Каркасные дома. Общие вопросы. Не знаете где спросить? Задайте вопрос тут - 15

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Лучше в начале договориться только на фундамент, а потом далее. В начале строительства мне посоветовали "хороших строителей", они даже фундамент не до конца доделали как мы с ними распрощались. Халтура страшная, единственное что умели по ушам ездить.

 

Перемычку под несущую стену, и с таким пролётом потом будут танцы с бубном.
Наверно лучше две перемычки. А УШП или полы по грунту не рассматривали?
Вообще фунд. это очень ответственно, Вам лучше тут посмотреть al185

 

Так и перекрывайте 50*200, их реально меньше крутит. И просвет между лагами уменьшите, до 585 - 590 это для утеплителя лучше.

 

Уже закуплено, может уже поставлены, только из командировки приехал, завтра поеду посмотрю.

 

@Fad_Alex007, Вот выдержки из типового договора подряда.

СТАТЬЯ 6. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ

6.1. Заказчик ежемесячно не позднее _ числа оплачивает Подрядчику стоимость выполненных за предыдущий период работ, а
также стоимость материалов, завезенных
Подрядчиком на строительную площадку, но не использованных в строительстве на конец этого периода. Оплаченная стоимость этих материалов удерживается при оплате выполненных работ в следующем месяце.
6.2. Расчеты за материалы и изделия, передаваемые Заказчиком Подрядчику, производятся по ценам их приобретения с учетом транспортных расходов и расходов Заказчика по заготовке и хранению этих материалов и изделий.
При передаче Подрядчику материалов, изделий и оборудования Заказчик одновременно передает ему часть предусмотренных сметами средств на заготовительно-складские расходы в размере 30 процентов этих средств по материалам и изделиям и 20 процентов по оборудованию, а в случае передачи оборудования в зоне монтажа - 15 процентов.
6.3. Окончательный расчет за выполненные работы по объекту производится Заказчиком не позднее 30 дней после полного завершения его строительства, включая устранение выявленных дефектов, на основании акта приемки объекта в эксплуатацию, оформленного в установленном порядке.
Расчет производится по договорной цене, установленной по объекту в статье 2 настоящего договора и уточненной в дополнительных соглашениях, с зачетом всех ранее произведенных по нему платежей.
Выясните кто будет непосредственно строить наемная бригада или бригада компании, побывайте на строящихся и построенных объектах компании послушайте отзывы заказчиков, создайте тему и обсудите проект на форуме. В каркасном строительстве много нюансов которые на этапе стройки не заметны для несведущего человека, поэтому надо или самим вникать в тонкости каркасостроения и контролировать строителей или нанимать стройтехнадзор.

 

И черновой пол 22 мм, не меньше.

 

Каркас:

Наружные стены - стойки сечением 50х150 мм из древесины хвойных пород камерной сушки.
Наружная обшивка стен каркаса выполнена листом OSB-3, толщиной 9 мм, по бруску 40х40 мм.
Вентилируемый фасад - брусок сечением 40х40 мм из древесины хвойных пород камерной сушки.
Межкомнатные перегородки- стойки сечением 50х100 мм, 50х150 мм, согласно проекта из древесины хвойных пород камерной сушки.
Балки перекрытия первого и второго этажа сечением 50х200 мм из древесины хвойных пород, с шагом не более 400 мм.
Кровельная система - стропила сечением 40х200 мм, контробрешетка сечением 40х40мм, обрешетка сечением 25х100 мм из древесины хвойных пород.
Защита каркаса - обработка деревянных элементов балок и брусков перекрытия первого этажа, а также обвязки фундамента либо ростверка.

Теплоизоляция:
1. Наружные стены
- Гидро-ветроизоляционная мембрана
- Инновационный базальтовый плитный (50х600х1200 мм) утеплитель «PAROC eXtra» толщиной -150 мм.
- Паро-гидроизоляционная мембрана.
2. Межкомнатные перегородки
- Паро-гидроизоляционная мембрана
- Инновационный базальтовый плитный (50х600х1200 мм) утеплитель «PAROC eXtra» толщиной -100 мм.
- Паро-гидроизоляционная мембрана
3. Пол первого этажа
- Гидро-ветроизоляционная мембрана
- Инновационный базальтовый плитный (50х600х1200 мм) утеплитель «PAROC eXtra» толщиной -200мм.
- Паро-гидроизоляционная мембрана
- Основание под утепление доска обрезная 25х100 мм, расстояние между досками не более 30 мм.
4. Межэтажные перекрытия
- Паро-гидроизоляционная мембрана
- Инновационный базальтовый плитный (50х600х1200 мм) утеплитель «PAROC eXtra» толщиной -100 мм.
5. Чердачное перекрытие (потолок второго этажа)
- Гидро-ветроизоляционная мембрана
- Инновационный базальтовый плитный (50х600х1200 мм) утеплитель «PAROC eXtra» толщиной 200мм.
- Паро-гидроизоляционная мембрана

Покрытие полов 1-го и 2-го этажей - доска, шпунтованная толщиной 36 мм. Крепеж осуществляется наружным способом анодированными саморезами.

Фундамент
Винтовые сваи Ø108мм, L=2500мм, толщ. 4мм, забуренные на глубину промерзания грунта (1.5-1.6м), с заполнением металлической гильзы пескобетоном м300 и монтажом опорного
оголовка путем точечной сварки

Наружная отделка фасада
Деревянные панели сечением 140х16 мм с пазогребневой системой соединения, имитирующие брус, из древесины хвойных пород. Деревянные наличники по периметру окна прямоугольного сечения, крепеж осуществляется наружным способом анодированными саморезами. Отлив по цоколю в цвет кровли по периметру цоколя. Наличник оконный металлический, цвет белый или коричневый.

Кровля
Металлочерепица 0,5 мм. Grand Line цвет на выбор: RAL 8017 шоколад, RAL 6005
зеленый мох, RAL 3005 красное вино.

+ стеклопакеты, дверь входная+ лестница (техническая)

 

Это зачем? Что будет выступать в качестве силовой зашивки каркаса?

 

вот сейчас так сделал, а следующую стройку думаю вообще это перекрестное на фиг не нужно. если газ будет, то возможно это пустые заморочки. к тому же теряется пункт "шкафчики можно повесить". и стены звонче станут. гкл по осп почти бетон по стуку

 

Что придает жесткость стенам?

Для каких целей тут ПИ?

Зачем тут пароизоляция ПИ?
Как выполнены оконные проемы и двери?

 

Перекрёстное по наружке и внутри хочешь ОСП, хочешь просто закладные под шкафчики, хочешь просто шкафчики на специальные подвесы рейки.

 

@Fad_Alex007, Чертежи в студию! Пока рано подписывать!

 

Это в лучшем случае дача, косяков хватает, после ещё придётся доделывать и переделывать, и следующим Вашим вопросом будет "как это всё исправить".

 

Гордыня - один из смертных грехов!