Проект нового закона о садоводствах - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Какие проблемы у председателя могут быть, кроме страха что низложат...

Ладно ещё страну, но СНТ сравнивать с собственным домом это перебор.

 

В долгосоросной перспективе закрытие снт это единственный не крепостной вариант. Только вот не ставят они вопрос закрываться. Видимо там есть что хапать.

Что значит переводом земель?

 

У них, вероятно, сельхозка была.
Как вариант, имеется в виду передача земель муниципалам - отказ от собственности.
Вы лучше в той теме спросите у @strangerusik.

 

Все верно. Но, к сожалению, мечты.
Потому что сетями должны заниматься ресурсники. Для передачи закон не нужен, достаточно постановления.
Дорогами должны заниматься муниципалы. На налоги с имущества, которые платят "дачники". Совсем не обязателен асфальт повсеместно. Опять же - достаточно постановления, в котором будут прописаны условия содержания.
Мусором тоже должны заниматься муниципалы. А каждый собственник обязан оплачивать вывоз по установленному тарифу.
Что остается? Водопровод? Обычно, в СНТ он летний. Пользуются не все. Вот кому нужен, тот и содержит. Сторожа? Тоже самое. Собрались, договорились, посчитали. Может быть кто-то решит, что поставить сигналку, заключить договор с охранной конторой выгоднее и надежнее. Или как-то по-другому.
Все остальные "удобства" по желанию.

 

О том и речь, что как только СНТ перестанут выполнять несвойственные НКО задачи - окажутся ненужны, разве что в виде клуба.

 

Ресурсники будут упираться всеми конечностями. Те же энергетики сейчас имеют увеличенный тариф с дачников, не тратя ни копейки на содержание сетей. Им не надо тратить силы и средства на выявление неплательщиков, свое они все равно получат.
Муниципалам тоже наши дороги не нужны. Сейчас они налог получают ничего не делая взамен.
Всякие союзы садоводов, вместе с председательским лобби, тоже имеют свой кусочек пирога.
А когда в деле такие бабки, рационального решения не жди.

 

Да уж, к сожалению так все и обстоит.
Тыкать носом Администрацию ОМСУ нормами 131-ФЗ не получится, территориальное деление земель СХ назначения и земель поселений и НП - пока на стороне МСУ, поэтому только введение в классификатор категории "земли дачных поселений" спасет колхозников, а также введение поправок в 131-ФЗ об обязанности МСУ осуществлять обслуживание и нести обязанности по отношению к дачным поселениям с последующим присоединением их к НП.

 

Это ни сразу, ни потом ничего не решит. У нас у всех в свидетельствах написано "земли населенных пунктов", да еще есть ИЖС в границах СНТ - ничем не отличается. В нашем городе все СНТ находятся в черте города, ИЖС - все как и у обычных ИЖС (прописка, налог), а вот прав никаких...

 

Ну а почему тогда не самоликвидироваться СНТ ?
Пока этот идиотский проект не приняли ?
А ведь по нему, в случае ликвидации СНТ всё сбагрить можно, кроме долей на ЗОП.

 

Ува

Предлагала. Все ЗА, но никто не хочет... Хотя именно наша улица расположена удачно, рядом (параллельно) дома ИЖС. Часть домов, помимо статуса ИЖС, имеют собственный (наш личный) водопровод и электролинию построили свою. Находимся в самом начале СНТ, т. е. разделиться и отдаться на милость городской администрации вообще не проблематично. Но ведь для этого нужно хоть одно слово на ОС сказать. Да что слово... Я, как индивидуал, уже мозоль натерла, объясняя преимущества в нашем случае и отделения, и статуса индивидуального садовода. Так вот эти люди, имея на все прямые договора и ни коим образом не завися от СНТ, остались не только в членах, но еще и членские платят...
Я не понимаю. ..

 

Зомби, другого на ум не приходит. Я своим заикнулась, так первый аргумент с их стороны, кадастровая участков увеличится. А додуматься о том, что не будут взносы платить не могут. Но у нас до этого ещё далеко, назначение земель не подходит и местным ещё о таком желании не сообщали. Это я так, удочку забрасывала на будущее.

 

Мало смысла. Как только одно СНТ ликвидируется, сразу найдутся желающие создать другое. И создадут.

 

Только вот правоприемственности на "территорию" уже не будет.

 

С какого? Специально посмотрел по карте. Кадастровая уменьшается в зависимости от удаленности от трассы. Других оснований не вижу. С одной стороны деревня, с другой стороны деревня. Одна дальше, другая ближе. Там, где ближе, стоимость выше, чем в нашем СНТ, там, где дальше, меньше. Вот и вся закономерность. От назначения земли не зависит.

 

Еще раз выделят, поверьте, с радостью. Как у нас. Наши, правда, и после второго выдела земельку про... - на кадастровый учёт поставили, а право не оформили, ее с кадастрового и сняли, а теперь только через суд, а в суд они не пойдут, во всяком случае при данном преде. Однако, будь чуток зубастее наши владыки...