Нужен совет молодой семье

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Можно подумать, что все сразу умными родились. Что поставили, то и поставили.
Просто обидно учиться на своих ошибках, да и дорого...

напомню:

 

Вот и я изначально хотел оцилиндровку. Хорошо в начале 2000-х интернет уже был грамотный)

 

Мне кажется любая технология хороша при соблюдении правильности это самой технологии.
Утеплять рано или поздно в нашем регионе всё равно придется.
А утеплители они все неэкологичные (натуральный мох и солому в расчёт не берем).
Вентиляцию (вытяжку) тоже придется делать, а то дышать нечем будет.
В любом доме.

 

Сегодня общался с консультантом по строительству. После разговора возник вопрос правда ли, что если строить каркасный дом под ключ с соблюдением всех норм. То разница между готовым домом на 120кв. из газобетона и каркасника разница между ними 200-300т?

 

А можно пару вопросов ?

1. Что значит в понимании консультанта по строительству "под ключ" ?
2. С какой суммы разница 200-300 тыс. ?

 

Такой вид строительства только для лохов. по факту ты получишь самые дешевые материалы. в итоге эксплуатация дома будет будет один геморрой для тебя. материала для своего дома ты должен покупать сам. в плоть до гвоздя.

 

А что договор, смету и штрафные санкции кто-то отменил ?

 

Привожу пример из моей сферы. отопление. есть трубы рехау на рынке за 120 рублей (оригинал) и за 30. отличить я да же не могу где контрафакт. и так во всем..А теперь угадай какая труба у тебя будет стоять "под" ключ. в смете и чеках конечно за 100. но 70 рублей окажутся в кармане подрядчика.
Без лоха и жизнь плоха. "под ключ"

 

Во-первых, покупая сам -где гарантия, что сам херню не купишь.
Во-вторых, можно приемку по факту строительной экспертизы провести. Так в лохах может и исполнитель оказаться. Жизнь довольно разнообразная штука

 

@Ljubitel я на данный момент присматриваю проект, поэтому переодически общаюсь с консультантами по телефону или онлайн. Я понимаю, что в строительстве не понимаю подводных камней, а их очень много, чаще всего смотрю на картинку и отзывы о строительной фирме. Под ключ в моем понимании это уже готовый дом с отделкой внешней и внутренней со всеми комуникациями. Хотя может я и не прав

 

@Павел Т. Вод и не хочется быть тем лохом который на радостях придет в строительную фирму, либо найдет бригаду которая возьмется за строительство. Весь такой счастливый оплатит все, ведите в дом и получит в дальнейшем большой геморой и будет прокленать тот день когда он связался со строителями. Я так не хочу. Поэтому смотрю, изучаю и спрашиваю совета у форумчан.

 

Скорее всего Вы окажетесь жертвой "расхождения понятий". Обычно, в 99% случаев, в понимании строительных компаний "под ключ" - это фундамент, коробка, кровля, двери/окна и наружная отделка.
Поэтому сумму "под ключ" от строительной компании на 2 умножайте и получите "под ключ" в вашем понимании.

 

Интернет по сути это "помойка".. от многих советов здесь у меня волосы на "лобке шевелятся" для того что бы построить хороший дом нужны знания основы строительства или опыт ни первого ни втого у тебя нет. делай выводы..
Когда я начал переделывать дом отца, я умел делать все своими руками+ прочитал хорошую книжку С. Букреева "Как самому построить дом" 1959 года издания.
Да в этом издании указывают что на каркасные дома нужно примерно в 7-10 раз меньше пиломатериалов для строительства. но такие дома не долговечны и по факту временное сооружение..

 

У родственников каркас 60-х годов постройки. Дому 50 с лишним лет. Живут в нем.
"долговечность" - это сколько лет срок службы дома ?

 

Мне жена всю плешь проела .. "каркасником".. не напоминай мне о нем..