Стоит ли покупать дом? Помогите

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А снаружи дома - сайдинг?

 

Всё, что процитировано выше, говорит о том, что Вы хотите поучаствовать в игре: Русская рулетка. Причём в варианте, когда в барабане револьвера не ОДИН, а ШЕСТЬ патронов, и очередной выстрел Ваш.
Самый лучший совет, который Вам дали, это:

Неужели Вам непонятно, что этот дом построен не ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, а ДЛЯ ПРОДАЖИ.
А это значит, что нарушено, всё что можно, и сэкономлено на всём, на чём можно.

Этот строитель наверняка уже просушивал этот дом, долго и интенсивно (он ведь не полный идиот). Только, видимо, пока толку нет. А Вам он сказки рассказывает.
От себя советую, никогда не рассматривать покупку дома, который не простоял, хотя бы ОДНУ ЗИМУ. Как правило, первая зима выявляет наиболее существенные недостатки конструкции. Особенно фундамент и несущие стены.
По моему, лучший вариант, рассматривать покупку 3-5 летнего дома, в котором кто то проживал. Он ещё и не старый, и уже более-менее проверенный.

 

Совершенно с этим согласен...

 

У пола сырость запросто может быть с улицы. Любят люди сейчас в качестве юбки дома использовать поребрик. Тот самый поребрик выпускают наружу, (не всегда с уклоном от дома) на него со стены течет вода, вода там зачастую скапливается, впитывается и в поребрик и в блок (который сам по себе как губка воду тянет), а блок как раз на поребрике и стоит. Вот и сырость внутри. По поводу отливов та же история только без поребрика - вода может скапливаться, впитываться и выступать внутри дома. Кстати вместо поребрика может быть и кирпич...

 

1. Если даже поливать специально блок водой то он не промокнет на всю глубину так
2. Посмотрите внимательнее-там облицовка кирпичная от улицы

 

@Светновыйдом, Я Вам рекомендую пробежаться по этой теме:https://www.forumhouse.ru/threads/382516/
Там описано, что бывает после покупки НОВОГО ДОМА. Весьма поучительно. Ситуация похожа на Вашу.

 

@Sadovnik62, была ситуация подобная. Но там у окон не было такой проблемы. В углах снизу были подобные пятна, да и не только в углах. Разобрались от чего, именно блок промокал от впитываемой влаги снаружи. А что нам дает облицовка стены? я ж не говорю что вода проходит через кирпич, говорю что если кирпич стоит на поребрике, то и сам поребрик и шов пропускает влагу, да и кирпич. Плюс если нет вент зазора влаге некуда выходить и она будет конденсироваться между блоком и кирпичем, что приведет к сырости и плесени - а это уже здоровье жильцов этого дома.

 

Спасибо всем за ответы. Будем ещё искать варианты домов, с учётом этого негативного опыта.

 

Ерудна всё это.

внутри теплее, чем снаружи.
влажность после стройки офигительная, конденсат скапливается в холодных углах помещения и на окнах.
пусть включают отопление (если не замерзло и исправно), дальше по результатам.

 

Что бы разобраться, что к чему необходимо знать:
- Из чего стены и толщина;
- Какое отопление;
- Какая темп-ра на улице.
- Герметичнось окон;
Скорее всего строитель сэкономил на стенах, окнах или на отоплении. Потому что в холодных комнатах часто такая фигня встречается