РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС Пока тоже новостей нету, ездили в администрацию но бесполезно пока. У нас загвоздка ещё в другом, где хотим сделать дорогу - нашлись шустрые соседи с за вязкой помоему с администрацией которые хотят этот эти 3 метра прирезать к своему участку. Пока этот процесс остановили. В данный момент ждём официального ответа от администрации и будем подовать в суд, я как понимаю они чихать хотели что нету ни прохода к участку ни проезда, зато готовы отдать землю соседу который видишли развернуться не может на машине. Общались с адвокатом, дело говорит выйгрышное (сейчас соседи огородили кусок земли муниципальной на которую претендуют где должна быть дорога) и совсем нету доступа к участку, ходим на участок через овраг пока все подмерзло. Также всё фиксируем фото и видео чтоб в суд предоставить всё если до этого дойдёт. Сейчас самое главное ответ от администрации какой придёт .
Я получил ответ от главы района. И вот что мне с ними делать? То есть говорится о том, что нет дороги и денег нет! Пля, а налог я должен платить каждый год! По сути они ограничивают мои права на использование Земельного участка. Куда дальше писать, подскажите?
Может кто-нибудь поделиться шаблоном письма в прокуратору с жалобой на отсутствие дороги (по факту и по документам) к земельному участку? По моему вопросу есть письма от следующих инстанция: 1. Администрация сельского поселения, текст: Администрация не возражает против проведения необходимых работ по обустройству подъезда к земельному участку. 1.1 .Было направленно письмо в МБУ "Раменские автомобильные дороги", они в свою очередь перенаправили в администрацию сельского поселения, от которого был получен ответ что в плане нет, денег нет. 2. Ответ от МЧС - текст: им не обязательно подъезжать в случае ЧП непосредственно к земельному участку. Со стороны деревни есть проход длиною 50м. им достаточно чтобы протянуть шланги. Я так понимаю, что письма от данных инстанций нужно приложить к письму в прокуратуру + ГПЗУ на земельный участок? что-то еще нужно чтобы прокуратура не пинала? Могу ли я в письме в прокуратуру сослаться на то, что администрация сельского поселения своим бездействием ограничивает меня в праве на право использования земельного участка, так как для его использования я не могу на машине попасть на участок, не могу пригнать грузовую технику с материалами для построек, так как официального съезда с основной дроги не существует (нет разметки соответствующей) и в случае если ГБДД обнаружит незаконное маневрирование то могут оштрафовать.
Надо действовать как они действуют, во первых посмотрите понятие "Подъездной путь" Подъезднойпуть — типологическая разновидность железнодорожного пути необщего пользования, противопоставляемая железным дорогам общего пользования Спросите что они там в Администрации употребляют что предлагают Вам сделать железную дорогу к участку. Они пишут что земля не разграничена, что же им мешает эту землю разграничить и построить на ней дорогу ведущую к Вашему участку? Предлагают за свой счет сделать дорогу, а где ее делать? На муницыпальной земле или частная под дорогу выделена? В любом случаи это будет захват чужой территории, самоуправство, полагается административный штраф за это и еще за Ваш счет заставят все возвращать обратно. Так что это их обязанность делать дорогу, вот пускай и делают. Если администрация не хочет, а она всегда не хочет, пишите в прокуратуру о том что нет возможности проехать к своим участкам на которых Вы проживаете и т. д. ...
У меня похожая проблема, имеется участок в лесу для коммерческого использования уже давно освоенный но в свое время подъезд к нему сделали через лес, для этого взяли в аренду у лесного фонда часть земли под дорогу, сделали дорогу и до сих пор платим за её аренду не хилые деньги, в среднем по 60 тыс в мес за 100 метров дороги. Вот я и думаю нужно ли платить дорога по факту уже есть, можно просто расторгнуть договор аренды. Не засадят же её лесом) Хотя...
Лучше действовать в рамках закона. Дорогу закрыть запросто могут, раскопают канаву метров 10 глубиной и еще штраф выпишут. Лучше поторговаться и паралелльно искать пути как сделать дорогу официально. Все возможно, только нужно время и постоянные движения в эту сторону. У нас спустя 6 лет ругани с администрацией наконец-то отсыпали улицу.
У меня чем-то похожая ситуация. Только это СНТ. Соседи много лет назад незаконно расширили свои участки, так что теперь к одному бесхозному участку осталась тропинка 50см шириной между заборами. Я этот участок хочу взять и потребовать от соседей отодвинуть забор на 3 метра. (как раз вернутся к той площади, которая у них по бумагам и за которую они платят взносы). Правда, эти соседи расширялись в другие стороны, в эту не двигались. Но тот, кто двигался, уже приватизировал свой новый участок в новых границах, а эти нет.
Ставил на учёт дом, столкнулся с той же проблемой. Кадастровый инженер обратил внимание, что участок по кадастру изолирован. Московская область, рузский район. Русское молоко, оформило «своё поле» по границам участков. Возможно были подъездные пути и через участки. Т. к. земля нарезалась в ~1993 году приблизительно, и каждый производил самозахват земли и вносил уде в Росреестр данные, лично разобраться кто виноват не представляется возможным. (Когда мы вернулись к земле, из 15 соток соседи отгрызли 7соток, и по факту осталось у нас только 8. Судиться не стали, т. к. соседи настроили уде сараев и т. д. Да и мы вернулись к земле только в 2010 году. Поэтому не стали портить «отношения» оформили только оставшиеся 8 соток. Ну это предистория для понимания.) Написал запрос в администрацию, на добродел. Администрация даже позвонила, послав меня в очень мягкой форме. Что дороги это не их забота, что я должен теперь платить рузскому молоку ща проезд и то если они разрешат… ответ официальный: требуйте личный сервитут…. Причём чтобы его запросить нужно заказать геодезию дороги за мой счёт, а это на секундочку метров 600. Мда. Это просто конечно нет слов, родился не в той стране…. Ну хотябы сказать мы будем пытаться как то решить этот вопрос, искать варианты решения. Попытаемся разобраться кто захватил дороги, с кем можно договорится и т. д. Но они все перекладывают на плечи собственника которого обложили проборами. А они не при делах их задача только выставлять налоги и за мусор счета. Короче как то просто тоска от такого скотского отношения администрации. Мне проще бросить эту дачу чем сделать сервитут с рузским молоком, это просто же дичь…. Ну как говориться ещё один повод чтобы попытаться уехать из страны, ну просто выталкивают, почему после общения с нашей администрацией тоска… какой-то просто сюр, типа сам дурак. Но как можно заранее изучать кадастр и предполагать, что кто то смежует дорогу в собственность (возможно это делается специально, предположение) и бежать в суд или чего делать должен был? Вот такая история, зная как работает наша бюрократия шансов пробиться нет.
Самозахватить землю 28 лет назад - страна устраивала. Не разбираясь, в жопе мира. А теперь - повод нашли уехать из страны. Забавно.