Недостроенный цоколь зимой, что делать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не знаю на счет устного, но даже письменный их договор не действителен, мне так адвокат сказал Там нет ссылки на проект фундамента. Поэтому я как бы и не могу требовать от них устойку. Так же как и они от меня какие-то деньги. Нужно просто разойтись мирно)

 

в силу ГК достаточно устного договора, а в рамках частного строительства и не требуется проект, и тд
но обычно в се это для суда разбирательства, какой адвокат в досудебном разборе?
но я повторюсь, это реально зашквар, проще договорится так*, или не платить.
повод есть и не формальный, задержка стройки, по срокам, а если покопатся конкретно то хватит и косяков чтоб еще и на долг подвесить, но ведь с родственниками, друзьями так не поступают.
так что давайте данную мутную тему не расширять.

 

На долг у меня и мыслей нет их подвешивать, хотя более злой человек сделал бы именно так. Просто хочу с ними расстаться. Но они же мне кричат: быстро бабки привез! Да ты нам сам неустойку платить будешь! Короче разговорчики как в 90-е. И это друзья-знакомые так проявились)

 

Ну так и расставайтесь. У Вас какой уговор был? Сделать цоколь? Вот пусть перекрывают и катятся. На гидроизоляцию и утепление их уже не берите. Или только по письменному договору, с сроками сдачи и актами приема работ.
А до весны Вам многое изучить придётся.

 

очень замечательный случай как не нада делать,
при таких заявлениях, показываешь край участка и желаеш счастливого пути.
а чтоб не бурели - предлагаешь им вызвать ментов для указания края участка.
и совет на будущее, нельзя разговоры разговаривать, это проигрышный вариант, заказчик всегда прав, и только если уж совсем не прав, бывают варианты, но они сводятся чаще всего к заказчик всегда прав.
долго разьяснять нет смысла, просто имейте в виду - это ваш участок, ваша стройка, ваши деньги, и вам решать платить их или нет, со всеми нюансами, от простого, угроз, до желания вам навредить, и судебных разбирательств,
но могу точно сказать, просто исходите из того что вам навредили.
а это уже другой коленкор

 

Ну потому так и проявляют себя так как "друзья-знакомые": думают "...даникудаоннеденется..." Посылать. Вежливо. Далеко. Карты куда послали с собой не давать (можно указать куда послали рукой).
А случай у Вас не особо сложный... Неприятный, не более. Для того чтобы не промотать килограмм СВОИХ нервов потому и надо ПИСАТЬ всё: что хотим, из чего хотим, когда хотим, как за это платим, что делать если накосячили. Так и только так. Слова к делу не пришьёшь.
Тут правильно сказали:

 

Вы лучше скажите вот что: перекрываете плитами. Плиты закуплены? Размеры куда укладывать поверяли? Я в том смысле реальные размеры которые получились (а не по-проекту) совпадают с размерами плит? А то всяко бывает: плиты купили, а строители "малость промахнулись" и плиты уже падают внутрь (самый тяжкий случай) или их пилить надо ... (и то и то $)

PS Ввиду того, что у Вас стены - монолит, плита может опираться на стену минимально на 70 мм

 

Плиты еще не покупал. Это мероприятие на весну откладываю. Сейчас еще бетон не готов...

 

Кстати. Перед заливкой посчитали бетон - 85 кубов. Обмеряли и тд. В проекте тоже такая цифра. В итоге они мне привезли в первые 3 дня 90 кубов. И потом еще неделю довозили остатки 5 кубов по верху доливали... В минусовую то температуру. И получилось короче на 10 кубов больше. Я еще за бетон там часть небольшую остался должен.

 

И все эти кубы чисто на словах. Я думаю и на этом решили тоже поднагреть.

 

ну на словах если вы привезли 90+10
то это уже не 85 а 100
тут простая математика.
другой вопрос почему у вас от проекта* отошли на 15 кубов в большую сторону -
но повторюсь, если что не нравится вы заказчик, вам решать, я вам скажу по простому, в свою молодость я много работал на частника и бывали геморои с заказчиком, потому когда я их видел, или начинал чуствовать, переходил на письменные условия дальнейшей работы
так что вам решать.

 

Вот и промерьте расстояния. Укладываетесь с стандартные размеры плит? Заодно сравните с проектным расстоянием - может тут тоже "косяк"? А такой "косяк" уже - попадос на порезку плит или на заказ нестандартных размеров плит...

 

А это обычная прокидаловка в таких случаях как Ваш ...
Договор на кубатуру - на словах; платит за всё - заказчик, строителям пофнафсё... Те кто Вам бетон отпускал "чуть-чуть ошиблись", водила "чуть слил по дороге соседям", работники "чуть продали соседям" - следить должен был заказчик. Строители ошиблись с размером (сделали на 5 см больше - больше бятону нада), выперло опалубку - да поф! Клиент платит!
Если бы было письменно оговорена сумма и марка бетона - следили бы строители. Всё просто.

 

10 лишних кубов. 40-50 т р в среднем. Не малая сумма. Я б разбирался обязательно при возникновении таких доп затрат. Ладно когда куб-два, но 10, на таком объёме это перебор реально.

 

Ситуация серьезная более чем вам кажется. И даже не в том как утеплить фундамент, а как разойтись с этой бригадой. Вы можете им предьявить претензии как к "исполнителям услуг" и они буду отвечать за некачественное оказание услуг. И для этого не нужен будет договор. Но нужен будет проект, ведомость или расписки о получении финансовых средств. Заказать строительную экспертизу которая подтвердить, что работы сделаны с нарушением. И после этого в суд.
Но оно вам нужно ? Абсолютно согласен, что арматура связана как зря (дилетанты), но для малоэтажного строения пойдет (более чем).
Расход бетона, арматуры тоже Вам нужно будет доказывать с помощью чеков, расписок о получении денег. А они у Вас есть ? И вообще судебное разбирательство, это долгий и нудный процесс. И даже если Вы выиграете его, еще не факт что получите деньги.
С бригадой нужно однозначно расстаться, не доверять ни каких больше работ. Не грубить, предьявить устно претензии, желательно при свидетеле. И если с их стороны будут угрозы обязательно написать заявление в полицию. Дальше вопрос решиться сам по себе.
Если вы сами будете разбираться, то вы только наломаете дров .