Я жалею (не жалею), что я сделал цокольный этаж! (опрос владельцев цокольного этажа)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

1... Планировал изначально цоколь, так что с выбором фундамента проблем не было, просто не знал как его строить
2... Сейчас котельная (ТТ+ЭК) позже будет газ. В большой комнате, будет домашний кинотеатр + мужской бар "наливайка", и если получится, то джакузи с подогревом от ТП (пока вынашиваю планы)
3... Сосед уже с построенным цоколем сказал "- с нашими грунтами, грех не сделать цоколь"
4... Железобетон.
5... Сухо как в пустыне. Конечно в первый год сделал ошибку, получил за это трещину, но всё закончилось благополучно.
6... УГВ низкий, порядка 8м, глина/суглинок...
7... Мастика от технониколя, 100мм ЭППС + 100 ЭППС на ширину 1,2м в отмостке
8... Пришлось сделать боковой дренаж фундамента ну и в утепленной отмостке его не забыл.
9... Я бы построил совсем другой дом и из другого материала, одноэтажный там 12*15, также с цоколем + высоту его в 3м.



ps сейчас думаю как сделать гараж-мастерскую с цоколем, чтоб там ТТ котел поставить, в соседнем помещении погреб + доступ к погребу с улицы, естественно яма для авто и надо решить как разместить 2 токарных, фрезерный, шлифовальный станок, чтоб плиты перекрытий не лопнули . буду к знакомому архитектору обращаться, пусть тех решение подскажет.

 

@outsayd

Так вы недовольны? А где участок?

 

наоборот, очень доволен цоколем... мне дом не нравится, а вот жене нравится, вот как то так.

 

Суглигки владные? А можно глянуть Вагу неологию? Сравню.

 

1. 9 лет
2. дачный дом с цоколем на котором каминная комната и еще одна проходная
3. летом замечательно там отдыхать, в любую жару там всегда прохладно
4. технология - монолитная железобетонная лента 40 на 40 а затем КББ в пол блока с гидроизоляцией руберойдом
5. сухо
6. почва на штык земля, затем песок
7. гидроизоляция руберойдом вся чаша, утепление - символическое пенопласт 30мм заглубленный на пол метра, надо было бы весь утеплить и не пенопластом а пенополистеролом
8. дренажа нет, песок и так все уходит сколько не лей)
9. сейчас бы другой материал вместо КББ использовал бы и полностью утеплил бы. Хотя для дачи без зимнего проживания норм.
еще отмостку утепленную сделаю

 

Не читал, но осуждаю (с)

Цоколь имею и активно его использую.

1. Давно ли его используете? - построили 3 года назад, отделка полностью сделана, отопление есть, высота цокольного этажа 3,2м.
2. Как Вы его используете? - Котельная, постирочная, большая кладовка, комната для няни, которая живет с нами, большой спортзал для детей, санузел.
3. Почему приняли решение его делать? хотелось больше места на участке, не хотелось занимать место в доме вспомогательными помещениями.
4. По какой технологии он сделан? Лента на глубине 4 метра, монолитные стены толщиной 25 см до уровня перекрытия цокольного этажа.
5. Сыро ли там? - нет
6. Качая гидрогеологическая обстановка? УГВ? Верховодка? Грунт - пески, влажные пески на глубине 2 метра.
7. Какая гидроизоляция, утепление? Гидроизоляция наплавляемая в два слоя, ЭППС 50мм до -1метра, далее ЭППС 100мм.
8. Есть ли и какой дренаж? Дренаж организован на уровне ленты по кругу.
9. Что бы не дали, если бы пришлось снова строиться и что сделали бы по-другому? Все отлично.

 

Голосуют застройщики, но не комментируют... Как жаль.
Особенно было бы интересно узнать сколько из счастливых обладателей подвала/цокольного этажа сделали их во влажных суглинках с нашествиями верховодки весной...

 

@Natura, я строила на суглинка и с верховодкой.
Стать обладателем хорошего сухого цоколя, зависит не от качества грунта, а от качества строительства в тех или иных условиях.
Чем сложнее грунт и наличие воды, то всего лишь усложняют пирог того самого цоколя. Гидроизоляция, круговой дренаж и т. д.
Если все параметры учтены, сделаны правильные расчеты, то цоколь будет радовать его обладателя в процессе эксплуатации.
Проблемы всегда возникают не от того где построено, а как построено.

 

@Элгранд, где была вода в апреле (уровень в грунте), а где сейчас?

 

Цоколь имею, использую как техэтаж, котёл, колонка, насосная станция, мастерская, торговые холодильники, зона хранения всячеств, генератор. Грунт песок, УГВ глубоко, есть отмостка, отапливается, круглогодично 16-18 градусов, гидроизоляции нет.
Однако если УГВ высокий, то ИМХА, не стал бы делать цоколь, дорого, проще или пристрой, или дополнительный этаж для подобных целей.

 

Цоколь 170 вниз, 140 вверх (от горизонта). первые пару лет жил, хранил, наслаждался прохладой летом 2010г. Изначально сэкономил на изоляции, - было холодно и сыро. Пару лет назад раскопал снаружи, устроил дренаж и утепление по одной соседской стене, остальные стены/стороны сверху заняты всякими дровами/сарайчиками. Не отапливаю, но в сухом комфортно. перекрыт плитами, место под печкой усилено балочкой, но это скорее подстраховка, т. к. остались миллиметры зазора до плит. Главное утеплить снаружи, особенно торец плиты/перекрытия. Пол - песок, в ямку ящик, и можно хранить продукты. Нисколько не жалею о затратах

 

Подскажите, пожалуйста, а как сделан пол? Есть ли утепление? Или пол по грунту без теплоизоляции?

 

@slava137,

, т. е. просто откопали и оставили. Возможно, в ближайшие пару лет залью по грунту (бетон по ЭППС), смотря сколько арматуры останется, уж очень хочется по-настоящему теплое помещение, а то и парилку... вывод под каменку (трубу с зазором от перекрытия) оставлял заранее. Пока пол, он же и есть грунт, сухой, хотя естественной вентиляции не хватает весной и осенью. И при низкой/относительно/ влажности и +12+15 вполне можно посидеть-попаять, но естественно не в пижаме.

 

Спасибо.
Просто подумалось, если без эппс, то тепло земли +5-6°С поступает в помещение.
А если эппс - уже не будет поступать...

 

Но и нагретые Вами +18+24 пытаются нагреть эти +5-6, замучаетесь глобус согревать.
зы. ну и на мелкозаглубленном фунд-те не стоит голый грунт оставлять, - крыски те еще метростроевцы