Проект нового закона о садоводствах - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

не причесать так просто. ТСЖ это ЕНК и все такое прочее. а тут очень большие неоднозначности по части имущества общего пользования.
точнее это можно было бы более-менее логично выстроить для ново образуемых поселков, а со старыми тут и пол литра не поможет.

 

Это правда. Но в населенных пунктах "шапка" добровольная; принудительны только налоги. А в СНТ, особенно в свете нового законопроекта, эта "шапка" становится принудительной, причем не взирая на твое желание, быть или не быть членом какой-то организации, и по сути в крайнем случае вообще без влияния на определение "глубины этой шапки"

 

Это как раз все понятно, одни картинки на другие поменяются.
Вопрос "за чей счет?"
НП не все станут, нормы градостроительные ни кто не отменял.
А если учесть, что местным бюджетам самим на памперсы не хватает, значит будет по мимо налога еще и коммунальная плата или что нибудь подобное и без разницы как это назовут и какой флаг выдадут.
Ну нет в местных бюджетах средств на все СНО, значит будут искать, и заглянут в ваш же карман.
И то что местные НП живут по большей части без квитанций на коммуналку, это временно. И поспособствуем этому как раз мы, нам очень хочется всем стать НП

 

поздно пить боржоми... уже не исправить, у всех новых СНО зопы на балансе висят как куски не понятной земли.

 

Эта "добровольная" шапка и породила кучу конфликтов. Легче от нее точно не станет. И тут уже дело будет именно в добросовестности, чего нынче нет. Далеко за примером ходить не надо, вот та же деревня Высоково, старосте сдавали деньги на ремонт дороги, а потом ее обвинили за новый дастер. Староста обиделась и не пришла на сход. Этот принцип подойдет только для мелких работ, не больше, и как результат испорченные отношения с той самой "тетей Галей". Не обязательность порождает наплевательство.

 

Вот не помню, чтобы я именно такие слова писала. Наверно я писала так: все расходы юрлца должны быть оформлены документально.
И это я об СНТ говорила. А шапка -это когда юрлица нет (или когда юрлицо не работает, а дорога в ямах или сугробах)
Вы наивность изображаете (тут ещё один председатель такой же "наивный"). А зачем?
И напоминаю, что тема за рамками ваших наивных представлений о законопроекте и причинах, по которым мы его здесь считаем ненужным

 

Уважаемая tashacipina, во-первых, я не собака.
Во-вторых, определитесь, на что собираете? Не знаю, как у Вас, у нас нет ничего, одни приписки и лозунги. Вся деятельность направлена на изображение бурной деятельности. Если людям будет действительно нужно, они соберут деньги.

 

И я поставил. Видите ли, разница в том, что в шапку я могу кинуть, а могу и отказаться. Могу выбрать, в чью шапку кидать. С шапкой, как это ни странно, все может быть весьмапрозрачно - цена на работы известна, количество людей известно. Шапка, между прочим, может быть и в виде простого договора.

Выход. На сегодня самый приемлемый.

Давно уже тянет. Не без проблем, но куда эффективней, чем кривое юрлицо.

По факту - да. Уж кого выбрали.

Стремиться и иметь - не одно и то же. Налоги будут всегда, это неизбежное зло и мне не нравится в дополнении к этому еще и председателя с казначеем кормить.

Это юрлицу нельзя, а междусобойчиком вполне можно по указанным выше причинам.

Она и от большего не откажется

Зачем? Это же система-нипель. Один раз попал участок на территорию и все, не изъять его с территории.

По новому закону (процитированной мною части) территория, в случае со старыми, может образоваться только так, как написано. Не стал я учредителем - мой участок не на территории и извольте к нему обеспечить свободный доступ и не по территоии, а мимо нее.
Перерегистрации они, как бы и не требуют, но принцип образования территрии описан четко и вот тут новая подстава. Объявят стародачные колхозники какой-либо участок своей территорией, что делать судьям? С одной стороны не имеют право - закон не велит, а с другой перерегистрироваться не требует и разрешает вести деятельность дальше.
PS по поводу необязательности перерегистрации, это я со слов. Нужно будет перечитать в этой части.

 

Возможно вы это видите так. Но вы не видите, что своими действиями придете так или иначе к УК, ТСЖ, коммунальным платежам. Без этого ни чего не получится.
Мне все равно как это будет называться и кто будет содержать все наши коммуникации и т. д., но деньги возьмут из наших карманов. Так что, не будьте наивны. Вы же старше меня, откуда такая вера в чудеса? Мы люди и склонны заблуждаться, но цифры не лгут. Ни за что не поверю, что вы не знаете как формируются и распределяются местные бюджеты, и уж точно вы знаете, что на всех не хватит, а это значит возникнет вопрос "за чей счет?"

К чему это вы написали?

 

Он не возникнет, как может возникнуть то, что уже есть?
Мой участок находится на территории НП в зоне садоводства. Вам устроить экскурсию на предмет соблюдения норм?
Из регионального бюджета здесь не финансируется ничего, т. е. вообще ничего и если с моей шеи уберут недоюрлицо, мне будет только легче.

 

Это и есть камень преткновения. Я не знаю, что у вас есть из имущества, поэтому судить не берусь.
Но содержать то это как то надо, хотя бы по минимуму.
Вот например налог на зоп, давно пора распределить на всех собственников, в долях, пропорциях, в сотках, без разницы как. Просто по умолчанию к платежке за наш личный участок. Но опять упремся, а как считать, а он член, а он не член, а я бабушка и понеслась.
С сетям понятно.
с освещением пока не понятно, с ремонтом дорог то же.
С водой еще хуже.

 

Далеко живете, а так я бы с удовольствием в живую пообщалась.

 

И что? Что в этом плохого? На большинство услуг будут тарифы, а не решения ОС.
Почему не вменить законодательно обязанность собственнику заключить договор, например, на вывоз мусора?

 

Нет юрлица - нет и налога на ЗОП, ничего не нужно распределять.

Вот и хорошо.

Каждый устанавливает у своего участка светильник, питает от своей сети и обслуживает. Самый оптимальный вариант.

Вот это самый сложный вопрос, требующий решения.

С водой какие проблемы? В НП, в частном секторе, как вопрос решен? Правильно, колонка за 2 квартала или водопровод за свой счет. Это в Таганроге. В деревнях и селах ближайшей окрестности централизованного водоснабдения нет.
Деревня, на территрии которой находится зона садоводства, в которой находится мой участок, от муниципалов есть только дорога. Сети от сетевиков и газ от Газпрома. Я очень хочу имет тоже, но вполне согласен, как сейчас, дорогу содержать за свой счет и счет нескольких соседей.

 

В общем так, господа-товарищи-баре... Родил я свой труд, хотя уже ничего не соображаю. Ещё один день жизни на алтарь непонятно чего Но "пепел стучит в моё сердце - ©"
Вывешиваю для прочтения. Только хочу уточнить, что это мой труд и моё видение проблемы. Отчасти и ваше, но писал-то я... Поэтому убедительная просьба, всего одна: не поворачивать вентилятор в мою сторону Критические замечания и предложения приветствуются, но исключительно конструктивные и доброжелательные. От слов "добро" и "желать"
Благодарить тоже не надо, да и не все, предполагаю, сподобятся. Вот чтобы не делить потом на "наших" и "ваших" и не надо. Всем хреново. Тем более что я, как уже не раз говорил, даже не садовод Полагаю, как и авторы проекта. Портреты садоводов висят на главной странице ССР внизу
Поехали!
Я я пойду ужинать и смотреть идиотское кино про красивую бабу. Смысла там не больше, чем в нашем проекте
Завтра подправлю, если будет что, и кину в адрес. Была не была!