Буду строить дом, нуждаюсь в правильных советах

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Тут расчет простой. При плотном сухом глинистом основании Ваш фундамент выдержит 36 тонн на погонный метр. Но это максимум.

 

Не много как мне кажется или я ошибаюсь?

 

" Что строите? какая местность? как строят соседи? какой уровень УГВ? Какой примерный состав грунтов? Если хотите всё по науке-заказывайте геологию. Потом вычислите своё сопротивление. Это будет стоить вам времени и денег. Но можно примерно навскидку сказать...Допустим у вас суглинки в основном. Если болото стоит по весне на участке-примите 10 т/м2, если УГВ высоко по весне, но вода стоит на глубине-20 т/м2, если относительно сухо, но есть возможность замачивания (самый распр. случай)-30 т/м2. Если глина твёрдая как камень, есть естественный поверхностный водосток-больше 40"

Вот емкий ответ, нашел на этом же форуме

 

Вот теперь посчитайте сколько весят все ваши кирпичи, плиты и. т. д. которые опираются на один погонный метр грунта это будет ооооочень приближенный сбор нагрузок.

 

Значит так.
В этом месте где я буду строить дом стоят старые деревенские дома из бревен.
Рядом со мной построилось несколько домов, они тоже бревенчатые.
На них я ориентироваться не смогу. Чуть подальше примерно 500-1000 метров стоят большие двухэтажные каменные дома.
На участке есть естественный уклон. Вода на нем даже в период дождей не стоит.
Если бы УГВ был высокий, то в цоколе была бы вода, её слава Богу нет.
Так что думаю мой вариант 30 т/м2. Думаю, что нагрузку почва выдержит.

 

Возможно, а если под фундаментом не глина, а суглинок тогда 20 т/м2. Понимаете, это все равно что на кофейной гуще гадать. Ни кто не предлагает сносить Ваш фундамент. Или подкапывать и лить подошвы. Проще выполнить подбор материалов стен, кровли, перекрытий в соответствии с несущей способностью фундамента и жить спокойно.

 

Полностью согласен с автором в той части, что строить нужно именно то что хочешь, и без ужимок. Это наверное и есть "строительное" счастье.) И не нужно "переживать" за стройку, де все по рушится и уплывет. Если автор пришел за советами и в дальнейшем таки сделает экспертизу на несущую способность фундаментов и скорректирует проект под эти данные, то все у него будет в "шоколаде".
От себя добавлю-я бы:
а) снял плиты в аккуратную стопочку и продал бы их
б) залил армопояс и по ним монолит.
в) строил бы ту квадратуру которую душа хочет но, при этом стены бы сделал по легче, например газ. блок с облицовкой в пол кирпича с вент зазором.
г) не строил бы гараж в плотную к дому, на месте предполагаемого гаража построил бы хорошую сауну с комнатой отдыха и бассейном. Гараж бы сделал отдельно, на две машины с хоз блоком, размерами как минимум 10х8

 

Возможно к весне и созрею на "сдачу анализов" по составу грунта.

так и планирую.

По кирпичу прям?

Вот тут я не смогу следовать этому. Я старый зануда и для себя давно решил, только кЫрпЫч!

Интересное решение, но я в сауне был 2 раза за всю жизнь и то "по принуждению". Нормальный бассейн там не обустроить.
Ну и главный довод против: жена любит баню...

 

Сауна (баня), а можно и любые другие интересные варианты-например зимний сад. Однако гараж, в том варианте что предполагается, не очень удобен. Во-первых он узкий, если ставить две машины одна за другой то это "гимор"(переставлять машины каждый раз как кто то хочет выехать и т. п. вариации). Второй минус это проникновение автомобильных запахов (выхлоп,масла и т. п.) в дом; при этом можно долго аргументировать тем что будет супер вытяжка и т. п...по своему опыту могу подтвердить что это все шляпа, очень не удобно, в итоге тот дом продал. Третий (четвертый, пятый) минус - это проведение работ в гараже, например решил чего нибудь смастерить-шум (и опять запах) как ни крути проникает в дом. В итоге-лучший вариант гаража это отдельно стоящее здание хоз. юлока, где широкий гараж с двумя воротами, со сливом воды, с напольным (скрытым от кадастра) отоплением, с хорошим помещением-мастерской.

 

Да, но только по цокольному. То недоразумение в виде силикатного кирпича убрал бы.

 

На эту тему много копий сломано в инете.
Я могу съесть кролика, но нутрию никогда, а кому то она очень нравится.
Так же и тут.
Я читал все за и против гаража примыкающему к дому.
Для моей не большой семьи и так дом избыточен, а если еще там городить зимний сад, то это доп расходы на отопление.
Я целенаправленно хотел иметь гараж примыкающий к дому.

Вижу свои плюсы.
Он будет более теплый чем отдельно стоящий при равных условиях отопления.
Я экономлю деньги на строительстве. Так мне пол гаража надо строить, а если строить отдельно, то целый.
Экономлю место на участке, он у меня всего 15 соток.
О запахах...
У меня два капитальных гаража в ГСК, так вот ни каких запахов в них нет, от слова совсем нет.
Гараж планирую с подъемником для одной машины.
Места для мастерской у меня в избытке в цоколе будет, да и не мастеровой я.
Бани/сауны/бассейны пожароопасные и сырые места по моему разумению должны находиться вне зоны жилого дома.
Так что тут вопрос религии.
Мыть авто в гараже считаю недопустимым. Рядом есть мойки бюджетные, + имеется Керхер.

как то так.

т. е. весь красный кирпич лучше не сносить до блоков ФБС?

 

До СП, СНиП рекомендовал при расконсервации после зимнего периода снятие двух последних рядов не укрытой кирпичной кладки

 

@MaratBatanov, а что за СП, как расшифровать?

 

С 20 мая 2011 года Минрегион начал обновление обязательных стандартов в строительной сфере. По сути с 2011 года понятие СНиП не действует. Введено понятие СП "Свод правил".

 

@СтроюДом_, а каких конкретно советов Вы ожидаете?
Те осторожные советы, которые Вам уже дали, Вы не особо принимаете, как мне показалось. Строительного опыта у Вас нет.
Не было ни слова про электричество и канализацию.
Вам не советы нужны, а нормальная строительная организация, которая возьмёт на себя ответственность за содеянное, юридическую и материальную. Дом - это не просто строение. Это система.
Строить на неизвестном фундаменте на неизведанных почвах считаю безрассудством. И вообще, по советам дом не построить. Здесь нужны знания. Тем более такой серьёзный Дом, как Вы задумали.
В любом случае, желаю удачи!