Текущие вопросы по СИП (SIP) - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Минвата + ветрозащита имхо будет оптимальным вариантом.

 

Здравствуйте, уважаемые форумчане. Сразу прошу прощения за возможные откровенные глупости. Постараюсь задать свой вопрос без лишней воды.
Задача: построить двухэтажный дом из СИП на две квартиры. Размер 12х9 около 200м2. В кротчайшие сроки, т. к. на период строительства жить особо будет негде. Летом. В КП земля ИЖС, газ, вода. Бюджет максимально ограничен 3000к и ни копейкой больше.
Были уверены в том, что подойдёт свайный фундамент, но нам сказали, что его, возможно, выдавит со временем и посоветовали бурозаливной (могу ошибаться в названии). Теперь сомнения.
Посчитали, что заказывать домокомплект дорого, да и ни к чему, если учесть, что в нем предусмотрены все межкомнатные перегородки из сип, а мы их планируем сами сделать из гипсокартона (кроме средней, разделяющей дом на две части, стены). Выполнять работы будет строительная бригада с большим опытом строительства домов из дерева (оцилиндрованного) и блоков, но не работающие с сип. Достаточно ли их знаний и навыков для освоения этой технологии? Ведь везде пишут, что сип привлекателен простотой сборки. А почему они? Да из-за бюджета блин... Неофициально. Зато знакомые и сделают качественно, не сопрут ничего. Отопление от газового котла. Один котел на обе части дома. Дом с двумя полноценными этажами. Высота 1- 2,8м, второго 2,5. Если я правильно понимаю, то всё уличные стены+средняя, как я говорила, из сип 174мм. Пол и потолок (под крышей) тоже. Так уж необходим пол между этажей из сип или на этом можно сэкономить и сделать его из чего-то ещё? Из чего?
Вынесу свои вопросы:
1. Фундамент. Какой выбрать?
2. Межкомнатные стены: сип или гипсокартон?
3. Пол между этажами - сип или что?
4. Не получится ли ерунда с бригадой ранее не работающей с сип?
5. Если сделать всё, кроме внутренней и внешней отделки, т. е. фундамент, коробка, инж. системы, лестницы, двери, окна, но без внутренней и внешней отделки, уложимся ли мы в бюджет? Заехали, живём и отделываем по-тихонечку... Всю оставшуюся жизнь
6. Может быть здесь на форуме есть кто-нибудь из Екатеринбурга? Очень хотелось бы подружиться и перенять опыт.
Все вопросы появились в процессе ознакомления, не от глупости. Много информации прочитано, в т. ч. и здесь, на форуме. На много вопросов найдены ответы. Если что-то "звучит" некорректно или непрофессионально, поправьте. Спасибо)

 

Начните первое с проекте
1. Какие почвы и особенность участка, уровень грунтовых вод. Но то что посоветовали буранабивной с железобетонным роствергом это хорошо, в нашей теме много фото как такой фундамнет сделать правильно, все видно по этапам https://www.forumhouse.ru/threads/385566/
так же хорошая тема про стройку вот эта https://www.forumhouse.ru/threads/205593/
2 несущие лучше сип, остальные сделайте каркасные.
3. Если бюджет ограничен то сделайте по балкам, но очень тщательно отнеситесь к выбору балок и пролетам, можите воспользоваться калькулятором расчета балок http://vladirom.narod.ru/stoves/beamcalc.html, что б не получить батут и перегрузы. Многие даже присутствующие тут застройщики делают ошибки в межэтажных и чердачных перекрытиях. попросту не считают нагрузки
4. Может получится а может и нет, все же от людей зависит, как изучат технологиб, сложного нет ничего, не жалейте пены, купите хороший крепеж, и уделите внимания выбору панелей и пиломатериала, что бы сухой и калиброванный был, с хорошим материалом легче и проще работать, и ошибок половину можно избежать. Пусть посмотрят фото как мы собирали, на всех отчетах подробная пошаговая инструкция, какой крепеж и где применять, как пенить и прочее. Опять таки, и опытные фирмы берут за сборку небольшие деньги, все суммы у всех почти одинаковы, разница в материалах. Покупая просто панели, вашим рабочим придется их пилить, и выжигать паз, можно сделать самостоятельно выжигатель, на видео есть как он устроен, или заказать уже готовый проект и домокомплект под самостоятельную сборку, но придется заплатить за раскрой. Кстати многие при заказе у них монтажа, работу по домокомплекту на заводе минусуют. И получается. что знакомым заплатить, что отдать опытный фирме которая из своих материалов и с гарантией все сделает
5. можно и так, тут на форуме много таких примеров, когда денег нехватает. СИп тем и хорош, что построив коробку, можно завести инженерные сети и уже жить, а фасад и внутрянку оставить на потом. Но фасад зашейте мембраной, и желательно что б ее не растрепало ветром сделать обрешетку. В последствии, через 3-5 лет, ее снимите и сделаете нормальный фасад, а панели не пострадают от ветра, влаги, ультрафиолета
6. Из Екатерианбурга, есть представитель СИП компании Строник @kord.

 

Большое спасибо за развернутый ответ!
Будем всё тщательно изучать, возможно, ещё появятся вопросы!

 

Ну как так можно делать. Пена будет держать влагу и обвязочный брус будет гнить.

 

А может просто на зиму продухи закрывать.

 

Про этот эксперимент вроде недавно уже всё разжевали. Что Вы ходите с этим роликом из одной темы в другую.

 

А может доски в стыках подсохли, появились щели и в них поддувает тихонечко? Хорошо бы тепловизором глянуть на ваши полы, все станет видно, где какая щель появилась, и от куда сосет воздух. Может засверлиться и запенить. Ведь через саму панель тепло не уйдет и воздух не проникнет, т. е. получается дело в стыках.
Но есть и плюс, хорошая вентиляция, всегда свежий воздух.

 

Прочитав тему @Форсаж, очкую экспериментировать с полной изоляцией подполья, даже на холодный сезон.

Да, СИП иногда "дышит"!
Очень похоже, что щели есть. Когда у меня небольшая протечка в бойлерной случилась, вода покидала дом и вытекала из швов днища не видя препятствий, не задерживаясь почти.
Но даже при "дыщащем" нулевом перекрытии, мой дом один из самых энергоэффективных в поселке. Возможно самый. За счет свойств СИП, и благодаря продуманной настройке таймера котла, максимально задействующей ночной тариф. Соседям-поселянам, на эл. почты приходит общий файл с расходами всех домовладений. И соседи из бревна, бруса и камня, глядя на мои цифры в Акте, не хотят верить, что в моем доме 160 м. кв, на обоих этажах постоянно поддерживается жилая температура.
Мои мысли про тюнинг подполья, это не необходимость, а скорее желание улучшить то, что и так не плохо работает.

 

Значит тепловизор и пена монтажная с пистолетом для начала.
Изнутри "днище" уже нельзя подлатать?

 

Трудозатраты на допенивание изнутри будут слишком велики, чистовые полы везде.

 

@Лидер, спасибо за ответ... А дождь так и не пошел, как обещали синоптики

 

Вы в какой части области находитесь? Я планирую в стороне чехова совершить поездку с проверкой и в стороне калужки, апрелевка и верья. Наберите мне в вайбере или ватсапе, посмотрим ваш пол. Бесплатно . Форумчанам надо помогать

Ну синоптики у нас часто ошибаются.

 

Знаешь, зачастую это к лучшему...