Оформление дома 1930 года постройки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@ШапковоСити, я Вам про Москву и Новую Москву могу сказать, про обновляемую топооснову раз в 3 года сообщили на личном приеме у зам. начальника в Москомархитектуре. А вот как часто обновляется эта топоснова по МО я Вам не подскажу, возможно и еще реже. По логике на их топоснове Ваш домик уже должен быть. Но опять же мы же с Вами не знаем, как они обновляют эту топоснову, вполне возможно, что одно и тоже раз в 3 года ставят и все. А по документам будет сказано совсем другое. Росреестр Вам ГПЗУ не выдаст, в архитектуре надо узнавать...

 

Чёй то не выдаст? Ну т. е. его МФЦ должен выдать. Как оказалось, конкретно мы еще вовсе не готовы, т. к. у нас еще нет межевания, но сосед уже зарядил процесс и ждет уже положенный месяц.

 

@ШапковоСити, Вам что сказали, что ГПЗУ Вам Росреестр выдавать будет через мфц? Ничего себе, я не знала, что такое возможно...
В Москве только через Москомархитектуру возможно получить ГПЗУ и через сайт пгу. мос. ру но опять же выбрав сначала "Архитектуру" и в ней "Градостроительный план Земельного Участка".

 

Да, сосед зарядил МФЦ на получение ГПЗУ. Обещали будет готов через 30 дней в соответствии с нормативом. пока в процессе и потому деталей пока нет. Кто там этом ГПЗУ конкретно готовит, росреестр-шпилиреестр-виллиреестр. я не знаю. да и моего ли ума это дело понимать, как эта кухня готовит.

 

@ШапковоСити, ГПЗУ должна готовить архитектура, а РнС (разрешение на строительство) выдает строительный надзор.

 

В вашем случае не нужно брать РнС. Участок у вас ранее учтенный, для кадастрового учета дома межевание не обязательно. Для домов старой постройки (до 1991г.) вместо РнС применяются архивные справки или правоустанавливающие документы, подтверждающие выделение участка под застройку.

 

Я новичок в этом движении и потому спорить мне трудно. но тут написано, что в МФЦ дают: #88.
И это не единственное место в этой теме -
Получение ГПЗУ и РнС. Личный опыт
. где говорится то же :https://www.forumhouse.ru/threads/342999/page-6

 

@ШапковоСити, Вы не понимаете . Ну и ладно ...МФЦ это как курьер Ваших документов в разные гос. структуры, в которые лично Вам ехать не придется, за Вас это сделает МФЦ. А ГПЗУ Вам выдает именно архитектура.

 

Дошел до 7-й страницы темы Получение ГПЗУ и РнС. Личный опыт и встретил Вас. И чё я вам тут тогда рассказываю...
А по сути цитаты - да мне пофиг. как они там к друг другу в гости ходят - главное что б результат давали. И вообще то мне эта МФЦ очень нравится. Я там был неделю назад пару раз...я давно живу и могу представить как бы это выглядело в ссср...

 

@ШапковоСити, не знаю ... Не морочьте себе голову, Вы сдали документы в МФЦ на получение ГПЗУ и из МФЦ Вы получите свой ГПЗУ .
А разрешение на строительство (РнС) в Вашем случае не требуется

 

Простите, я пропустил ваш пост. Вы написали интересно, но совершенно непонятно.
Будьте добры, сориентируйте меня для легализации дома 1930 года постройки без всяких документов (и следов в Росреестре) на землях ИЖС (деревня в Истринском районе МО).

 

У такого дома следов в Росреестре может и не быть. А вот чтобы совсем не было никаких документов (не только у вас на руках) это очень вряд ли.
Перечитайте ещё раз, что Вам написал @Mrak1983.

 

1. Следов в Росреестре нет - на руках есть свежий официальный ответ об отсутствии таких следов
2. Ну вряд ли и вряд ли и что делать дальше? Спрашивать прохожих? У Вас случайно моих доков на дом нет?
Есть например домовая книга, в которой хозяйка отмечала жильцов, которых ей присылал сельсовет. В 1960 году! Она может помочь? После этого у земельного участка сменилось еще три владельца. Последний раз три года назад, когда участок сменил владельца по договору купли-продажи.
3. Перечитал пост ув.Mrak1983 еще раз. Слова знакомые, но смысл не понятен. Куда и что надо писать для легализации дома?

 

Если нет желания вникать в то, что вам пишут. Можете прохожих спрашивать.

В годы СССР частной собственности на землю не было. А личная собственность на дом была. Так что владельцы, видимо, менялись у дома, а не у участка. Вы уж там получше в бумаги вглядитесь.
После 1991 года участок должен был продаваться вместе с домом. Вот и вычитайте это в бумагах (бумаги могут быть в архиве администрации, Mrak1983 на это уже указывал), и на основе этого оформите право собственности на дом.

 

Ну предположим, что какое то упоминание о доме будет найдено. Безусловно оно будет старше 1991 года, т. к. более поздние документы я видел и дома в них нет. Что далее делать с этим документом? Нести в МФЦ и писать какое то заявление...Можете подсказать подробности следующих шагов?