Проект нового закона о садоводствах - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И как Вы думаете почему СНТ "вечно"? Отчего же у Вас не получается избавится от СНТ?
Наверно все не правы и не понимают закон?
Мне просто интересно Ваше мнение по этому вопросу. Отчего так - категория земель "Земли населенных пунктов", ВРИ - ИЖС. А СНТ все равно сохраняется?
Не заметили на генплане ни каких разноцветных многоугольников и буковок на них? Ну там, "С", "Ж", "Р1"?
подсказываю - дело именно в них.

 

Кто-нибудь по теме выскажется? Что вы всё частные вопросы муссируете? Полно тем, где об этом можно высказываться.
Надеюсь, вы меня поняли

 

Избавится от СНТ, как от юр. лица, нет вопросов. Остаётся вопрос выделенного участка.
У нас сейчас ведут застройку, так называемого, "серого пояса". И тут вы правы, предназначение меняется от ВРИ. Бывшие предприятия попали в план развития города и предназначение зонам сменили. Потом снесли старое и на месте построили согласно типа зоны или ВРИ.
Вопрос остаётся только один. Государство не всегда (точнее почти никогда) не выкупает данные участки у собственника. А собственник это аренда, как минимум.
Потому СНТ "вечны".

 

Интересно получается СНТ - в ИЖС...
Может быть дачников в ИЖС и правильно, но садоводов только в ЛПХ, т. к. это ближе к теме...
Как сейчас в ЛПХ? Кто там рулит с коммуналкой?

 

А можно я открою и посмотрю?
Открыл, посмотрел. Вижу, что категория - земли населенных пунктов, а вот ВРИ как раз садоводство. Иду я, значит, в Администрацию и получаю ВРИ ИЖС. Иду потом в СО и говорю "липстричества хочу", а мне отвечают: "пшел вон! ты в юрлице живешь". Иду снова в администрацию и говорю: "адрес дайте", а мне отвечают: "так есть у тебя адрес, чо хош?". Адрес, говорю, хочу нормальный, а не "СНТ Топкое болото". А на это, говорят, у нас денег нет, так что живи далее в болоте.
Более того, у СНТ и ЗОП то нет, ничего нет, кроме регистрации в ЕГРЮЛ.

И СНТ на месте. СНТ, они гораздо круче птицы Феникс.

Со всеми вытекающими последствиями. Не говоря уже о том, что наименование юрлица в адресе - нонсенс, но этот бред везде и всюду.

Так может это Вам уже пора перестать путать категории земель с зонами?

Есть мнение, что разницы между ЛПХ и ИЖС практической нет, разве что в ЛПХ содержать животину допускается. Если ошибаюсь - поправьте, кто знает.

 

Администрация рулит, ресурсники рулят.
Вы себе представляете, что будет, если СНТ к ЛПХ припишут? Начнут скотину держать, все соседи разбегутся.
Вот классификатор (первый, не переделанный вариант предусматривал сближение СНТ иДНТ с ИЖС. Мы радовались этому когда он в 2014 году был опубликован. А через год - увы, всё поменялось.

в одном я с новым законопроектом согласна (только с обратным знаком) - не надо делить людей на садоводов и дачников. ОНИ ВСЕ ДАЧНИКИ (проект всех предлагает садоводами считать)
Даже огородники в бОльшей части своей стремятся стать дачниками И давно уже для большинства участок в товариществах - для отдыха, а не для выполнения продовольственной программы. Сейчас дешевле купить готовые фрукты и овощи, чем вырастить на своём участке. Газонов у садоводов сейчас больше, чем грядок. Ну не возбраняется ни сад посадить, ни огурчики с помидорчиками вырастить Ни в СНТ, ни в ДНТ. А вот строительство домов хотят прекратить - только садовые домики. Простите, что такое садовые домики? Если у человека есть возможность, он и в садовом домике себе кирпичные стены, электро- или газовый котёл, скважину и септик построит. И будет там жить, если зщаъочет, круглый год.
60 лет назад запрещалось веранды иметь и двухэтажные дома строить. Что, назад пойдём, в светлое социалистическое будущее? Или коммунизм начнём по-новой строить?

 

СНТ в ЛПХ точно по нормам не получится, по площади участка, а вот для ИЖС хватает.

 

В нашем уставе и сейчас нет запрета на содержание птицы и мелкого дом. скота, а наоборот прописано разрешение на это. Но мало кто птицу завел. А вот грядками и садом все занимаются, т. к. для этого и приобретали землю. Шашлыки и баня после трудового дня. Так что ИЖС в нашем СНТ нужно от силы 10% (хотя прописаться законно там нет желающих, т. к. все имеют прописку в Москве, а шило на мыло менять?), а остальных вполне устраивает садоводство. Так вот и вопрос - зачем всех загонять в ИЖС? Мне это точно не надо.

 

Ну у нас минимальные участки - 10 соток. Есть 12 и 15 соток.

 

ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ О ПРЕДЕЛЬНЫХ РАЗМЕРАХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ В СОБСТВЕННОСТЬ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Установить минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения:
крестьянского (фермерского) хозяйства - 2,0 га;
садоводства - 0,06 га;
огородничества - 0,04 га;
дачного строительства - 0,06 га.

ЛПХ, это крестьянское (фермерское) хозяйство?

 

Вам очень важно как вы будете называться? ИЖС или ЛПХ? Для нас. пунктов разница между ИЖС и ЛПХ в возможности поиметь что то из коммуникаций. ИЖС ещё есть шанс, а ЛПХ без шансов, в смысле за гос. счёт. Вне населённых пунктов. ЛПХ и ИЖС практически разницы не имеют. ну может кому то из ветеранов сильно заслуженных дорогу к ИЖС почистят и дров привезут. ЛПХ всё мимо.
Скот держать и сажать не запрещено ни в ИЖС, ни в ЛПХ. Прописку в ЛПХ вне пунктов не дадут.

 

@MarinaSN, рядом с нами поселок и вокруг за последние годы образовалось много участков назначение ЛПХ - от 0,1 до 0,25 га. Даже одна деревня вся с такими участками ВРИ - ЛПХ. Это по кад. карте.

 

Кстати в этой деревне и мусор вывозят и дороги чистят муниципалы и ээ у все от СО.

 

ЛПХ - это личное подсобное хозяйство, но вне нас. пункта дом не разрешают строить, только хозпостройки А в нас. пункте - это практически то же ИЖС (с жилыми домами и коммуникациями)

Про возможность содержать птицу, кроликов и пчёл в СНТ - ну это не запрещено законом, но можно запретить уставом. Я например, против кур не возражаю, но вот против петухов Они слишком рано просыпаются. Ну и всякие крысы могут появиться

 

@Афина, Ну женская половина всего живого на земле более тихая и миролюбивая...