Проект нового закона о садоводствах - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

показалось, что его видение Николаеву не интересно вообще. как поддержку Шпектору обеспечить?

 

я категорична и диктатор, мне красную кнопку в принципе давать нельзя
а в текущей ситуации слишком определенно видно, что нужны жесткие и директивные меры по некоторым вопросам. нужен кто-то с гибким, политичным разумом, кто видит решения, примиряющие разные интересы.

 

Мне и по второму из их ответа всё ясно. Они категорически отвергают законопроект значит оставляют старый. В целом это было понятно по их сайту.

 

Догадайтесь с восьми раз кому дадут? Мне по личному заявлению дадут?

 

Я вчера видел минирепортаж на ОРТ по вопросу слушаний. Там говорилось, что закон хотят принять к сезону 2017 года.

 

Естественно дадут...потом догонят и ещё дадут...и не только по заявлению

 

Вот такого-то и не хватает - нет "настоящих буйных". Ведь как чудесно пишут братья-беларусы в полном соответствии с Указом батьки: "...поднят вопрос на общем собрании об исключении его из членства, что повлечет обязательное в добровольном порядке отчуждение имущества в течение года, в противном случае изъятие с последующей продажей через аукцион"
Хотя, нет... Был один из Пушкинского района: "Лишить права на приватизацию!"

 

по-моему, не хватает совсем другого. с буйностью, к сожалению, все в порядке

 

А вы не интересовались как у них дело обстоит вообще с собственностью вне СНТ. Можно иметь дом в деревне на законных основаниях вместе с квартирой в городе?
И есть ли у них прецеденты типа КП и ДНП?

 

11 ноября 2016, 11:21
Николаев: Закон о садоводстве должен стать ответом на запросы граждан
Глава думского комитета призвал все парламентские фракции присоединиться к работе «Единой России» по доработке документа, которого ждут больше 60 млн россиян
Садоводы ждут от парламентариев качественной законодательной базы, которая урегулирует жизнь садоводческих товариществ. «Единая Россия» готовит новый документ о садоводстве и призывает все партии присоединиться к этой работе.
Об этом в пятницу, 11 ноября, заявил председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, природопользованию и земельным отношениям Николай Николаев, подводя итоги прошедших накануне парламентских слушаний закона «О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве» на пленарном заседании нижней палаты парламента.
Он отметил, что интерес к слушаниям и участие в них представителей различных регионов и объединений показал важность темы для населения.
«Результата нашей работы ждут более 60 миллионов наших сограждан, - сказал Николаев. - Коллеги, которые приняли участие в этих слушаниях, подтвердят, что такого неравнодушного, эмоционального обсуждения, давно не было».
Глава профильного комитет Госдумы напомнил, что соответствующий правительственный законопроект был подготовлен в результате поручения президента РФ Владимира Путина и внесен в Думу сентябре. Последние изменения в законодательстве, которые относятся к жизни садоводов и дачников, были в 1998 году.
«После этого, несмотря на привнесенные изменения, почему-то вопросы садоводов и дачников откладывались на второй план. До тех пор, пока в 2014 году президент не дал поручение исправить эту ситуацию. Отмечу, что и председатель правительства, лидер Партии Дмитрий Медведев также уделяет этому внимание. Он летом встречался с представителями садоводческих сообществ, чтобы обсудить с ними те вопросы и проблемы, которые призван решить этот закон», - рассказал глава комитета.
Депутат указал, что в этой сфере много проблем, которые требуют внимания. «Мы в комитете получаем достаточное количество писем из всех регионов страны. Каждая третья жалоба - это вопрос, связанный с недостаточным законодательным регулированием жизни садоводческих товариществ. Каждая пятая жалоба - на органы управления садоводческими товариществами. Законопроект, который нам предстоит в этом году рассмотреть в первом чтении, призван решить все эти и многие другие проблемы», - отметил он.
По его словам, парламентские слушания показали, что граждане ждут от депутатов очень серьезной, вдумчивой и качественной работы. «И сейчас, когда законопроект находится на площадке Думы, именно от нас с вами зависит качество того текста, который должен стать федеральным законом», - добавил депутат.
Николаев добавил, что невозможно сделать качественный закон, не опираясь на мнение граждан и на опыт тех людей, которые каждый день встречаются с этими проблемами. Именно поэтому, по его словам, депутаты фракции «Единая Россия» в рамках региональной недели провели десятки встреч с представителями садоводческих сообществ, чтобы обсудить их пожелания и проблемы, а также провели парламентские слушания.
«Вчера мы пригласили к дальнейшей работе и обсуждению всех желающих в рамках нашего открытого общественно-экспертного совета, который мы создали при нашем комитете. Я пообещал всем участникам, что на каждом этапе рассмотрения этого законопроекта мы будем проводить широкие общественные слушания, в том числе в рамках интернет-конференций. В целом нам предстоит большая и ответственная работа. Фракция «Единая Россия» к ней готова и я прошу всех вас принять участие в этой работе на благо наших избирателей и сограждан», - заключил Николаев.

https://er.ru/news/148404/

 

Предлагаю свои изменения в ст. 23 проекта на ваше обсуждение
Статья 23. Лица, ведущие садоводство, огородничество и дачное хозяйство на землях товарищества без участия в нем
1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории товарищества собственников недвижимости, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом товарищества собственников недвижимости за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, установленным гл. 27-29 ГК РФ
3. Товарищества собственников недвижимости и граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке обязаны заключить договор о пользовании имуществом товарищества собственников недвижимости.
4. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом товарищества собственников недвижимости на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, могут лишаться права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества собственников недвижимости. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом взыскиваются в судебном порядке.
5. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории товарищества собственников недвижимости, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключение договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом товарищества собственников недвижимости.
В случае уклонения от заключения договора Гражданами, пользующимися имуществом товарищества собственников недвижимости и ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории товарищества собственников недвижимости оно может обратиться в суд о понуждении заключения договора этими гражданами.
6. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом товарищества собственников недвижимости для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества рассчитывается исходя из используемого им имущества и не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
7. Утвердить приблизительную форму договора о пользовании имуществом товарищества собственников недвижимости с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории товарищества собственников недвижимости. (Приложение 1)

Пояснение к п. 7 Утверждение приблизительной формы договора позволит исключить многочисленные обращения в суд по поводу условий договора.

Естественно предложу свой.

 

Завершая встречу, Николаев отметил, что в настоящий момент у садовых сообществ нет консенсуса, и представление о том, как решать проблемы дачников, у каждого свое. «Мне важно, чтобы мы достигли общего понимания, что нужно сообществу и всем нам. Для того чтобы продолжить эту работу, мы предусмотрели несколько механизмов. Будет создан общественно-экспертный совет, каждый из вас на сайте нашего комитета может там зарегистрироваться. Также мы раздали анкеты, заполните их. Я отмечу, что при каждом шаге работы комитета мы будет проводит интернет-конференции, чтобы вы не тратили деньги и время на дорогу и всегда могли принять участие в обсуждении. У нас есть много мнений и вариантов решения проблем, но давайте будем конструктивнее. Вы едины во мнении насчет того, что нужны перемены, давайте все вместе принимать участие в их осуществлении», - заключил глава профильного комитета.
https://er.ru/news/148386/

 

@Skiser1, в целом вроде без возражений. Вот одно напрягает. Перед п. 6 я бы внёс пункт что то типа.
-граждане ведущие садоводство и огородничество в индивидуальном порядке могут участвовать в создании ИОП товарищества на равных условиях с членами объединения, получая в последствии и равные права на него...-
Вот как то так.

 

Прежде всего нужно подробно определить это самое ОИ, посмотрите ещё раз мой пост https://www.forumhouse.ru/posts/17207789/

 

Наши поправка лобби не понравятся однозначно. Но дело-то не в наших поправках даже к их закону, а в самой концепции этого закона.@S@dovod, много раз уже об этом на форуме написал, вы и я расходимся с ним в том, что он предлагает территориальное самоуправление юез юрлица а мы с вами - существование без юрлица под ОМСУ. Он считает, что нас муниципалам никогда не отдадут, а я например считаю, что и территориальное самоуправление без юрлица - эту новацию никто не понимает и не воспримет поэтому. Слишком это революционно звучит, хуже, пожалуй, чем присоединить нас к НП под управление ОМСУ.
Так что берите в голову его совет и конструктивно опровергайте предлагаемые нормы проекта

Пы. сы. Слушания показали, что 66-ФЗ придёт конец. Но определёнными усилиями этот процесс можно протянуть во времени