Проект нового закона о садоводствах - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это очередное обострение предсовской хронической болезни - не имея никаких документов мнить себя как минимум банком с договором, решением суда и возвращённым исполнительным листом.

 

А платить в данном случае по определению не получится - только жертвовать.

Вот проезды и вообще ЗОП - это то, что нужно у СНТ изъять и никогда более не подпускать к этой ценности юриков, а остальное - дело наживное и вопрос конкуренции.

 

Каким банком? Господом Богом, который может в бомжи отправить и жизни лишить, в рабство детей продать по решению майдана ОС СНТ.
Ещё вспомнил, что данный товарищ предлагал, в качестве меры воздействия, выбрасывать крупногабаритный мусор на чужие участки.

Поясните:
1. Как Вы боролись с нарушением социалистической законности, или Вы потворствовали нарушениям?
2. Как продавались "дома" в СНТ при отсутствии правоустанавливающих документов в ту староглиняую эпоху и как проводилось оформление купивших такие дома, при наличии очереди?

 

Мне кажется, что тут логики нет. Профсоюз содержало предприятие, на взносы много не построишь, а профсоюзы занимались делами связанными в том числе и с садами.
Так что взносы может и не тратили, потому как они шли в центральный совет профсоюзов, но имущество, в том числе и для садов создавали организации, которые их создавали. (уже говорил) Никому бы столбы и трансформаторы не продали в то время. Равно как и школы, дет. сады и пионерлагеря, санатории и тур. базы.

 

Кого я не понял - вас или товарища Сталина? В отличие от вас, он писал предельно понятно, никто не жаловался

То есть вы хотите сказать, что вам повезло с руководителем организации, при которой было создано объединение, в том, что он ни копейки на вас не потратил? Или я опять чего-то не понял (тёмный и малограмотный)?

 

Дык ждемс. Должно появится в форме законодательных инициатив от местных Заксобов.
Начнется не с СНТ, а с МКД. Мелкими исправлениями в действующее законодательство. Почитайте вопли мэров "заснеженных" городов - все как один верещат, что снег во дворах, на некоей "территории МКД" - должны чистить собственники за свой счет. Значит, скоро должно появится определение "территории МКД". Вполне вероятно, что это будет вообще технический документ, вроде ППБ. Где закрепят обязанность собственников чистить проезды для МЧС. И санкции за не исполнение.
Предложение об изьятии единственного жилья - суть основа. Потому что без механизма быстрого перераспределения собственности - все остальное достаточно бессмыслено.
И я не сказать что бы очень против, но весьма опасаюсь, что в действующей системе это все превратится в сплошной беспредел.
Ну и сами понимаете, при таком подходе, позиция КС РФ изменится мнгновенно. Хоть МКД к СНТ приравняют, хоть ТСЖ к ПАО.

 

Глупости не говорите: "следить за УК" Мало, того, что надо уметь во всём разбираться, надо иметь на это время или вы предлагаете устроится там Штирлицем на работу? . Не забывайте, что тот, кто хочет украсть, сделает всё, чтобы это скрыть. А вот когда откроется, то и УК смоется.

 

В точку. Почти вся тема страдает этим...

 

Законопроект, по любимым предсами "шлагбаумам", в МКД например:

В Госдуму планируют внести законопроект о праве на добровольную оплату дополнительных услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов.
По словам С. Миронова, «законопроект логически продолжает линию, направленную на избавление собственников от незаконных поборов».
Жилищный кодекс РФ говорит об обязанности собственников участвовать в расходах на содержание общего имущества в домах, но на практике они часто бывают вынуждены платить за услуги, которые не включаются на общих собраниях в годовой план перечня работ, объясняет парламентарий.
К таким услугам, по его словам, относятся установка ограждения территории многоквартирного дома, обеспечение работы шлагбаума, содержание охраны.
Обычно при решении собирать взносы на такие услуги не учитываются интересы собственников квартир «которые не изъявляют желание получать дополнительные и, что еще более важно, необязательные услуги в целях содержания общего имущества, навязанные управляющей компанией», говорит Миронов.
В настоящий момент каждый владелец жилья в многоквартирном доме должен оплачивать только содержание жилого помещения.
Собственники квартир имеют право установить для своего дома дополнительные платежи за услуги консьержа или охраны — для этого жильцам нужно провести общее собрание, где за введение новых платежей и услуг должно проголосовать большинство владельцев квартир.
В этом случае каждый житель независимо от того, голосовал ли он за или против, получает обязанность по оплате новой услуги, а пенсионеры, инвалиды, многодетные и молодые семьи зачастую не могут позволить себе их оплачивать.

 

Дык конструкция простая: Назначаем ответственного за работу на территории и сбор денег. СНТ ли, УК ли, ОМСУ - не важно. Важно то, что отвертеться, имея собственность на указанной территории - невозможно. Территорию определяет ОМСУ. Создаем механизм назначения цены. И даем в руки механизм взыскания этих денег.
Хотите - сами устанавливайте и несите ответственность, Хотите - пусть дяденьки установят. За ВАШИ денежки - все что угодно, но чтоб было сделано. Понятно, что у нас демократия, и определять все это будет местное большинство.
И наступает счастье - снега очищаются, линии чинються - и все за счет собственников.
Все ведь идет к этому. В этом задача.
Начали просто с конца - с механизма эффективного взыскания. Потом и остальное приделают. К примеру, приравняют к "обязательствам" задолженность по взносам/договорам СНТ - и привет.
Причем, никаких законов для этого не надо - Пленум ВС решит и все. Для большинства проблем даже законы принимать не надо. Достаточно подзаконных актов. К примеру обязал собственников расчищать проезды для пож. техники и прописал санкции. Как собственник это осуществит - проблемы исключительно собственников.
Теперь понятно отчего я "приплел" изьятие единственного жилья? По сути, это создает эффективный механизм финансирования. Без долгих долгов. Хотя, конечно, согласен, в нашем государстве это скорее приведет к беспределу.
Для нестойких разумом - сразу скажу, это не я о таком мечтаю, это наше государство к этому идет.

 

Есть такое, идёт семимильными шагами.

 

Вот вот - примерно и я об этом. И тут, очень кстати, появляется законопроект (пока) о продаже единственного жилья. Ну и как? Запущен процесс? накопил 5% от стоимости квартиры задолженности пред ТСЖ, СНТ, КП, УК - и привет. Поедешь в район подешевле. Оттачивать навыки убеждения соседей.

 

Где такие районы получится найти? Боюсь, что картонные домики-это наше будущее.