Проект нового закона о садоводствах - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

все равно Вас с Вашим ЗУ засунут в территорию снт, даже если ее нет в документах, и еще заставят ВСЕ оформить (земли, имущество) на юрлицо...

 

и я даже не удивлюсь

 

Ужас полный, столько тем переписано, только начал вникать в прелесть индивидуализма, а тут такой облом. Половину форума теперь просто выбросят в корзину... Не зря на слушаньях упомянули про годовщину Октября, вспомнили и про кулацкие подворья... усадьбы... Да и @S@dovod масло подливает в огонь... своею фоткой...

 

Ну а я как-то избежал...

Мы - это кто?
Р. S.: Подведём промежуточные итоги. Так, судя по стенограмме и результатам голосования, против "чуда в перьях" выступили лишь коммунисты... Значит, не обманулся в своих надеждах, послав им в начале ноября свой анализ законопроекта... Спасибо им.
Ну, с ЕР и ЛДПР всё ясно.
СР: О. Нилов со своей идеей от них выступает... На заметку. А в общем, похоже, там единства нет.
Итог: расклад невесёлый; но уж какой выбрали... Надо работать индивидуально...

 

Уж лучше про снежинки. Вот там ваша компетенция и высший авторитет несомненны.

 

Интересный вопрос... проверять надо сразу все уставы... или те, по которым у кого-то есть сомнения?
В чем проблема? Устав в руки и в суд...

Вам просто дали понять... что закон это закон, а ПП (особенно энергетические) это так...фуфло...

 

Мы это те, кто беспокоится о бедующем, но вас там не вижу... если вас это не заботит... продолжайте в том же духе...

 

Спасибо за рекламу, но мы так и будем пинать друг друга под столом, или всё же сосредоточимся на конструктиве?
Наконец-то нашёл ответ на вопрос о то, что такое территория СНТ. Из заключения Правового управления по проекту:

Согласно части 5 статьи 6 законопроекта установление границ территории товарищества без обеспечения свободного доступа к земельным участкам и территориям общего пользования иных земельных участков не допускается. Из формулировки «установление границ территории» неясно, как данная норма будет реализовываться на практике. Полагаем, что следует вести речь об установлении сооружений, обозначающих границы территории товарищества.

Когда-то. ещё в спорах с Апологетом, я писал то же самое, но исключительно в качестве сарказма. Ни гражданское, ни земельное законодательство не содержат такой дефиниции, как территория юридического лица. Если говорить о "планировочной единице", как в проекте, то она должна, как минимум, иметь название, как максимум - статус.
Деревню угробили колхозами, теперь сделают то же самое с садоводством и "60 % урожая картофеля".

 

Мда. Ну мне ясно одно - этот законопроект четко выверенное звено в большом плане.
В параметрах расчета показателей бюджета налоги с участков/имущества граждан заложены.
А вот затраты - нет. От слова совсем. Только в пояснениях указывается некое "финансирование из внебюджетных источников".
Газпром сумел договорится, и в местных программах газификации ему предусмотрены компенсации за газификацию СНТ.
Энергетики - в процессе договаривания. Основная проблема, как ни странно, технические нормы. В большинстве СНТ их просто невозможно выполнить.
Т. е., суперцель - создать территории без финансирования из местных бюджетов. Для этого и уровнять всех, имеющих собственность на этих территориях.

 

А что Вас пугает? Эти - установят.
Вроде в НПА по созданию проектов планирования территорий, есть что то вроде инструкции по этому вопросу. Там определяются как минимум обязанности и указывается на кого их взваливают.
А пока, как я понимаю, получается так - к площади участков прибавляют 25% и обьявляют это "территорией СНТ", с установлением "знаков". И тут же начинают, извините мой французкий, чепушить на предмет, дорог, ППБ, мусора, деревьев и т. д.

 

А куда можно деть уже заключенные договоры? Придадут законопроекту обратную силу?

 

Вы имеете ввиду ПД? Так там просто - при передаче сетей предлагают заключить новый договор. А старый расторгается. В виду изменения существенных условий. 550 руб + за осмотр.

 

Ни Боже мой! Я имею в виду уже заключенные договоры о пользовании объектами инфраструктуры между СНТ и индивидуалами. У некоторых граждан уже много лет существуют такие договоры

Хотя и перезаключение ПД совершенно излишне - договор перезаключается бесплатно. Я в прошлом году перезаключала по собственной инициативе. Никаких 550 руб. Осмотр они сами проводят раз в полгода.

 

Так при передаче сетей - у СНТ пропадает эта часть инфраструктуры.

При передачи сетей расторгается ПД. И заключается другой. Тех. присоединения. С выдачей ТУ, осмотрами и прочими свистелками. ВОт он и стоит 550 руб. И энергетикам плевать, в этом случае, на повторное присоединение. Суды (ну по крайней мере в Уфе) - на их стороне. Да и никто особо не против...
Там примерно так - при изменении собственника линии - договор ПД - расторгнуть. А дальше уже право садовода - хошь подключайся, хошь нет. Но на общих основаниях.

 

Как гласит закон об энергетике, технологическое присоединение однократно и у всех ПД оно зафиксировано, без этого ПД не заключается. Новые ТУ - зачем? И не факт, что будет расторгаться - зачем?