Проект нового закона о садоводствах - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В этом то и задумка. Что бы само. И без компенсаций.
И я вот не знаю - хорошо это, или плохо.

 

А как быть тем, кто уже в ИЖС по документам, но географически навечно пленник СНТ, ибо СНТ -неистребим?! ТОМУ можно выбирать закон себе получается, ну если законы для СНТ и ИЖС разниться начнут? Получается бред, всем

 

@MarinaSN, Киньте ссылочкой про РнС в СНТ. Чего то не могу найти...

 

Не так получается. Все проще, Вы пока путаетесь в градостроительных планах и ВРИ.

 

От 13.07.2015 № 218-ФЗ, где то там. А вот просто рядовая статья про эти изменения
http://www.obninsk.ru/news/2016/10/12/news_9089.html?curPos=&template=97

 

С чего вы взяли, что я путаюсь?
Вы хотите сказать, что невозможно садовый участок перевести в ИЖС согласно ПЗЗ, получить документы на жилой дом, получить регистрацию согласно городскому почтовому адресу?

 

Никаких личных ассоциаций. Более того. Я скажу, что с вами говорить приятно. У вас есть нормальные здравые мысли. А разногласия дело техническое.
Вы много раз повторили фразу про спец. закон. Вот хочу понять, что вы видите в нём? И только.
ИЖС-это нормы, это плохо. Так что в спец. законе должны написать? Нормы щадящие? Значит снова в законы вносить отдельные главы.

 

Понятно. И ведь что интересно, прямо в статье написано:
С 1 января 2017 г. вступает в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который, устанавливая новый порядок кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество, вносит в «дачную амнистию» очередные изменения.

Так, если земля выделялась под садоводство, ведение дачного, подсобного хозяйства, для регистрации права собственности надо будет заполнить бланк декларации, в котором описать строение. И ваш дом одновременно занесут в кадастр и зарегистрируют право собственности. Так же, как и нежилые объекты на землях иного назначения. Их объединяет то, что для строительства не требуется разрешение.

Ну и с чего Вы взяли, что норма о необходимости разрешения на строительства вступает с 1.01.17 года?
Там речь совсем о другом. О кадастровом учете участков.

Так что, нормально у нас все в Уфе. А вот в у некоторых, в РФ, что такое происходит в головушках, и они пытаются как то презрительно относится к регионам РФ. Плохеет в головушках то. Не к добру.

 

Вот именно с этой Вашей фразы и взял. Т. е. у Вас такое классическое непонимание.
И отвечаю - можно. Если в ВРИ этой категории земель есть "ИЖС". И адрес получить можно. Но при этом Вы все равно остановитесь в СНТ. Потому что категория будет - "садоводство".
Мы же говорим именно об изменении категории.
Откройте карту, посмотрите в какой зоне находится Ваш участок.
Меняется категория земли, с "садоводства" на "жилая застройка" или еще как - бздынь! и нету СНТ. МОжет остаться лишь как память в адресах.

 

Потому что я не понимаю, отчего нельзя принять отдельный закон. Вот не понимаю и все.
В котором и расписать особенности проживания, строительства, оплат и танцев на данных территориях.
Ведь мы что имеем?
Огромные по площадям земли, которые развивались в условиях полной анархии. За счет (условно) собственников.
Ну раз мы такое имеем, то что мешает описать в законе условия развития?
А прописать можно и щадящие, и совсем отличные от.
На то и закон.

 

Это сейчас так и делается. Я заполняла эту декларацию, указывала материал из которого он построен и т. д. С 01.01.2017г.
По закону, принятому в июле 2016 года, с 1 января 2017 года основанием для государственного кадастрового учета недвижимости в этих товариществах будут технические планы строений вместо деклараций. Для его подготовки потребуется обращение к кадастровому инженеру. "Терпит" до 1 марта 2018 года и процедура предоставления разрешений на ввод в эксплуатацию строений при их постановке на учет в Росреестре.

Достаточного одного тех. плана.

 

Как вы сами написали-принять можно. Вопрос нужно ли и выгодно ли.

Теперь я не понимаю.
Да, имеем. Да, такое.
Условия какого развития, если мы уже сейчас в нормы не укладываемся?
И что это будет за закон? Типа, как Гайдар целым институтом изучал экономику переходного периода? Для чего ему позволили просидеть на месте я ещё могу понять, но что можно развивать в существующих сегодня СНТ и сколько это можно развивать в противостояние всем законам?
Это опять склоки, суды и недовольства.
Для такого рода экспериментов можно выкупить несколько СНТ и делать опыты. Но кто будет вкладываться?

 

Я вам говорю о категории своего участка-земли населённых пунктов -индивидуальный жилой дом с приусадебным участком. Сама лично делала все документы, поэтому не рассказывайте мне, что я где-то что-то не поняла там в ПЗЗ. Скорее это у вас просто классическое непонимание, ну или нежелание...Теперь мне интересно как ваше выражение"бздынь" можно ко мне применить или к СНТ по вашему мнению?

 

Откуда Вы это взяли? Можно ссылку на закон?

 

Прошу прощения, что вмешиваюсь, но поскольку за последнее время вы неоднократно подтасовывали факты и выдавали теплое за мягкое, позволю заметить, что категории "садоводство" согласно https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/368cb949273de5fecbcf2586fbf84ef05bd1a781/ нету. А "садоводство" и прочее, это как-бы ВРИ. И уж до кучи, изменение ВРИ участков оказывать влияние на существование юридического лица СНТ (А ныне, как мы знаем, подпадающего под нормы ТСН) не может, ИМХО.