Дом на склоне, перепад высот 7 метров (обсуждение)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

https://smartcalc.ru/

 

Судя по всему, эта программа называется "Теплотехнический калькулятор. Расчет утепления и точки росы для строящих свой дом" https://www.smartcalc.ru/

 

Читая тему, возникли некоторые сомнения в моем представлении о работе с участком, имеющим склон. Прошу прощения у автора темы, но все же хочу спросить специалистов, возможен ли такой вариант, о котором я писал выше (и сейчас еще раз его повторю)?
Т. е. имея участок, 32 на 25 (8 соток) и перепад высот до 5 метров, делать его разбивку на два участка. Сам участок песчаный. Я уже понял, что нужно строить монолитные конструкции (цоколь, перегородка). Но в данном случае, когда участок практически выравнен, относительно горизонта, стоит ли делать сваи? Ведь дом по идее никуда не должен скатываться.
Для наглядности приложу примерную модель участка, которую я сделал в SketchUp и рисунок, который выкладывал ранее. Поясню, что монолитная стена будет частью цокольного этажа дома и фундамента гаража. Какой конструктив? Выдерживает критику?

 

Геологию сделайте, посмотрите какие грунты. Судя по отрисовке ландшафта, не всё так страшно, у вас практически получается тоже самое что и у меня по постройке, осталось определиться с фундаментом. Конструктора мне рассчитают фундамент через 2 недели только, сейчас определяюсь с планировкой этажей.

 

@xucclv, Да, нужна геология. У себя неофициально спеца привез, экскаватором копнули и по срезу типы грунтов было видно. Однако если опираться только на картинки, то дом в том же углу разместил, однако под дом сделал бы УШП-плиту без всяких свай и не стал связывать её с подпорной стенкой.
Между фундаментом и подпорной стеной - отступ метров в 5, не стал бы их объединять - разные задачи, и в случае поползновений подпорной стенки - как бы стенка дома не уползла .

 

@Turbo4IT, @Sokol_48, спасибо большое!
Но мне пока не понятно, для чего проводить геологию. У нас тут бурят скважины соседи. Я разговаривал со специалистами той организацией, что занимается бурением. Они ответили по поводу грунта следующее - на моем участке и прилегающих участках от 50 до 75 метров - песок, дальше скальная порода идет. Артезианская вода на уровне 100-170 метров
Достаточно ли этой информации?

 

@xucclv, разные типы грунтов имеют разную склонность к оползню, особенно на склоне. Да и несущая способность у грунтов разная. Можно, конечно заложиться плитой с запасом Чтобы наверняка, но можно потратить эти же деньги на более приятные вещи.
Но при всем при этом можно сэкономить, и построить "как все", но тогда есть вероятность получить трещины как по фундаменту, так в последствии и по дому. В нашем случае - это как лечить болезнь, переписываясь на медицинском форуме

 

У меня на участке песчаный грунт. Буду искать информацию, считать.

 

Вот, кстати тема где сейчас идет активное обсуждение типа фундамента) https://www.forumhouse.ru/threads/383827/page-26

 

@xucclv, я бы сваи делал и вот почему.
Верхняя часть, где дом, набрала по весне талой воды. Допустим тонн 200. И всё это начинает давить на вашу монолитную перегородку и дом. При этом мокрый песок легко сдвигается.
Отсюда выводы:
1. Обязательно предусмотреть дренаж на участке и вокруг дома.
2. Монолитную стену делать не поперёк участка, а отходящую от дома под углом от 30 до 45 градусов.

 

Ну вот и дождался я своих чертежей. Вот что получилось. Конструкторы просчитали и решили что заливаться не будет фундамент, а будем укладывать блоки ФБС на подготовленную 30см монолитную ленту. Глубина цокольного этажа получается около 3 метров, а спереди 4,2 метра опускаться придется. Какие можете дать полезные советы? Я так понимаю, от качества укладки блоков + качества укладки гидроизоляции будет зависеть моё приятное пребывание в доме?)

 

Симпатичный домик) По блокам читал кучу негатива, типа выдавливает стену внутрь и трещины потом по штукатурке появляются, однако вижу народ строится, ибо проще и быстрее. Тем более конструктора наверняка просчитали.
Перекрытие цоколь- 1 этаж какое? Монолитное? Если плиты, рекомендуют связать блоки лентой по верху. Гидроизоляция рулонкой обязательно, я бы даже стыки дополнительно промазал. И не забудьте про утепление сразу.

 

Все перекрытия плиты, практически без зазоров) укладка получается. После блоков заложили кирпичную обвязку с прокладкой сетки, по высоте еще один блок не получается положить, вот поэтому кирпичом около 40см докладывать надо. У конструктора я узнал, что заложил он коэф запаса 1,2 на прочность фундамента согласно нормам какими-то. Я вот сколько видео просмотрел ни у кого не увидел 6-7 рядов блоков как у меня. Толи таких перепадов нет у них, толи монолитку льют.

 

Я бы вместо кирпичной кладки всё-таки ленточку залил - всяко подобие армопояса, тем более район у нас сейсмоопасный. Тем более если будут опираться плиты. Очень много смотрел тем где это используется: Например тут, или тут про цоколь из ФБС)
Вариант монолита рассматривали по ценнику? Сильно дороже?
У многих, как я понял, перепада нет и ФБС выбрали либо из-за экономии, либо из-за невозможности технически лить монолит.

 

Народ нужна ваша помощь! Вообщем начал строиться... выкопали котлован, в некоторых местах перекопали на 40см глубже. Можно ли засыпать это заглубление песком? Строители начали засыпать вот так как на фото, но что-то меня очень смущает такая технология, т. к. края у песка осыпаются, а нужно будет подбетонку заливать и сверху подушку под блоки ФБС.