Загородный дом из КББ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

..извините за вопрос..но вы в курсе чем слаб бетон?..в том что он крепок на сжатие но слаб на растяжение... а стекловолокно как минимум в 4 раза легче поддаётся растяжению чем стальная...т.е. она в 4 раза хуже... лично я делая пристройку в деревне покупал стеклопластик из-за удобства... но ф. под баню делал уже стальной арматурой с нормальными заведениями по углам и стыкам... в плите это не так категорично...но по моему она там тупо для того чтобы бетон не рассыпался..типа спокойней...

 

...просто если стеклопластик такой THE BEST то какого его нигде в ответственных местах не применяют?..даже удешевляя проекты... да потому что...боятся сидеть! за рухнувшие здания!...

 

@ALAKEY1981, я перечитал много статей по достоинствам и недостаткам металлической и стеклопластиковой арматуры. Понятное дело, что с одной стороны производители металла гнут вою линию, с другой стороны производители стеклопласта хотят отжать часть рынка. Безусловно, львиная часть плюсов стеклопласта и минусов металла (как и наоборот) достаточно спорна. Правда где-то посередине, я пообщался с разными строителями, которые строят коттеджи, я перечитал кучу статей и пересмотрел много видеороликов посвященной этой теме. В результате я пришел к выводу, что при использовании арматуры в стенах цокольного этажа (при толщине стен в 40 см. и низко пучинистом грунте), логичнее ориентироваться на цену продукта, так как нагрузки на стены будут далеко не запредельные, да и пару этажей из КББ данный "фундамент" выдержит без проблем.
И то, я считаю, что ребята, которые делали мне цоколь, связали с запасом объемный арматурный каркас.
В пользу металлической арматуры, могу сказать, что прораб, который курировал у меня стройку, распорядился делать ригели и скрытые ригели под несущие стены исключительно из металла Ф18 для надежности.

 

Да это у всех так, как правило..все кто хочет подвал, платят за м2 этого подвала в два раза большую стоимость чем за жилую площадь а потом там его превращают в хламовник или хранят варенье...
Классика жанра...

 

Безусловно, стоимость кв. м. подвального помещения выше. Но есть ряд существенных плюсов, которые подталкивают людей на данные материальные расходы. В моем случае, в подвальном помещении, помимо классической кладовки, будет располагаться полноценная котельная и генераторная (поставлю бензогенератор на случай длительного отключения электроэнергии), кроме того получается хорошее пространство для организации прочих хозяйственных помещений (постирочная и т. д.). Размещать данные коммуникации на итак перегруженном первом этаже «не комильфо», так как большая часть времени проходит именно там. Выносить в отдельную пристройку дешевле, но нет смысла, так как уменьшается место на участке, да и не всегда пристройка вписывается в облик строения в целом, мы же хотим не только удобный и комфортный дом за разумные деньги, но и по возможности, сбалансированный по внешнему и внутреннему наполнению.

 

Я рассуждал "один в один" теперь жалею о цоколе...

 

Почему жалеете?

 

Дорого строить, долго строить, а еще предстоит отделка. Одни полы и отделка стен чего стоят, проводка... ну в общем куда ни посмотри везде доп расходы не особо оправданные.
Эксплуатация тоже не бесплатная, а острой необходимости нет.
Подключение коммуникаций - проблема, ну может и не проблема, но определенные сложности с гидроизоляцией уж точно.
Но для того что бы отказаться от цоколя, необходимо еще до начала стройки иметь ПОЛНЫЙ проект ВСЕХ инженерных систем.
У меня такого не было. Проект делаю сам, и к тому же по мере поступления проблем. Цоколь это позволяет.

С котельной в подвале тоже не все так просто.
С вентиляцией проблемы, с окнами проблемы (если их делать ниже уровня грунта), а если выше, тогда цоколь высокий и высокая входная лестница по которой рано или поздно ходить будет тяжко.

Цоколь это не тот случай когда применима поговорка, лучше сделать и пожалеть один раз, чем не сделать и жалеть все оставшееся время. Тут все наоборот.

Чет меня понесло... больше не буду о грустном. Что сделано того не вернуть.

 

100%
А еще постирочная и санузел в подвале - это совсем не просто..когда магистраль канализации на 1,5 - 2 метра выше, чем слив в этом санузле.

 

Отделка подвала, да, но я для себя придумал достаточно бюджетный вариант, я стены «укатаю» стекломагниевыми листами, проводку в ряде мест я сделаю в коробах (в котельной так 100%), так как специалисты советуют иметь возможность оперативной починки в таком стратегическом месте.

Гидроизоляцию коммуникаций, в моем случае, можно вполне сделать по более «дешевому варианту» песчаная почва + отмостка помогут справятся с излишком воды.

С окном в котельной я промахнулся, оно оказалось меньше по площади, чем нужно. Буду придумывать оконный проем в наружной двери котельной.

И с Вами я тоже согласен, + это все затраты денег. Тут каждый должен определить для себя, готов он пойти на это или стоит обойтись. Я свой выбор сделал осознанно, я понимаю, что массе нюансов еще предстоит решиться, но в моем случае, это оправдано.
В целом, безусловно, цоколь это дорогое удовольствие, но на мой взгляд, это удовольствие нужное.

 

С переменным успехом пытаюсь очистить плиту второго этажа от снега и льда. Толщина ледяного покрова 5-7 см. + 3-4 см. хорошо спрессованного снега. Очень не хочется, что бы это «богатство» весной слилось в цоколь. Надо сказать, лед отбивается крайне медленно ввиду того, что плита хорошо проморожена. Приходится щедро посыпать солью весь этаж.
Параллельно ищу вменяемых рабочих для того что бы они во второй половине апреля – первой половине мая начали делать мне «П»-образную лестницу Цокольный этаж ->Первый этаж ->Второй этаж, за разумную цену. Пока процесс тоже идет со скрипом. Может быть, у форумчан есть контакты оных? Объект находится в ближнем Подмосковье, на восточном направлении.
А теперь, немного фотографий:

 

Сергей, добрый день! С удовольствием прочитала Ваш рассказ. Все это, ну кроме цоколя, уже у меня позади. Сейчас перехожу к внутренней отделке и раздумываю над наружней. Готова поделиться бригадой, с которой работаю уже три года на своём доме. До них самолично уволила две бригады. А какую лестницу они мне отлили...

 

@OSY, спасибо за отзыв о моем повествовании, очень приятно. Буду очень признателен за контактные сведения бригады. Над наружней отделкой я тоже усиленно думаю, но пока на ум приходит утепление ППУ + бетонные фасадные панели под кирпич.

 

Не смотря ни на что, упорно ковыряя лед и обильно сдабривая его солью, я умудрился очистить всю поверхность пола. Когда были морозы, лед кололся очень неохотно. Борьба шла буквально за каждые 10 см. поверхности. Гипотетически, можно было бы использовать тепловую газовую пушку, но так как подшивка и утепление между 2-м этажом и чердаком отсутствовали, это была бы напрасная трата времени и денег.
Результативность очистки пола ото льда повысилась с периодическими потеплениями. Правда плита хорошо проморозилась за зиму и внутри дома ощущается устойчивый минус. Свою роль играют и теплые окна.
Сейчас, когда установилась теплая погода, я открыл окна на проветривание, для того, что бы помещения просохли и остатки льда, которые не удалось убрать, растаяли без последствий.
А теперь фотографии проделанной работы:

 

Sergey_E, Здравствуйте. Скажите уже решили чем будете утеплять. Тоже планирую строится из КББ в блок. Вопрос чем утеплять. Строиться планирую в Темрюке. Может просто КББ+ облицовочный кирпич или обязательно нужно утеплять? Может что по советуете