Фундамент на винтовых сваях - 6

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте. В отдельной теме никто не ответил, надеюсь, здесь кто-нибудь подскажет!

Нужны дополнительные винтовые сваи для стабализации полов - пролёты лаг 4м. Шаг 450, лаги 250*45.

Какие сваи выбрать? Основные 100мм (+/-), закручены на 2,5м. Есть мысль здесь использовать 76е, на 1,5-2м. Цоколь утеплён, отмостка утеплена, под домом сухо. Не промерзает. Грунт - тяжелый суглинок, МО.

Нагрузки большой не будет - В основном люди + мебель.

Посоветуйте пожалуйста, что выбрать?

А если многовитковые?

З. ы. дом уже стоит, чистовые полы пока не сделаны.

 

Так дом жилой, а как сваи вкручивать собираетесь, полы вскрывать?

 

Бери обычные 76мм, самые дешёвые. Крути до плотного грунта. Для пола хватит.

Если дом уже стоит, то копается небольшой конический приямок, в него под углом заводится кусок сваи, закручивается, потом приваривается кусок трубы с оголовком. В зазор между оголовком и низом дома забивается доска. Тут даже можно не поднимать дом.
Потом сваи покрасить битумом, а в область перехода грунт-воздух приклеить гидроизоляцию, типа технониколя, чтобы грунт не сдирал краску.

Я под свой дом добавил около 28 свай, потому что дом в ветер качался и добавился большой вес, на который не рассчитывал. Домкратил, полопались некоторые саморезы в полах. Зато теперь все нормально - и дом не просядет от лишнего веса, и не качается, и сваи больше не ржавеют.
Удачи.

 

Если нужно вкрутить по центру дома и подпол не высокий 50см, как туда сваю 2.5м закрутить, на куски резать придется?

 

Если у вас на 2.5метра уже плотный грунт, то наверное можно и 86 закрутить (У нас юг Московской области, суглинок, сваи крутили на 3.5метра). Получается, вы вкручиваете дополнительный ряд свай и кладететна них дополнительный брус обвязки, чтобы все это оказалось под лагами пола

 

Выше все написано. Резать, вставить в конический приямок, приварить доборную трубу. С напарником делал по свае в час с перекурами.

 

Понятно, как и думал, секас еще тот. Наемники - половина откажутся, половина ценник в небеса поднимет.

 

Нифига. Дал низкому подсобнику 4500р 3-4 года назад. 3 дня неспешной работы. Сверху была подсыпка из песка, очень легко все сделали.
Крутили ногами, для простоты сделал мотобуром яму 90мм, по ней свая легко шла.
Но если лентяй, то да, все ах как сложно и дорого.

 

Не совсем понимаю, что мешает закрутить сваю между лагами, главное чтобы высоты хватило чтобы её поставить. И потом нужно балку обвязки как то подавать наружи, как писал аатор, цоколь уже зашили.

 

Можно и между, тогда вообще легко. Я думал, там чёрный пол уже есть.
А балку тогда можно завести между лагами и повернуть . Её можно срастить на оголовках.

Вернуться бы на 12 лет назад, никогда бы не делал такой фундамент, залил бы ушп

 

Мне Ушп конечно тоже больше нравится, особенно тем, что цоколь дома невысокий получается, но деньги то совсем другие. А что не так со сваями, если конечно допустить что длина свай достаточная и он не гуляют и достаточное количество свай и пол не батутит

 

Да не надо никому на пузе лазить, они в сезон и так нормально зарабатывают. У нас такая работа будет стоить от 50тыс, да и то не каждый пойдет. И подсобник не один не пойдет за 1500руб. в партизана играть.

 

Мне винты 12 лет назад стоили 120тыс за 28 точек 108х2500. Крутил фундекс, чтоб ему пусто было. Все шатались (дом трясся в ветер) и дико ржавели.
Откапывал, красил (содрало опять), ещё раз откапывал и красил, оборачивал. Потом ставил дополнительные сваи. Примерно 20тыс за материал плюс 4.5т подсобнику. Но пилил, бурил и варил сам, инструмент есть.
Получается около 150 тыс.
А потом стал зашивать цоколь и оху...дивился от стыка "стена-земля". Сделал плавающий зазор, отвёл воду итд. Очень много трат сил на этот фундамент в итоге. Пол теперь не батутит (классный термин, повеселил, спасибо), но все равно гулкий, ощущается пустота (хотя там мощные лаги и доска 50мм с фанерой 10).
И пол холодный. И вентиляцию подпола надо делать хорошую, иначе плесень. Дом снаружи утеплен, вентпродух нормально сделать очень сложно, если не оставлять снаружи зазоров. В итоге получилось красиво, но сложно.

А сосед залил такой же площади ушп за 200тр. Которая не шатается и с цоколем-гулкостью-плесенью-холодом проблем нет.

Троеру: пока ты пишешь теорию, я уже все сделал. Если нужны русские подсобники за 1500р в день (СПб и ЛО), обращайся, дам телефон.

 

Какая теория, чисто практика, не каждый умеет "варить", не каждый сможет лазить как партизан под домом. Поэтому придется нанимать людей, так вот если нанимать это выйдет очень дорого и экономического смысла в таком мероприятии нету, поэтому этот момент нужно обязательно учитывать.

 

Любопытно, а за каким таким именно винты-то? Почему не самый обыкновенный столбик?
Или стопка из мешков с грунтом?