Проект нового закона о садоводствах - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я вот про это. Хотя пока в ИЖС уживаются дворцы с сараями. Значит и здесь будет так.

 

? Что там за особое бремя?

 

А что есть варианты?
Я против собственного. Это конечно ИМХО.
Кому хочется "своей" власти, могут сдать свои наделы в общий котёл и начинать коллективную жизнь. Для этого закон не нужен.

 

Именно так! Для СНТ предусмотрена только одна неисправность, по которой СО отключает - "Приборы показывают землю". Проверено на собственном опыте. Голые провода по забору, макли - пакли - СО и всяческие надзоры - не интересуют. Вообще.

Ну это у Вас просто опыта нет. Отселяют еще как. Бегом и в припрыжку. Никому, к примеру, в мороз, если сгорел транс, не нужны трупики к утру. Или массовое заболевание детей.

 

Читаем все что пишут. Просто читаем.
Но раз у Вас сегодня особое восприятие информации, то специально для Вас повторю:
1) Минимальный размер участка. Для Уфы установлен - 15 соток.
2) Соблюдение противопожарных норм. Расстояние между строениями.
3) Санитарные нормы.
4) Прочие градостроительные нормы. К примеру, помойки каждые 400 метров. И чтоб не ближе 50 - ти метров от жилых строений.
5) Строительство по разрешению. Ввод дома в эксплуатацию. Проектная документация.
Я понимаю, что Вам хочется, что бы права как в ИЖС, а обязанности как в СНТ. Но так не получится.

 

Плохо это, ну ладно. Интересно кого винят при поражении эл. током?

У меня с некоторых пор благодушное настроение... Мне даже спорить лень. По жизни грядут более серьёзные заботы.
Так вот на счёт опыта. А прошлом году. В моём СНТ из-за аварии на электросетях не было э/э трое суток.
Правда у меня зарегистрированных нет. Но никакого отношения отопление к электричеству не имеет. А договоры по отключению, ну вы сами знаете сколько имеют право перебои иметь.
(как то раз в городе сидел без света 2 дня. Транс сгорел во дворе)
Не спорю, так мысли имею.

 

Ну конечно есть! Прекратить жаловаться на страшных предов с правлением и начать разрабатывать закон с учетом всех пожеланий. И без криков о чуде. С расчетами и нелицеприятным, но честным изложением. Без "они" и "они мине должны сделать дорогу, так как я писят рублев позопрошлом годе платил."
Исходя из простого факта:
Все только за наш счет.

 

Всё что вы написали наверное имеет место быть. И наверное не дураки придумали. (конечно в СНТ люди умнее всех-это понятно. зачем им нормы, у них ОС есть)
У меня непонимание кто всё это должен будет соблюсти и за чьи деньги, если есть план застройки (или ген. план в конце концов)? Или назовут просто не ИЖС, а "огород"?

 

Так не бывает так. Для всех даже долляр по разному зелёный.
Того кто жалуется на предов, не пригласят писать закон. Не потому что плохой или хороший, а потому что он, а и все в общем то не вписываемся тем или иным в государственную концепцию.

 

Честно, не знаю какой по МО, надо узнать.

С этим всё норм.

? Это то, что на участке что ль? Тоже все придерживаются, да и соседи не позволят.

А об этом кто должен беспокоиться, владельцы участков что ль, или уже администрация?

У меня дом уже зарегистрирован, так что поезд ушел. А у остальных так и так, после 01.01 разрешение потребуется.

Вроде бы получается.

 

А Вам как хочется?
Выбирайте:
Постулат - прошлое забыто. Нет его. Все с нуля.
1) Перевод в ИЖС. Со всеми его нормами.
2) Оставляем все как есть.

 

Что-то вы передергиваете:

1) В Московской области минимальная площадь участка для индивидуального жилищного строительства — 0,04 га, т. е. 4 сотки. Но это опять же качается на вновь предоставляемые участки.
4) 50 метров из разряда фантастики ... По Санпин 20 метров до земельного участка.

А все остальное я считаю и так должно выполняться. Единственная морока - это разрешение на строительство, но это надо только на новые дома, а если уже есть, то ничего не надо оформлять.

 

Вопрос в том, что не соблюдение этих норм повлечет за собой ограничения. Если их физически нельзя выполнить. У администрации голова болеть не будет. Просто в РнС - впишут, типа "расстояние до мусорной площадки должно быть не более 200 и не менее 50 метров". И все - Вы ничего не построите, т. к. площадки то нет. Это я к примеру, мусор решается еще несколькими способами, но все они могут серьезно ограничить Ваши возможности.

Хе хе. Это сейчас, тут Вы правы. А вот реконструировать дом, али перестроить - уже никак. Как думаете, на цену участка это повлияет?
Смысл как раз в том, что бы уронив цену, через ограничение возможностей - подогнать СНТ к ИЖС. Без затрат.

 

Ага, вот и я такую же цифру нашла, ещё на откуп районам. По моему ПП в зависимости от кол-ва проживающих, если взять 1 тыс человек, тоже от 4 соток.

 

Ой вей! Да хоть 1 сотка! И опять таки - подсчитайте, какой дом Вы сможете на таком участке разместить, с учетом выполнения противопожарных и санитарных (на септик) норм. А без соблюдения этих норм - РнС не дадут.