Участок + проект. А что же дальше?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сумма вычета по зп очень хороша чтобы Ее забывать так сказать
Тем не менее спасибо - я понял что можно спокойно строиться и параллельно подавать декларацию в рег палату

 

Основное в моем сообщении было, что проект и какая-то справка из БТИ для регистрации дома абсолютно не нужны.

 

тогда я запутался - а что нужно чтобы зарегисрировать дом на участке?)
учитывая что его допустим даже и нет)

 

-налоговый вычет с дачи не осуществляется (если законы не поменяют). Так-что о нем забудьте...
-выдача разрешений на строительство на дачных участках не предусмотрена законодательством, так-что стройтесь когда и как хотите. Однако посоветую посмотреть устав дачного товарищества, в нем могут быть всякие ограничения.
-регистрация построеного строения очень проста: после строительства нанимаете кадастрового инженера, он рисует кадастровый план участка и строений, эти бумаги несете в росреестр, они вам меняют св-во о регистрации на участок и дают св-во о регистрации на строения, после чего ежегодно платите налоги на имущество...

 

- мне в налоговой сообщили что налоговый вычет возможно получить с любого участка на котором зарегистрирован дом
- у меня ДНП. Строиться можно спокойно.
- то есть построил - нанял кадастрового инженера, он дал мне кадастр со строениями и плачу налоги ?)

 

Дополнительно:
-проект для регистраций не предоставляется (он росреестру не нужен)
-для осуществления строительства лучше нарисовать проект.
-проект понадобится для газовщиков (если будет заведен газ)
-на даче можно зарегистрироваться и фактически жить, однако при этом дачные строения не имеют статуса "жилого" имущества.

 

-Налоговая вас "послала по дальше"... на дачном участке вы не получите юридического статуса дома и вычет не получите...
-да
-да

 

спасибо это я уже усвоил.
Основное что не могу понять - можно ли двигаться одновременно в нескольких направлениях, т. е. строить дом, подводить коммуникации и подавать документы в росреестр на присвоение ему стасуса зарегистрированного.

 

спасибо
про участок нужно как бы узнать получается поподробнее. Так только ИЖС можно вычет сразу оформлять?

 

Не сразу, а после регистрации дома.

 

Поочередно...
-с начала технические условия на коммуникации
-потом проект (или проектно-техническое решение)
-строительство дома+подвод части коммуникаций
-ввод оставшихся коммуникаций (к примеру газ)
-потом регистрация дома. Строение можно заргистрировать без отделки и коммуникаций.

 

ВОТ! спасибо! Если еще намекнете где это получать будет воообще здороово)

 

-ищите председателя дачного товарищества, он знает владельцев коммуникации, иногда товарищество само является владельцем части коммуникаций, обращаетесь к ним за получением ТУ (технических условий на подключение). Для заявления запрашиваемых мощностей коммуникаций, надо иметь представление о потребностях, для чего лучше иметь представление о том, что и как будете строить.
-проект (или проектно-техническое решение) изготавливается в любой проектной конторе или у частников, для чего нужны ТУ на коммуникации и ТЗ (техническое задание на проектирование, которое вытекает из технических представлений о планируемом сооружении).
-сама стройка - самый сложный и дорогостоящий процесс
-процесс регистрации ранее описан... кадастровых инженеров в каждом регионе множество... росреестр вы должны знать где находится, раз стали собственником земли... а налоговая вас сама найдет...

 

Смотрите пост № 11