Проект нового закона о садоводствах - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да на 30 участков УК не будет. Будет боооольшая УК, с офисом, автопарком, штатом и не навашей земле. Будет обслуживать несколько СНТ. Ну может там, где 3500 участков, будет одна УК. А может и нет Это будут считать и тендеры проводить. Чем больше обслуживаемогго пространства, тем дешевле будет содержание УК. ИМХО, конечно. Я об этом уже лет 10 мечтаю. С тех пор, как поняла, что СНТ - ненужная ОПФ

 

А где нить говорил, что каждому СНТ по УК?...

Не смешите...кто в этих тендерах заказчиком выступит? 3500 садоводов? Они у себя на ОС не могут прийти к единому мнению...а вы про тендеры... а если местная администрация, то это уже навязывание услуг.
Хорошо...пусть 3500 объединенных садоводов... вы как бы разбираетесь в бухе... составьте штатное расписание и с окладами в этой УК.

 

УК работать будет по установленному и утвержденному плану, неся ответственность и имея отчетность за период.
Это главное.
Остальное, интернет страшилки для не привыкших платить или имеющих желание избежать оплат.

 

А УК, работающая по расценкам установленным государством, это в большинстве случаев - благолепие и наслаждение?
Самое интересное, что для СНТ с его узкими проулками и длинющими улицами - УК это кошмарный ужас. Может прикините, к примеру, стоимость очистки от снега 1 км. дороги шириной менее 3,7 метра и 1 км. дороги шириной 7 метров?
А все это вместе, очень походит на родственников с деменцией. Все кто рядом - враги и убийцы. А те кто далеко - ангелы небесные.
Вот откуда это? Почему соседи по участку "толпа дебилов, неспособных ничего организовать", а УК - прямо манна небесная?

 

А в чем тут главность?
Отчего Вы считаете, что прям сразу наступит счастье? Не дадите ссылку, где почитать, как люди хвалятся УК? Потому что есть мифическая "отчетность УК"? Или что? Что для Вас в УК главный плюс? То, что Вы там ни на что повлиять не можете? То, что расценки там устанавливают лично Вам не известные люди? Что?
Смешные мечты о том, что вот придет УК, и Вы тут же прям заставите ее работать идеально - мечты и есть. Вы не смогли проконтролировать себя и соседей, а уж УК, с ее юристами и прочими особенностями - Вы и подавно не сможете контролировать.
Да и не понравятся Вам расценки. В применении к СНТ.
1 Га "средней территории расчистки в 2 снеговом поясе" стоит 119000 руб в месяц. Перемножайте, делите...

 

А где вы взяли, что УК работает по гос. расценкам? Я раньше думал, что по гос. расценкам только пенсии назначают и выплачивают... ну если еще пособие по безработице... и все...

 

УК работают по расценкам установленным местными властями. Пока. Там есть +-. Но они совсем не большой.
И поверьте, там все завязано на площади. А СНТ в этом смысле большой обьект.
И таки да! Еще у нас государство устанавливает массу всего. Пока.

 

УК в первую очередь контролируют госструктуры. В них и можно обращаться с вопросами и заявлениями о нарушения. УК лицензируются, руководители аттестуются. Это вам не у Проньки, как говорил бывший пользователь, навеки забаненный.
В своём МКД я УК очень довольна - чистота и порядок, и без всякого председателя (ТСЖ не стали создавать). Отчеты периодически вывешивают, исправляют и ремонтируют по звонку в диспетчерскую. Вчера оказалась на чужой территории - плохо убран снег по сравнению с нашим районом. Значит всё-таки УК работают по-разному. Но у жильцов есть возможность пожаловаться и в короткое время получить результат.
А на председателя, плохо управляющего хозяйством, вы кому пожалуетесь? Расскажите, как у вас эта процедура происходит.

 

Как это кому? Общему собранию

 

Так вроде и обсуждаем детали закона. А также то, что в проект не попало, но могло бы. Или в каждом сообщении следует про него вспоминать?

 

Действительно.)
Да здравствуют УК.
Мечтателям о светлом будущем при УК-

https://www.youtube.com/watch?v=S0gYiNWFtPs
Вот ещё, ну дальше вы сами сможете, Яндекс в помощь-
Пос. Архангельское Красногорского района. Две Управляющие компании - КЭУ Красногорское и МБУ Ильинское Подворье - второй год делят дома в поселке, судятся друг с другом, и обе присылают платежки жильцам, причем, с угрозами отключения от коммунальных услуг за неоплату.

При этом, в некоторых домах, часть жильцов платят в компанию КЭУ Красногорское (потому что они ее выбрали), а другая часть жильцов в МБУ Ильинское Подворье (потому что считают эти выборы незаконными, а также потому, что Администрация сельского Поселения Ильинское провела открытый конкурс с одним участником, и он же победитель)

При этом, паспортный стол находится в КЭУ Красногорское, а МБУ Ильинское Подворье даже не владеет информацией о новых жильцах (шлют платежки на бывших жильцов)

Жилищная Инспекция, по просьбе Администрации сельского поселения, требует прекратить от КЭУ Красногорское слать платежки (соответствующий документ вывешен на доске объявлений в поселке)

В итоге, обе компании шлют платежки, и грозят жильцам проблемами. А суды все идут.

Многие перестали платить вообще кому-либо, так как, если потом по итогам суда выяснится, что они платили в "неправильную" Управляющую Компанию, кто потом возместит им деньги, ведь "правильная" Управляющая Компания будет потом требовать оплатить и за тот период, что деньги шли в другую компанию
Может ли Губернатор Московской Области как-то прекратить этот беспредел?
Надежды юношей питают, но вы то давно не юноша.

Шаг влево, шаг вправо расстрел удаление? Тогда зачем вообще людям общение, дискуссии?

 

@Egorychev3548, Вы серьезно думаете, что подобная ситуация возможна в СНТ? Это ведь целые поселки, а не рядом стоящие дома, которые не могут поделить.

 

Нет, я думаю. что в СНТ можно и нужно просто жить мирно, не портя себе и соседям нервы.

 

Раз не получается, а не получается в большинстве СНТ, значит нужно менять. А укого получается, так и останутся на прежней системе, ведь она аналогична ТСЖ.