Проект нового закона о садоводствах - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Еще не известно, кому лучше...
Хотя в свете заявление в отзыве о том, что они опасаются использования садоводческих земель под ИЖС и разрастания населенных пунктов, подозреваю, что стоит готовиться к тому, что они со страха что-нибудь совсем этакое напридумывают. Вообще конституционный суд, конечно, умиляет: прописываться в садоводствах можно, а то что это влечет за собой шлейф проблем сразу в большом количестве сфер, не важно. При этом тут же создается закон с принудительным формированием собственности в интересах 3ьих лиц - да фигня какая, запросто.

 

Для этого надо призывать не принять его в первом чтении (т.е. за основу), а отклонить как никуда не годный. Стартовать из подвала и со связанными руками и ногами менее удобно, чем обычным способом. Проект плох как раз в своей основе.

 

Теоретически они в первом чтении могут же не только принять, но и отклонить, вообще

 

Могут. Но хотят явно обратного. И делают для этого всё возможное.

 

С учетом боязни разрастания НП, полагаю, вариантов нет. Закон примут и разрешат все, вплоть до поедания детей, лишь бы не увеличить нагрузку на местные бюджеты.

 

Проще запретить на садоводческих землях всякие темы с ИЖС. ИЖС ижсом, сады-огороды - садами-огородами

 

А все, что уже построено и зарегистрировано снести? Устроить "Речник" по всей стране?

 

зачем?
мир он многообразен. попытки его причесать приводят к предсказуемо печальным для всех результатам. без гибкости никак.
зафиксировать ситуацию на текущий момент. где уже получилось по факту ИЖС, перевести в ИЖС. решать эти вопросы локально в регионах. не каждое садоводство находится в сладкой зоне от города-миллионника, чтобы стремиться стать ИЖС. четче обозначить отличия ИЖС от садоводств-огородничеств, ужесточить ответственность за нарушение ВРИ. должна быть системность, последовательность и ответственность.

 

Приведу пример нашего региона и своего участка.
По меркам нашего региона, такое расстояние от города всегда считалось, извините, жопой мира, но с недавних пор получило популярность, однако, совсем не такую, как пригороды. Жить сюда приезжают люди своеобразные, а зачастую и вовсе странные.
Те, кому городские блага цивилизации успели стать безразличны, а свежий воздух и возможность "кинуть взгляд", напротив, ценными. В нашей деревне, в зоне ИЖС, строят богатые дома, а в зоне садоводства поскромнее. Однако, застрока зоны садоводства отнюдь не сплошная, а выборочная, перемежающаяся садоводством в чистом виде, когда на участке только сарайчик или металлический контейнер для инструмента. Относить ли весь кадастровый квартал к зоне ИЖС?
На мой взгляд, КС, разрешив регистрацию в зоне садоводства, был абсолютно прав. Человек имеет право жить в саду, но от этого он не оказывается в зоне ИЖС.
Впрочем, вопросов и впрямь много. Даже жителю сада требуется медицинская помощь. Налоги за него работодатель платит. Частично данная проблема решилась с введением страховой медицины - гражданин сейчас имеет право выбрать любое медучреждение, в котором он будет обслуживаться, именно оно получит деньги за его обслуживание. Возможно, это и есть решение подобных вопросов?
Хочет человек жить вне НП - пожалуйста, но он должен быть готов к тому, что за медицинской помощью ему придется обращаться в НП. Сложнее со службами скорой помощи и МЧС, впрочем, они ведь работают не на территориях НП, а на территории России.

 

Жить и регистрация - все-таки не одно и то же. мне кажется, это частично источник проблем.

но по большому счету даже это все не столь актуально. достаточно было бы разобраться в вопросах собственности (и придать ускорения тем, кто все еще живет в другой стране) и реальном внедрении гражданско-правовых отношений в сферу взаимодействия собственников участков с садоводческим ВРИ и окормляющихся на них юр. лицах. половина проблем бы отпала

 

Естественно, это разные вещи. Не может регистрация чего-то быть этим самым чем-то. Регистрация - это всего лишь документальная фиксация факта и именно в этом КС абсолютно прав.
Иточник проблем, в данном случае, косность мышления. Организовали люди палаточный городок поблизости от какого-то НП на месяц - это и есть их место проживания на месяц. Они имеют право его зарегистрировать, точнее, им следует его предоставить. Смысл такой регистрации - возможность найти человека, в том числе и для почтовых отправлений.

 

Жизнь человека - вообще источник проблем... Это ещё товарищ Сталин заметил.

Необходимо, но недостаточно.

Это Вы о чём?

Скажу банальность: проблемы надо решать комплексно.
Сейчас такие юр. лица имеют статус неких "пастухов" - с оправдательной формулировкой "но ведь они же свои" (но мы-то знаем, что "свои" не для всех)... СтОит юрлица юридически отделить от их участников (а иначе в действующем законодательстве гражданско-правовые отношения не складываются) - сразу все увидят, что правила управления данной территорией грубо противоречат Конституции...
Вот Вам и вторая половина проблем...

 

О садоводах, которые отстояли свой трансформатор.

Это, то да. Но они комплексно решаются, только если за отступление от генеральной линии счастье, когда лесоповал. Альтернатива - это только если резать по кусочкам. Не эффективно, если оценивать процесс в целом, но хотя бы реально.

 

Это, то да. Но это слишком революци

Если бы только это. Регистрация - еще и основа для планирования всякого разного.
А какого-то типа поселений, где спокойно бы уживались ижсники и садоводы с другими стандартами обеспечения от муниципалов, чем традиционные населенные пункты, почему-то придумать не хотят. А по идее это не самое сложно. И финансирование можно было бы вписать в какие-то относительно приемлемые рамки

 

Я бы даже сказал не придумать - все придумано, признать не хотят.