1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 8.5/10 8,57оценок: 7

Г-образный, одноэтажный, на склоне, западный фасад, Крым

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем mglajan, 13.11.16.

  1. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    25.794
    Благодарности:
    38.977

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    25.794
    Благодарности:
    38.977
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    у меня он почему то ассоциируется с торговым павильоном
     
  2. mglajan
    Регистрация:
    09.10.16
    Сообщения:
    1.955
    Благодарности:
    2.084

    mglajan

    Живу здесь

    mglajan

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.10.16
    Сообщения:
    1.955
    Благодарности:
    2.084
    Адрес:
    Крым
    @PMWoman, ну вот концепт вот точно как хочу: две тихих зоны, защищенная терраса, большая гостиная, прям идеально мне ложится на участок.

    сейчас играюсь с этим ужать под свою площадь.
     
  3. Starajamisch66
    Регистрация:
    06.10.12
    Сообщения:
    9.568
    Благодарности:
    11.353

    Starajamisch66

    Живу здесь

    Starajamisch66

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.12
    Сообщения:
    9.568
    Благодарности:
    11.353
    Адрес:
    Екатеринбург
    :faq::close: мдя...
     
  4. Starajamisch66
    Регистрация:
    06.10.12
    Сообщения:
    9.568
    Благодарности:
    11.353

    Starajamisch66

    Живу здесь

    Starajamisch66

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.12
    Сообщения:
    9.568
    Благодарности:
    11.353
    Адрес:
    Екатеринбург
    Вы пошутили так или серьёзно...
     
  5. DomXO
    Регистрация:
    11.09.12
    Сообщения:
    149
    Благодарности:
    243

    DomXO

    Живу здесь

    DomXO

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.09.12
    Сообщения:
    149
    Благодарности:
    243
    Адрес:
    Калужска волость
    С удовольствием отвечу и всё подробно объясню, но чтобы не засорять тему "Г-образный дом..." топикстартера, лучше в моей "Дом на холме" по ссылке в подписи. Спасибо! :)
     
  6. mglajan
    Регистрация:
    09.10.16
    Сообщения:
    1.955
    Благодарности:
    2.084

    mglajan

    Живу здесь

    mglajan

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.10.16
    Сообщения:
    1.955
    Благодарности:
    2.084
    Адрес:
    Крым
    На этой неделе улетаю на работу, будет много свободного времени, снова начну, на этот раз последний вариант. Хочу поиграть с П-формой.

    Ввел еще один критерий - ликвидность, и он очень сильно меня начал сжимать.
    не хочется с одной стороны упороть кучу денег на реализацию всех моих хотелок и получить узко специализированный дом, с другой стороны очередной продукт маркетинга тоже поиметь не хочу.
     
  7. BurivesNIK
    Регистрация:
    06.09.12
    Сообщения:
    109
    Благодарности:
    73

    BurivesNIK

    Живу здесь

    BurivesNIK

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.09.12
    Сообщения:
    109
    Благодарности:
    73
    Адрес:
    поселок городского типа Коктебель
    мне кажется с ликвидностью всегда сложно, если строишь для себя, что понравилось в П образном проекте приведенном в пример, если учесть розу ветров и инсоляцию можно очень хорошо использовать солнце так как нужно вам, также зонирование дома отличное на мой взгляд, здорово, то что можно по сути отделить часть дома для взрослых детей, пожилых родителей или как гостевые комнаты.
     
  8. mglajan
    Регистрация:
    09.10.16
    Сообщения:
    1.955
    Благодарности:
    2.084

    mglajan

    Живу здесь

    mglajan

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.10.16
    Сообщения:
    1.955
    Благодарности:
    2.084
    Адрес:
    Крым
    @BurivesNIK, да та П-шка идеальна, при этом почти в 2 раза больше планируемой мне площади.
    И дизайн крут.
     
  9. mglajan
    Регистрация:
    09.10.16
    Сообщения:
    1.955
    Благодарности:
    2.084

    mglajan

    Живу здесь

    mglajan

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.10.16
    Сообщения:
    1.955
    Благодарности:
    2.084
    Адрес:
    Крым
    Сейчас пока на месте, занялся формальными вопросами: разрешение на строительство, дачная амнистия и всё такое...
    это еще та запара... общался с юристами, кадастровыми инженерами, с риелторами, никто не может внятную легальную и безболезненную стратегию предложить. каждый видит только свою область и ничего более.
    _

    Вот узнал нечто новое.
    Погреб под домом считается подвалом, соответственно этажом, соответственно входит в общую площадь дома, соответственно платится налог, в отличии от погреба отдельного, там масса нюансов, о которых мне ни один из архитекторов никогда не говорил.
     
  10. BurivesNIK
    Регистрация:
    06.09.12
    Сообщения:
    109
    Благодарности:
    73

    BurivesNIK

    Живу здесь

    BurivesNIK

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.09.12
    Сообщения:
    109
    Благодарности:
    73
    Адрес:
    поселок городского типа Коктебель
    хм нужно себе это отметить
     
  11. mglajan
    Регистрация:
    09.10.16
    Сообщения:
    1.955
    Благодарности:
    2.084

    mglajan

    Живу здесь

    mglajan

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.10.16
    Сообщения:
    1.955
    Благодарности:
    2.084
    Адрес:
    Крым
    @BurivesNIK, это всё нужно перепроверять, я тут такой лютой дичи в последние дни наслушался, переваривать еще полгода)

    к примеру, как тебе: толщина наружных стен быть должна не менее 42 см...

    в доме обязательна должна быть прихожая (тамбур или типа того), отделенная от жилых помещений.
    отступы строения от дороги не менее 5 метров.
    ограничение площади застройки 20% от площади участка и пр...

    так понял часть правил отдана на откуп местным органам, они в праве свои ограничения вводить.
    кадастровые инженеры, те вообще творческие поэты в отношении интерпретации правил

    что больше всего меня позлило, так это то, что ни один архитектор мне о подобного рода нюансах и не заикнулся.
     
  12. BurivesNIK
    Регистрация:
    06.09.12
    Сообщения:
    109
    Благодарности:
    73

    BurivesNIK

    Живу здесь

    BurivesNIK

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.09.12
    Сообщения:
    109
    Благодарности:
    73
    Адрес:
    поселок городского типа Коктебель
    Ну насчет толщины наружных стен пусть идут в ж@пу, есть установленный СНИПом коэффициент теплопроводности ограждающих конструкций от него и пляшем выбрав материал стен.
    Отступ от дороги не менее 5 метров это видимо речь идет о красной линии - нужно вычитывать законодательство, насчет тамбура есть определенная доля логики нужно как-то отсекать теплую зону от улицы своего рода шлюз, я сейчас живу в доме без тамбура -тоска печаль зимой - в своем такую ошибку не повторю точно.
    Ограничение площади застройки участка для ИЖС что-то новенькое, а если речь идет о дачном или садоводческом увы(
     
  13. mglajan
    Регистрация:
    09.10.16
    Сообщения:
    1.955
    Благодарности:
    2.084

    mglajan

    Живу здесь

    mglajan

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.10.16
    Сообщения:
    1.955
    Благодарности:
    2.084
    Адрес:
    Крым
    Снова приступил к работе над проектом.
    И так, концепт почти тот же:
    Разделенные тихие зоны, большая гостиная, хорошо защищенная терраса, небольшая современная кухня с кладовой совмещенная с гостиной.
    решил вытянуть дом по оси С-Ю, так что бы вдоль склона была короткая сторона.
    На этот раз, последний, надеюсь, рассматриваю П-образную форму.
    Вот вчера начал, пока что в сыром виде:
    2017-03-04_11-03-07.png
     
  14. mglajan
    Регистрация:
    09.10.16
    Сообщения:
    1.955
    Благодарности:
    2.084

    mglajan

    Живу здесь

    mglajan

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.10.16
    Сообщения:
    1.955
    Благодарности:
    2.084
    Адрес:
    Крым
  15. mglajan
    Регистрация:
    09.10.16
    Сообщения:
    1.955
    Благодарности:
    2.084

    mglajan

    Живу здесь

    mglajan

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.10.16
    Сообщения:
    1.955
    Благодарности:
    2.084
    Адрес:
    Крым
    Милая @waked, без вас грустно, вернитесь, я всё исправил)
    2017-03-07_00-04-47.png