Проект нового закона о садоводствах - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да шо Вы говорите? То то в нашей деревне, что по соседству этих общественных мусорок вообще нет, установлены только около общ. мест каких то. А все деревенские мусор в мешках отдают машине, что регулярно проезжает.

Ню-ню, то то участи в НП дороже

 

У родителей деревня ИЖС - то же самое. Вообще никакой мусорки нет.

У меня все нормы соблюдены на 6 сотках. Это в моих интересах, что бы стоки от септика не попадали в колодец. У соседей так же.

 

Так категорично не выполнить. Права собственников не позволят. Ну допустим.
Я за первый вариант. И если мне не найдётся места в новой структуре, то мне должны компенсировать.
Про падение стоимости-это верно. Только учтём, что существует рынок, это раз. И падение цен будет повсеместно (ну хотя бы по районам области). Что позволит сменить место без особых затрат, но избавит от прежних нюансов.

 

Ну так в чем проблема?
Вы все уже изучили, взвесили и приняли решение.
Вперед! Прямая дорога в Ваш местный, законодательный орган, с просьбой/требованием изменить вам зону с "С" на "Ж".
Вот совершенно никто не запрещает.

 

Вот так прямо таки и должны? А если не компенсируют? Вот примут поправки к градостроительному кодексу и ничего не компенсируют? Тогда что?

 

Тогда суд. Во первых закон обратной силы не имеет. Во вторых не пойму почему изменения в ЗК должны коснуться частной собственности?
Решили выполнить перепланировку. Допустим (только допустим). Выполнили план застройки по новым правилам. (как временный участок) Посчитали экономику. Кто то согласился с урезанием участка, кто то со сносом и перестройкой, а кому то придётся выплатить и на месте участка построить ИОП.

Просто всё, как три рубля. Понятно, что денег не дадут от гос-ва. Кому то понятно, кому то нет, что так дальше жить не правильно. И решение у каждого своё.

 

Сами же говорили, про беременность.
Нету иных способов. Или сразу в ИЖС, в полном обьеме или свой закон.
Если в ИЖС - то со всеми нормами.
Ну и Вы сами посмотрите, как грамотно у нас народ действует - "а в деревнях нету! Мы видели! Мы все изучили за 10 минут! Мы все знаем! В НП дороже!"
А потом, когда столкнуться с "особенностями имеющейся застройки" и "требованиями к вновь образуемым районам", опять будет смешно.
Как это у нас принято? А! "Суды занимают неправильную, не мою позицию, они совсем не смотрят что написано в законе о лоттереях, а там написано - "должны" А суды, включая Пленум ВС все никак не хотят принимать мою точку зрения. Энто правовй нигилизьм, потому шта право - это то что нужно мине!".

 

У нас весной было голосование за присоединение к поселку и получение статуса ИЖС, проголосовало более 200 участков из 380.

Приехала проверка из администрации по нашему заявление - на двух проездах собственники земельных участков, что бы увеличить площадь своих участков, выдвинули заборы, тем самым заузив проезды. Пожарные там проехать не могут, очистительная техника тоже.

Так в администрации сказали, что если они вернут как должно быть - то будет нам ИЖС. Так почему все остальные садоводы должны страдать, только из-за того что кто то преследует личные корыстные цели?
И если с новым законом их обяжут расширить проезд я буду только ЗА

 

Я для начала не пойму о чём вы хотите свой закон иметь? О том, что всем нужно 15КВт, а СНТ разрешить иметь по 1-2Квт? (ну это для примера) Вы нормы отдельные хотите?
Так это резать собаке хвост по частям. Через 10 лет вас будут проклинать, как сейчас клянут ФЗ 66. Нормы считают не с потолка. Это целая наука.
(у меня два гараж в разных кооперативах. В одном нет света вообще. В другом есть, но немного. Там где нет вообще, хочется хоть что то, а где есть немного там этого уже мало. Так же и с ценами. Оставьте всё как есть и цена на участки будет мала, но ссор много. А сделать качественный шаг один раз и цена вырастет и пользование более человеческое.)

 

Вот примут норму о разрешении на строительство.
Вы решите построить/перестроить что то. А Вам - не дадут РнС. Не по злобе, а указав на то, что у Вас не соблюдаются чисто технические нормы. К примеру, противопожарные.
С чем в суд пойдете?
СО, на основании чисто технических документов, откажет в ТП. Указав пункт СП. Ту же ширину проезда. С чем в суд пойдете?

 

Я конечно понимаю, что мой ник уже вызывает у некоторых изменение сознания, но все же...
Ну с чего Вы взяли, что я "хочу свой закон иметь"? Вот с чего?
Я также как и Вы - хочу жить, нормально, с удобствами. Только и всего.
И в рамках данной темы - делюсь и читаю мнения как этого добиться.
Правда, толку совсем немного, только Садовод. Остальные, по привычке играют в Конституционный Суд РФ и по 100500 кругу жалуются на жизнь.

 

Скажу так. Я достаточно критично стал относится к выбору при покупке. Думаю речь не обо мне и интересно только мнение.
Ни с чем не пойду. Буду рассматривать другие варианты.
Мне банановая республика поперек горла. Наши шанхаи надоели. Но я понял одно. Идеальных вариантов нет. Нужно чем то жертвовать. Если хочется хороший дом и лужайку передним для позагорать-это одно место в поселении. Если хочется курятник и хлев-это другое. Если нужен гараж под ремонт-это третье.
У меня никогда не хватит денег угнаться за всеми новинками. Потому выбирать буду по средствам. Сейчас даже вспомнить смешно за сколько я покупал участок. На эти деньги сейчас не купить даже приличную мебель.

 

Уже приняли. 01.01.2017 РнС обязательно даже в СНТ.

 

Вот и я о том же. Так что в этом направлении бояться уже поздно.

 

Наше_все_ уже подписал? Что то я пропустил?
Если так - значит, с высокой вероятностью, следует ожидать шебуршания вокруг п. 2.2. 861 ПП (ПТП).
Ну и появления некоего алгоритма платежей/действий, как поправок к 66ФЗ.