Небольшой домик как альтернатива однокомнатной квартиры, бюджет 1 млн р

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Наоборот, геотекстиль быстрее забьётся. Специально с трубы срезал геотекстильный слой.

Нас много. Имя нам легион.

 

1000000 делим на 3 тыр, получаем 333 кв. м. С отделкой и инженерией, хоть из СИПа, хоть из глины и палок. Хотелось бы увидеть этот дом, согласно условиям задачи в заголовке темы и нереальной уверенности Аэрослона в своих расчетах. Да, еще и на УШП. И в один этаж, Аэрослон утверждал чуть выше, что перекрытие второго этажа - деньги на ветер.

 

Не не, я беру в плюс, немного но беру.

67 Х 1 500 = 1 005 000 р.)

Я вообще говорил про 3 000 р. по отделке помещений, никак не за весь дом, что позже и описал, в деталях, читайте внимательнее пож), поверьте мне я 20 лет в этом бизнесе, немного уже разобрался в вопросе.

 

@Aeroslon, ну тогда я по другому вопрос задам, Иван размер своего дома указал как 6х9, с мансардой. Итого 100 кв. м. Убираем второй этаж, пытаемся получить ту же площадь, и опа, УШП увеличивается до 100 кв. м, вместо 54, крыша тоже в 1.5 раза увеличивается. Вы всерьез полагаете, что это дешевле?

 

@Awacs, Лестница и перекрытие между этажами это ерунда по сравнению с переплатой за фундамент и крышу... По-любому метр площади двухэтажного дома намного дешевле метра одноэтажного - глупо даже спорить об этом... А учитывая то что участок в три сотки вообще нифига не резиновый...
А вообще не пойму о чём спор... На форуме много спорят по этому поводу и по мне так совершенно зря. Бюджетный дом построить конечно можно, но не всем этот дом нравиться будет. Я к примеру в доме никогда не буду делать интерьер из крашеной доски (разве что в прихожке... ГКЛ, рогожка, покраска... Стены из имитации бруса, вагонки, винилового сайдинга - не хочу. Кровля из профнастила - не нравиться (и по надёжности, и по шумности). Окна ни разу не бюджетные у меня - пакет двухкамерный (3 стекла). Планкен из лиственницы, а можно было и сосну присобачить... Краска дорогая (Дулюкс фасад трейд). Можно сэкономить и кого-то построенный за 500 т. р. будет устраивать на 100%. Это выбор каждого, ещё раз хочу сказать стройка это всегда компромис между хотелками и финансовыми возможностями. Каждый сам делает свой выбор исходя из своих возможностей.

@Aeroslon, не нужно думать что если кто-то сделал дом дороже чем то что вы предлагаете то он ЛОХ! В моём случае это был сознательный выбор именно в сторону моих хотелок (жабу на то что тратились деньги пришлось сознательно душить)

 

Вы считаете только теплый контур под крышей? А если комплексно?
Второй этаж - спальни, кабинет, дом для ПМЖ? Значить обязан быть второй санузел на втором. Отделка, подключение мокрых зон - одни из самых дорогостоящих. При всем том усложнение систем отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации - это тоже нужно учитывать. Так что не все так однозначно, как Вы написали.

 

Действительно, не все так однозначно. Хорошая межэтажная лестница недешевое удовольствие, а удобная - еще отнимает немалую полезную площадь.

Но безусловно, итоговая стоимость квадратного метра многоэтажного дома ниже, иначе города вверх не тянулись бы, но есть множество условий. Стоимость квадратного земельного участка на пятне застройки почему-то мало кто учитывает в частном домостроении.

 

Меньше. Чистой площади там менее 95 кв. м. А если вычесть лестницу с холлом ещё меньше остается, примерно 70-80 кв. м. Одноэтажный дом при том же составе и площади основных помещений занимает меньшую площадь, за счёт ликвидации или уменьшения площади вспомогательных помещений.
@Иван346562 без экспликации помещении спор ни о чем.

Вы ошибаетесь. Примерно до 100 кв. м одноэтажник немного дешевле.

Перекрытия на втором этаже делать не надо?
Фасад на втором этаже отделывать не надо?

Бесплатная?

Согласен на трехсотках особо не разгуляешься. На таком маленьком участке, я бы сделал одноэтажник с эксплуатируемой кровлей. Естественно с банным комплексом и сараем в контуре дома, как у финнов.

Там стоимость земли играет огромную роль. Ну и желание капиталиста получить сверх прибыль. Всё по заветам Томаса Джозефа Даннинга.

 

Просвети про "как у финнов"!

 

Например, вот такая "конюшня" https://www.jetta-talo.fi/talomallisto/vintage-arkisto-mallit/oodi-t3/

 

DiaZoN, Может и так... Спорить лениво... Ещё раз 1 м2 земли у меня стоит примерно 5000 руб., да и участок не резиновый - альтернативы двухэтажному дому нет...

 

У вас нет, у нас есть, 8 соток 300 тысяч стоят.
@DiaZoN, спасибо за поправки, полностью правы, до 100 квадратов одноэтажник дешевле.

 

Отвлеку вас от беседы свежими фото. Погода конечно сильно подпортила планы, ладно хоть успели закрыть дом. Занялись полом пока.

 

@Иван346562, Вань мне коробку в 700т нужно вложить и это не своими руками иначе не хватит на отделку и инженерку.

 

Алексей я верю у Вас всё получится! Не с венецианской штукатуркой конечно... Но главное чтобы заказчик доволен был.