F Почему я отказался от "УШП". Любой треп - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот так и выходит, что дорогой дом в этом балете ни как не учавствует.

 

Я частично коснулся уже этой темы. Везде своя ситуация, могу говорить только про то, что происходит у нас. Уже писал, что, хоть участки в резерве, сносить дома на них никто не будет, т. к. это требует очень больших средств. Будут сносить отдельные локальные вкрапления старого частного сектора в многоэтажной застройке и дома, вдоль расширяемых улиц. Выбор и поиск участка это отдельная больная тема, в каждом конкретном месте нужно знать и чувствовать ситуацию. И да, осуществляя желание иметь свой дом не на выселках, в лесу или поле, а среди инфраструктуры, нужно отдавать себе отчёт, что это несёт определённые риски, которые нужно минимизировать.
У нас пол города сидело на узлах десятки лет, таким образом, но до властей, наконец дошло, что они финансово не потянут это никак. Дали возможность некоторым районам делать реконструкцию, где-то строительство. Только во многих районах с существующей застройкой уже трудно это сделать согласно существующим нормам. Невозможно снести и заново всунуть, хотя-бы на старое место, новый дом, не нарушая норм. В лучшем случае это можно ссделать в комплексе с дополнительными утверждёнными противопожарными мероприятиями и дополнительными разрешениями соседей, касательно санитарных норм. Это если повезёт.
Так что говорить о том, что через 50 лет проще все снести и построить заново могут только люди которые совсем не в теме. Ну а на выселках дома только и нужны будут потомкам разве что под дачку, шашлыки пожрать с водкой.

 

Я это называю "дом на старость", как раз для себя купил землю и проектирую сейчас такой.

 

Так вот и я о том же!

 

Я бы сказал немного иначе, что при таком раскладе с дешёвым домом будут меньше финансовые потери.

 

У меня много знакомых которые поставили дома по 200 по 300 м2 для детей и внуков и сейчас живут в этих хоромах, а внуки и дети приезжают к ним по выходным в лучшем случае. Возможно если бы у меня чуток больше было бы бабла я как то поступил по другому, но я рассудил так, дети пока растут им нужно быть в тепле и что бы каждый имел свой угол и решил не распыляется на постройку замка (деньги тоже надо с умом тратить). Лучше купить в перспективе недвижимость не в районном центре, а в городе для тех же детей, которым надо будет учиться и работать. Придёт время они сами возможно захотят затеять стройку и тогда уже они сами решат что им строить и как.

 

Я об этом и написал, чуток выше.

 

Если не секрет, сколько у вас детей и какой их возраст?

 

Хоть вопрос не мне, про себя скажу. Мелкого (12 лет) прошлым летом удалось загнать на дачу на пару недель. Средний (16) был раза 3-4 на выходных. Старшая (18) была один раз. В этом году боюсь переодичность может еще упасть. Останется ждать мелких внуков на лето.

 

...Молодца!

 

Уже большие, у меня малому четвёртый год, старшим 13 (двойняшки)

 

Х. З. я, вроде, немного о другом говорил, все таки. Риск сноса есть, но он мал на сроке до 100 лет, особенно если перед покупкой понимал, куда не нужно лезть. А вот вероятность того, что дом, в будущем, по тем или иным причинам, невозможно будет перестроить заново, достаточно велика. У себя оценил бы эту вероятность процентов в 80-90. Я говорю именно о новом строительстве, т к. ещё есть реконструкция.

 

Я въехал в дом, обои не поклеил. Теперь думаю вот здорово, малой уже все стены разрисовал, думаю если ему красок купить по больше, обои будут ненужных он до потолка все стены докрасит

 

О каких сотне лет вы говорите! Я приводил примеры с гораздо меньшими промежутками времени. Вот у нас тут с Ростова до Геленджика, трассу собрались строить, уже лет 30 думают а в этом году глядишь утвердят, начнут и бог его знает сколько там домов под снос попадёт, а люди строили и не сном не духом что на пути этого автобама их домик стоит.

 

А тенденция молодого поколения, жениться после 30...
Может конечно поменяется что то...