Загородный дом из КББ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У меня проще, в земле ничего неожиданного не прячется, правда до границ участка вести метров 30-35.

Эти акт и протокол через какие организации нужно получать?

 

Несмотря на это, думаю, на проекте все равно должны быть согласования.

В тех, у которых имеется лицензия на соответствующий вид деятельности. Мне когда в Мособлгазе список чего я сделать должен давали, указали несколько телефонов организаций, но так же сказали, что могу найти любую, имеющую лицензию.

 

Приветствую всех!
В прошедшие выходные обшил потолок во второй комнате. Доски которые я купил еще в середине лета оказались не фонтан. Изначально я заказал 6-ти метровые 150Х25, по факту толщина досок плавает от 10 до 30 мм, из-за этого потолок получается не ровным, хоть это и не критично, но неприятно. В самый не подходящий момент кончились саморезы (сотка) которыми я крепил доски к потолку, поэтому пришлось по временному варианту крепить «пятидесяткой». Короткие саморезы оказались весьма ненадежны, от небольшого усилия у них сворачивается «голова»

Также напилил пачку досок для обшивки третьей комнаты и кладовки. Длинны досок должно хватить для обшивки одним махом двух помещений. С одной стороны это удобнее, с другой стороны, сложнее заводить доску через стену между кладовкой и комнатой. В кладовке планирую сделать вывод на чердак под антенну и освещение.

 

А зачем такие длинные саморезы? Ходить по ним не нужно от ваты нагрузка невелика. Я подшиву крепил 51-ми черными, по 2 самореза в балку.

 

Дело в том, что скорее всего, я буду зашивать потолок гипсостружечными плитами, поэтому доски должны выдерживать их вес с направляющими + утеплитель который будет на них лежать. Сами по себе черные саморезы 51-ые слишком тонкие и даже вкрученные по две штуки (я тоже так делал у последних досок) не вызывают у меня впечатления "запаса прочности". Так что, я решил подстраховаться, тем более, что цена вопроса не сильно выше.

 

День добрый! Новую тему решил не создавать, а спрошу здесь. В этом году планируем построить одноэтажный дом, для постоянного проживания, подрядчик предлагает следующий конструктив, попутно его описывая буду задаватьвопросы - Фундамент – ленточный, монолитный ж/б, бетон М200. Размером в сечении 500х800 с опорными столбами, углубленными до 1200мм через 3-3,5м;
Наружные стены: керамзитобетонный блок 200мм + утеплитель базальтовый 100мм + облицовочный кирпич. Толщина стен 430мм; - ДОСТАТОЧНО ЛИ БУДЕТ толщины стены КББ для конструкции самого дома и утеплителя (регион Волгоград)
Цоколь высотой 400мм;
Высота потолка 2,8м (+/-50мм);
Кровля 4-х скатная – металлочерепица, цвет коричневый, толщиной 0,5мм с водосточной системой и подшивным виниловым сайдингом белого цвета;
Внутренние несущие стены – к/б блок 200мм, с выравниванием под оклейку обоями (оштукатуренные по маячкам + 2 слоя шпатлевки), ненесущие перегородки из ГКЛ на профильном каркасе со звукоизоляцией;
Полы 1 этажа – бетонная черновая стяжка на утеплителе;
Перекрытия 1 этажа деревянная стропильная система кровли;
Утепление потолка 1 этажа – 100 мм матов Isover (или аналог) по лагам 50х150, пароизоляция, подшивка ГКЛ; ДОСТАТОЧНО ЛИ БУДЕТ толщины утеплителя для данной кровли, что бы тепло дома не уходило на улицу?
Ну и с удовольствием приму во внимание все советы по изменению коструктива. За ранее спасибо всем за отзыв.
в приложении загружу план дома с размерами, который сделали с супругой.

 

@SergGos, добрый день. По фундаменту посоветовать не смогу, так как целенаправленно изучал строительство цокольного этажа. В цоколе использовал бетон М250. Вместо металлической арматуры, я использовал композитную, она дешевле и по характеристикам не хуже.

На мой взгляд, использовать базальтовый утеплитель и его аналоги в межстеновом пространстве не очень хорошо, так как в случае его намокания он резко теряет "КПД". Лучше использовать пенопласт, он (со слов специалистов) немного паропроницаем и не теряет теплоизолирующих свойств при конденсации влаги.

По этому моменту есть хороший калькулятор

Исходите из высоты выпадающего снега. Кстати, если продумайте заливку основания крыльца вместе с фундаментом, избежите многих неприятных моментов в дальнейшем.

При расчете высоты потолка, учитывайте чистовое напольное покрытие, которое будет в итоге. Я делал у себя 3м, при этом толщина пирога чистового пола будет в районе 120-150 мм.

Заранее продумайте выходы под кухонную вентиляцию, вентиляцию с/у ,чердачную, фановый стояк и дымоход, что бы они не попали в стропила

Перегородки я бы тоже сделал из КББ, есть блоки толщиной 100 мм. В такие блоки удобнее монтировать проводку и всякие розетки.

Все зависит от конструкции.

По утеплителю, посчитайте в приведенном выше калькуляторе. Я у себя планирую 200 мм эковаты. По моим подсчетам она обойдется дешевле чем если бы я утеплял 2-мя слоями по 100мм Роквула

Почему не хотите сделать жилой мансардный этаж? Капиталовложения не сильно выше (достаточно выложить 4-5 рядов КББ по периметру и закрыть их крышей. В таком случае получите еще несколько помещений, которые можно доводить до ума во вторую очередь.

Выходов на улицу у дома слишком много (практически из каждого помещения), подумайте над их целесообразностью. Да и два входа в гараж, перебор, хватает как привило одного, поставте лучше окно.

 

Ооо! Спасибо! Хороший совет. а мы не подумали даже.

вход в дом один, и выход во двор из зала. остальные это окошки. просто чертеж так показывает

спасибо. так и сделаем.

смотрел готовые дома на подрядчика... увидел, что он выложил цоколь из кбб... такое возможно? подняв его на два блока... вот и 400мм... цоколя

 

У КББ хорошая несущая способность, просто учитывайте высоту сугробов, что бы снег не заметал входную дверь.

 

Добрый день!
Не смотря на сложные погодные условия, в прошедшие выходные мне удалось удачно совместить уборку снега с продолжением внутренних работ в доме.
В результате, я обшил потолок в третьей комнате и кладовке. В самом начале работы, окончательно вышел из строя проводной шуруповерт Интерскол (у него стал вылетать рычажок скорости). Пришлось вечером ехать в Леруа за новым шуруповертом, а за одно и за сопутствующими материалами и инструментами. К слову, Интерсколом я был очень доволен, он продержался у меня год, при том, что его эксплуатировали нещадно. На смену ему я купил Леруашный шуруповерт Декселл, качество сборки так себе, при нагрузке скорости также вылетали (при покупке, не ленитесь и проверяйте товар на месте), пришлось колхозить из подручных материалов клин, который стопорил скорость. Теперь думаю, менять инструмент или оставить в хозяйстве….

Продвигается эпопея с газом. Пригласили в газовый трест на получение ТУ. С ужасом думаю, сколько будет стоить подключение газа к дому, а главное сколько нужно будет преодолеть разнообразных сложностей… Отдельное спасибо @Дрон Иваныч, за информацию по газификации!

Ну а теперь немного фотографий обшитого потолка:

 

@Sergey_E, почитайте вот это сообщение https://www.forumhouse.ru/posts/20982848/, там письмо ФАС о требованиях газовых компаний к разработке проекта газовых сетей по участку и внутри дома. Я эти работы у себя оплачивал, а похоже можно побороться и отказаться от них.

 

@Дрон Иваныч, очень полезное письмо. Спасибо!

 

Продвигается эпопея с газом. Пригласили в газовый трест на получение ТУ. С ужасом думаю, сколько будет стоить подключение газа к дому, а главное сколько нужно будет преодолеть разнообразных сложностей…

Не забудьте поделиться информацией. Будем ждать!

 

Где строитесь?
Зачем ленте какие то столбы, как правил эти столбы потом ломают ленту.
Утепление кровли не менее 200мм, лучше 300, если конечно не Сочи строитесь

 

Добрый день! Немного про газификацию.
Выдали в Мособлгазе договор о подключении (технологическом присоединении) + ТУ к нему. Сразу не понравились несколько пунктов:
1. То что срок подключения составляет 1,5 года, т. е. я попадаю во 2-ю категорию подключения, тогда как согласно постановлению Правительства РФ от 30.01.2018 N 82 я отношусь к 1-ой., т. е. срок подключения максимум 9 месяцев. При том, что я в заявке указывал желаемый срок подключения 90 дней.
2. Прописали, что я должен предоставить проектную документацию на газопровод внутри участка и доме, что в моем случае не обязательно и по согласованию сторон.

Написал протокол разногласий, в пятницу отнесу в Газовый трест, посмотрим что они на это скажут...

Цена вопроса 168 760,59 с НДС. Проверил расчет с нормативными документами... совпадает... разве что индекс изменения сметной стоимости "плавающая" величина...