Как я строил дом 8700 на 8700 из газобетона

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Опять же для перестраховки все горизонтальные пруты арматуры соеденены П-образными элементами внахлест 60 см, для предания дополнительной жесткости и защиты от крутящего момента, так делают мосты и другие конструкции требующие большой надежности.

 

На несколько дней установилась хорошая погода, пришло время заливать бетон. Совет всем кто будет строиться берите бетон с хорошим запасом, я взял на 12% больше чем надо по расчетам, в итоге не хватило куба. Деваться некуда пришлось заказывать машину с 1 кубом, цена куба обычная, а доставка оплачивается как целая машина. Время идет надо успеть залить все поэтому ругаться где бетон и почему блин не хватило бессмысленно, надо дозаказывать. Привезли правда быстро.

 

Вибрируют

 

Залили, казалось бы можно расслабиться на 28 дней. Но не тутто было, только отгрузилась последняя бетономешалка, полил дождь как будто новый всемирный потоп, и через полчаса закончился, но коробку залил по горлышко, тоесть бетон а сверху 10 см воды. Рыли в плите ямки и отчерпывали литровыми бутылками с отрезанным горлышком. Потом заровняли эти места и по итогу получилось вот что.

 

К слову цементом доволен, к вечеру по плите можно было ходить.

Единственное в одном месте появилось что то вроде чешуи и хоть и ходить можно было, по этому месту, но там постоянно образовывалась лужа и это место было каким то склизким.

 

Проверял маленькой проволочкой, трещинки наверно, меньше или равно миллиметру и глубиной миллиметров 5. Подозреваю что в этом месте было небольшое углубление, которое было сделано после ливня для вычерпывания воды, иначе было не погрузить емкость, глубина ямки сантимов 7-8. А когда растаскивали цемент правилом, эту ямку просто не заметили и в нее стекло цементное молочко. То есть в нем не было щебня. Это меня расстроило но ничего уже не исправить, все застыло. Потом сверху залил тонким слоем цемента, чтобы влага не поподала (если откуда-нибудь мололи возьмется в мороз и не ломала плиту). Так как это меня напрягало, общался с разными людьми, все сказали ничего страшного, решил забить, темболее ничего уже не исправишь. В процессе пока бетон набирал силу, постоянно затирал это место и под конец трещенок даже было не видно. К тому моменту как стали класть стены это место находил с трудом.

 

Потом ждал 28 дней, вел переговоры со строителями, и после постоянных дождей сгонял воду с плиты.

 

46

 

Потом пока было время решил поровнять участок, навести порядок.

 

Замучался и сделал в общем то не много. То что не много сделал это я понял когда мне пришлось переделывать заезд и вызывать для этого трактор, что бы зарыть трубу и выкинуть остатки фундамента старого дома. Ту работу которую я делал несколько дней, по выравниванию и разбросу лишней земли, трактор сделал за 15 минут.

48 Новый заезд

 

Не повторяйте моих ошибок, я для заезда зарыл канаву, в самом начале. Старым фундаментом и засыпал щебнем, что бы камазы могли заезжать.

Думал потом разберу, сделаю как надо, но из-за дождей затопило весь участок к хренам. Может быть если бы лето было не дождливым, то идея проканалабы, как говориться знал бы прикуп жил бы в Сочи.

Газобетон в этом году дорожал несколько раз, зная об очередном подорожании газобетона купил в последний день перед подорожанием, на следующий день стоил бы на 56т дороже.

Зная о проблемах заезда сделал 24 фотографии на 20 шагов дороги и отправил в разные фирмы которые торгуют газобетоном. Две сразу мне отказали, а одна сказала гавно вопрос не видим проблем, привезем и разгрузим. После долгих переговоров я настоял на том что деньги отдаю по факту отгрузки. В итоге газобетон привезли в 10 утра, а отгрузка закончилась в 4 утра следующего дня. Думаю кантора которая продавала газобетон пожалела что согласилась. Одна шаланда перевернулась, слава богу уже отгрузившись, вследствие чего две шаланды уехать смогли только в 13 часов следующего дня когда приехал кран и поднял одну машину. Фоткать не стал, так как реально было неудобно перед парнями водилами, но моей вины в этом нет. И еще в процессе отгрузки сломался один манипулятор, в итоге разгружал другой.

 

Наследующей фотке, это уже второй манипулятор взамен первому и я по телефону наверно в 10 раз объясняю руководству конторы, что оплачу только по факту отгрузки на участок. Мне начали предлагать выгрузить на дорогу, тем самым перегородив проезд, а я потом сам должен был решать как мне это все переместить на участок. И вообще втирать что я должен обеспечить им заезд, а так они отгрузят где им удобно и досвидос. Я же настаивал на том что предупреждал их о сложностях заезда и выслал 24 фото на 20 шагов. По факту оказалось, что газобетон мне продавала одна контора, шаланды второй, а манипуляторы третей. Но как говориться, то что посредник на посреднике меня не касается, я договаривался - оплата по факту доставки и проблемы индейцев шерифа не волнуют.

 

В общем 4 утра газобетон как то отгружен.

 

Дальше выжидаю пока пройдет 28 дней, что бы бетон встал. Параллельно переписываюсь со строителями, торгуюсь по цене. Тут небольшое лирическое отступление. Строители называют цену за кладку газобетона, я же задаю уточняющие вопросы, потому что понимаю, что цену можно назвать любую, а потом на доп работах накрутить сколько угодно. Поэтому зная что в стране кризис и народ не строиться так активно как в тучные года хочу сэкономить на всем кроме качества. Как и что надо делать я читал всю зиму. Те строители которые не понимают что лучше заработать хоть что то чем просто сидеть ничего не делая и проедая ранее заработанное сразу идут лесом. Для тех кто начинает строиться совет - не волнуйтесь когда вам назовут цену за стройку как за чугунный мост, потом сами будут перезванивать и перебивать цены друг друга. По итогу я вышел на цену только кладка газобетона за куб, а такие работы как штробка под арматуру, оконные перекрытия, и так далее, все в подарок. Все доп работы не оплачиваются. Кто то может покидать в меня помидорами за это но как говориться рынок все расставляет по своим местам. А цены строителей первоначальные это просто писец. Люди просто не понимают, что называя цену фирмы и желая заработать столько сколько просит фирма, они не учитывают, что у фирмы еще и расходов дофига, помимо дохода, налоги, реклама, девочка бухгалтер и тд.

Несколько слов о бригадире с которым договорился. Он мне в процессе переписки сказал, что его контора занимается госзаказами, а сейчас заказов нет и он задолбался людям платить зарплату запросто так, поэтому готов отдать мне их в рабство, что бы они заработали хоть копейку. И что я хочу, я могу им сказать и они будут делать ровно так как мне нужно. Единственное что меня огорчило, что ребята не русские, но он меня убедил, что они живут тут уже много лет, есть разрешение на работу и тд. В общем подумав думаю что я теряю, если что не понравиться пошлю в сад. Убежав в перед скажу доволен абсолютно, ни одной претензии, сначала я ходил за ними с уровнем, но когда после 4 ряда отклонения не было ни на миллиметр успокоился.

Единственное условие, если он находит что то выгоднее они доводят до какого то этапа я оплачиваю кубатуру и он забирает людей. Хлопнули по рукам и на следующий день люди в количестве 4 человек заехали .

 

Горизонтальные и вертикальные швы промазываются