Сколько накручивают агенты?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Все верно. Ни нотариус, ни агент не отвечают. Поэтому нет смысла обращаться ни к одному, ни к другому.

 

Точно так же, как и специалисты Росреестра. Но поддельные примет, а отвечать не будет, так как не обладает знаниями эксперта-криминалиста.

Обычно это проблемы покупателя, чтобы такая бумажка была у продавца. Бумажка совсем не обязательная, нотариусу на нее пофиг, некоторым риэлторам тоже.

50-100 тыс. легко. За то что полгода назад у обычного юриста могло обойтись 2-5 тыс.

Нотариус требует НАЛИЧИЕ обязательной бумажки с красивыми буквами и синей печатью. Всё! Требует он её потому что росреестр без неё не зарегистрирует.

Нотариус - курьер между контрагентами и отделением росреестра, у него даже есть возможность отправить доки электронно. Но стоит это неадекватные деньги, без каких-либо гарантий чистоты.

Я про агентства тут не буду, про них и так все в курсе. Но не надо ставить нотариусов спасителями покупателей и продавцов недвижки. Это абсолютные неадекваты, которые озабоченны только своим баблом.

 

И тем и другим был, всем пофиг.

На данный момент не скажу, в пределах 20 тыс было. Сегодня был у нотариуса, пока делали доверку рассматривал расценки, 0,5% от суммы написано.

Точно так же как и агенты с их юристами. Если есть явные признаки подделки не примет никто из них.

Вот тут Вы не правы, он является гарантом, что одна из сторон не подписывает доки с ножом у шеи и вообще подписанты являются теми за кого себя выдают.

Да я сам нотариусов не люблю. Они просто дешевле агентов с агентствами. А если нет разницы, зачем платить больше?

 

Поддельный паспорт "нотариус" не опознает, но торжественно посмотрит его срок действия!

"Нотариус" в Москве - это ИО нотариуса с тумбочкой, куда складывать денежки. Нравится платить ни за что - дело Ваше, но не надо другим рекламировать.

 

Я ни кому ничего не рекламирую, Вы сами себе противоречите. Я говорю одно, агенты с их агентствами бессмысленная прокладка, которая сосет деньги и показываю альтернативу, не нравится она Вам, да ради бога, можете найти грамотного юриста, если знаний хватает можно идти в рос реестр и прямо там зарегистрировать договор.

 

Но, она востребована. Всегда есть категория людей, которая считает, что "так надежнее" там "профессионалы".

 

Ну все же по фоткам дом никто покупать не будет. Будут обязательно смотреть. Да еще, скорее всего не один раз. Так что 2-5 показами ну никак не обойдешься. А если дом километров за 100?

 

Риелторам это и не нужно, справку вы подделать можете, риелторы сами проверяют информацию в проверенных источниках. Нотариусы так не делают, и юристы в 95% тоже, только 5% юристов, которые работают именно с недвижимостью, имеют свои каналы по проверке.

Нотариус проверяет СПИСОК необходимых для сделки документов, часто требуя лишнее, а то, что нужно (но не входит в список необходимых для регистрации документов, но на деле важных) не требует.

Серьезные риелторы проверяют документы, а те, кто работает за еду - не имеет возможности проверить, так как проверка сама по себе через проверенные источники стоит денег, и не тысячу рублей. Конечно, им остается только прийти на сделку, похлопать глазами, положить полтинник в карман, и пожелать вам удачи, возможно она вам потом в судах пригодится)

 

Не смешите, у жены с братом беда случилась и мы его квартиру по доверке продавали, нифига риелторы проверить не смогли, он прописан в Смоленске, а сделка была в Москве. В Москве и МО может быть Вы и сможете проверить, только сильно сомневаюсь. Мы могли легко доказать ничтожность сделки, но не стали этого делать, тк честные.

Ни разу такого не было, но не в этом бизнесе, жизнь иногда заставляет.

О каких проверках Вы говорите? выше ситуацию привел.

Вы даете юридически верные документы по результатам проверки, те гарантии, что всё будет хорошо с прописанной ответственностью и компенсациями? Если нет, то это только слова, не более чем бла-бла-бла.

Во-во, у меня жена тоже так говорила. Потом поговорили с риелтором второй стороны после сделки по душам, он объяснил, что их проверки это фикция, по сути они готовят доки к возможному суду, чтобы суд выиграть и отплеваться от кинутого покупателя.

 

Хотите сказать, что риелторы сами получают сведения стоит человек на учете в ПНД и наркодиспансере или нет?

 

Если необходимо, то да.

 

Да бросьте.
Эти данные предоставляются человеку только лично. Никогда не поверю, что риелтор может получить их из любого диспансера. Нет, конечно, я допускаю, что в каком-то диспансере в районе, где риелтор в основном работает, у него есть знакомый, который в нарушение закона за мзду даст эти сведения. Вот только напишет ли он официальный документ? Это во-первых.
А потом, совершенно не обязательно, чтобы собственник, даже имеющий недвижимость в этом районе, относился к этому диспансеру.

 

Нет, это для проверки, например, предоставляют тебе справку, тебе нужно проверить, соответствует это действительности, или она липовая. Или когда такой справки нет вообще. Понятно, что с печатью и подписью тебе никто ее не даст) Это подсудное дело.

Надеюсь, понимаете, что вам никто не будет объяснять, как это делается?) Это для внутреннего пользования.

 

ржунимагу !

 

Ржите, не против)