮЛ- 68.32 «Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе». Эта группировка включает в себя деятельность по сбору арендной платы, но не включает содержание и проведение мелких ремонтных работ. НСТ «Ю» взимает суммы с садоводов за присоединенную много лет назад мощность при этом затрат не несёт, оказывает другие платные услуги /Приложение №3,4/ .На всё-1 ответ: «пожалуетесь-отключу электроэнергию». Информацию, платятся ли налоги от коммерческой деятельности, "Ю" не предоставляет, шантажирует ограничением подачи электроэнергии, и отключением электроэнергии.
Предполагаю, что по собранным в НСТ средствам, не ведется раздельный учет по уставной и коммерческой деятельности, допускаются грубые нарушения правил ведения бухучета и умышленное занижение налогооблагаемой базы.
Согласно Гл. 4 ч. 1 ГК РФ Ст. 50 п. 5:«Некоммерческая организация, уставом которой предусмотрено осуществление приносящей доход деятельности, должна иметь достаточное для осуществления деятельности имущество рыночной стоимостью не менее минимального размера уставного капитала, предусмотренного для ООО».
НСТ "Ю" не исполнило требование закона, взимает пени и штрафы «на развитие садоводства» но не учитывает их как внереализационный доход. Мои подозрения, кроме прочего основаны и на следующем:
Согласно данным, полученным с использованием программы 1С:Бухгалтерия предприятия "Досье контрагента", содержащей информацию о бух. отчетности НСТ "Ю" по данным Росстата и являющейся открытой в соответствии с ПБУ 4/99 ,/Приложение№6/,


Бухгалтерский баланс 0-уставной капитал./код1310/

Отчет о целевом использовании средств

Поступило средств за 2015г 1073 тыс. руб-членские взносы/код6215/
1616 тыс. руб- целевые средства/код 6220/
0- добровольные взносы и пожертвования/код 6230/
0 -прибыль от предпринимательской деятельности /код 6240/

Использовано средств 0- на целевые мероприятия /код 6310/

2661тыс. руб на содержание аппарата управления/код 6320/

НСТ допустило нецелевое использование целевых средств, несмотря на то, что по решению суда, и решению общего собрания, /Приложение №7/. с садоводов собирались целевые взносы на противопожарные мероприятия и ремонт трансформаторной подстанции, использованные не по назначению, следовательно, отчетность искажена а Лист 7 Декларации по налогу на прибыль, очевидно, не заполнен или данные искажены. Ну и так далее

 

Предпринимательской, если точнее, имеет право заниматься и извлекать доход

 

Я вот тут подумал, а есть вообще определене "коммерческая деятельность"?